小さな店舗作業の離れ

こう言う相談は動かせるお金を正直に話されたほうが話は早いです。大概は安く考え過ぎて話が合わない方々が9割占めています。この予算でどこまでと考えた方が実現しやすいです。小さいですからもう坪単価は定まりません。工務店が先に残すべき利益はこのぐらいほしいであとは実費になり工務店経費は工務店の規模次第です。あとは分離発注次第です！
店舗はグラフィック・デザイン大事です。08036958873具体的なお話ならちゃんとするとよいです！

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご質問の件、延床面積が約5坪になりますので、300～400万円程度ではないでしょうか。
※上記、インフラ（水道・電気・ガス）が近くまで整備されている事が前提でのイメージです。
※敷地が広くて駐車場や外構が必要なら、上記に＋50万～費用が掛かる可能性もあります。

コンパクトとはいえ、建築確認申請が必要な規模ですし、用途によっては何か設備の設置が必要になるかもしれません。
小さな物件は意外にコストが割高になります。
デザインや仕様をこだわりたいのであれば、設計費はかかりますが設計事務所へ相談されると良いかと思います。
もし、コスト重視でお考えなのであれば、近隣の工務店へ問い合わせて見積もり依頼されるのが一番近道です。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/