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造成にかかる費用について

現在、自宅近くに既製品ガレージ(イナバガレージやヨドガレージ)を設置するための土地購入を検討しております。
そのなかで、候補として添付ファイルのような土地を検討しているのですが、道路と土地に最大1.2m程度の高低差があり、この高低差をなくすためにどの程度の費用がかかりそうであるのか気になっております。
(そもそも売買予定のない土地であったそうで、測量図も存在しないそうです。)
また、全くの素人ですので、そもそも高低差をなくすための造成工事が実施できるのか、何か気をつけなければならないことがあるのか等も理解できておりません。
専門家の皆様よりご意見を頂戴できればと思いますので、よろしくお願いします。
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専門家の回答

2件

2024年 7月21日
まず、敷地全てを道路とフラットにするのは現実的ではありません。後ろの擁壁も絡むのでとてつもない費用がかかります。

部分的に下げるのが現実的ですが、駐車のための斜路を想定すると、勾配の問題もありますから必要な箇所だけを部分的に下げることになるでしょうか。
建物とあわせての計画が必要になりそうなので費用については難しいですが、何十万でできる話ではないかなと思います。
矢印
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2024年 7月21日
大阪の建築事務所です。
↑の方の意見に同じく…です。
何百万園レベルの工事ですし、敷地一部を掘り下げれば周囲の土留め擁壁が必要となります。
RC造で造るならまだしも、既製品のガレージ設置に対してかける費用としては割に合わないと思います。
ご検討下さい。
矢印
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矢印
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