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全6514件

新築戸建て
回答
6件
2011年 9月13日
工務店さんとのコミュニケーションが…
前に似たような質問があって申し訳ないのですが、少し状況が違ううとどうなのだろう…とお聞きしたいため質問させていただきます。土地購入〜ローン審査の際に工務店との請負契約書が必要だと知らず（工...
資金・ローン
回答
7件
2011年 9月13日
狭小地の店舗併用・2世帯住宅
はじめまして。現在実家の土地(東京都小平市、17坪程度、建ぺい率60%、容積率200%の第２種中高層住居専用地域)に、店舗併用の2世帯住宅の建て替えを検討しております。インターネット上の検...
新築戸建て　ガレージ・ガレージハウス　ローコスト住宅
回答
4件
2011年 9月11日
低予算でガレージハウス
はじめまして。総予算2500万円（土地＋建物）でガレージハウス建築を希望しております。家族構成は夫婦＋子供三人、バイク4台ほどのインナーガレージで、将来的には3ナンバー車一台も置きたい（車は野ざら...
土地
回答
4件
2011年 9月11日
気になる土地があるのですが・・・
一方道路　北10.8m　幅員６m 間口10.8m 奥行き20.0m 整形地　65.64坪高低差は少しあり（東に少し下がっています。）市街化区域第一種低層住居専用地域建ぺい率４...
土地
回答
5件
役にたった回答
4件
2011年 9月 8日
都心商業地域の地中障害物リスク
現在、千代田区と中央区で住宅用地を検討しているのですが、どの候補地も商業地域で、かつてペンシルビルが建っていたような敷地ばかりです。このような土地で例えば旧建物の地下躯体や基礎などの地中障害が...
その他
回答
7件
2011年 9月 6日
瓦必須の外観イメージ
はじめまして。先日土地の購入も済み、現在夫婦でプランニング中なんですが、早くも行き詰まっています。私の実家が瓦屋で、コスト的にも瓦を使用するのは必須になっているのですが、夫婦のイメージ...
資金・ローン
回答
4件
役にたった回答
1件
2011年 9月 6日
１９坪賃貸併用物件
初めて質問させていただきます。同じような内容があったら申し訳ありません。建ぺい率８０％　容積率２４０％近隣商業地域の土地に１階１Ｋの賃貸を２つ２、３階に居住用住宅の建物を建築したいと考え...
新築戸建て
回答
8件
2011年 9月 4日
気軽に相談してもよいのでしょうか・・・
何度かこちらで相談させていただいております。建築家との家づくりを前提にしており、日々ネットを駆使して自分たち好みの建築家さんを探したり、家づくりの参考になるような情報を得ておりますが、いまだ個...
新築戸建て
回答
6件
2011年 9月 3日
工務店の設計がいまいちで・・・
SE構法、セルロースファイバーを取り入れている家を建てたいと思っています。両方を取り入れている工務店の完成見学会に何度も足を運んでいるのですが、建物のデザインがあんまり気に入るようなものがあり...
資金・ローン
回答
6件
2011年 8月30日
予算オーバー、コストダウンについて
いつもこちらで勉強させてもらっています。現在、実施設計の最終段階で工務店の見積もりが出てきました。予算より2割ほどオーバーしています。建築家とコストダウンを色々と検討していますが、施主...
土地
回答
8件
2011年 8月30日
土地の購入を検討しています
ご質問させていただきます。添付のような土地の購入を検討しています。自分でたまたま見つけた土地でネット等には掲載がなく、不動産屋さんから取り急ぎ測量図を手に入れた段階です。北東が開けており、小高...
資金・ローン
回答
6件
役にたった回答
6件
2011年 8月27日
細長い変形した家
家造りはまったくの素人ですのでお教えいただければ幸いです。現在、細長い土地（約、幅7メートル、長さ50メートル）に木造2階建てで住んでいます。短辺は両方とも道路に面しており、長辺は他の住宅...
新築戸建て　二世帯・三世帯
回答
6件
2011年 8月27日
建ぺい率40%、容積率80%で二世帯住宅
初めて質問させていただきます。同じような内容があったら申し訳ありません。主人の実家を建て替えて二世帯住宅を建てたいと考えています。条件は土地50坪で建ぺい率40%、容積率80%、第...
部分リフォーム
回答
3件
役にたった回答
2件
2011年 8月24日
冬期の施工
いわゆる寒冷地にセカンドハウスを建築予定です。具体的には山梨県北部で、標高950ｍ、冬期の最低気温（-5度～ｰ10度）の平坦地です。以前どなかたに地盤が凍結するので冬期は基礎工事はできない...
資金・ローン
回答
3件
2011年 8月24日
設計料と住宅ローン
ふと疑問に思ったので質問させてください似たようなものがあったらすみません。 ①建築家さんとの家作りではどのタイミングで住宅ローンの申請をするのでしょうか？（設計管理契約時？実施設計終了時...
土地
回答
3件
2011年 8月24日
四方に建物密集+南側に３階建ての土地
何度か質問させていただいております。なかなか縁のある土地にめぐり合えずにいる者です間口が２間半ほどの旗竿地を検討しているのですが、一応南向きとなってはいるのですが、実際に建物を建てるのは奥...
土地
回答
4件
役にたった回答
4件
2011年 8月23日
42条２項道路について
今、購入ぎりぎりなんですが、前面道路が４２条、２項道路で、左右から入れますが、家までの道のり、自分の持分はなしで、他の方の私道です。ガス、上水道の掘削許可を貰ってからの契約、またはこれをも...
資金・ローン
回答
2件
2011年 8月23日
30%・100%・第一種低層10m制限
タイトルのような条件の土地を検討しています（52坪・角地、台形です）。完全分離二世帯住宅で、・母親一人　→　LDK+仏間兼客間+寝室・夫婦二人+子供三人（大・高・中）　→　LDK+...
土地
回答
8件
2011年 8月22日
土地購入について
今住んでいる場所から数分の場所に土地が売りだすことになったのですが、環境は今と同じでとても気に入っています。ただ、道路づけが西側になってしまいます。西側６ｍ道路で約１１ｍ接し、奥行きが...
土地
回答
8件
2011年 8月21日
盛土した土地
土地購入から住宅建築を計画しているものです。土地を捜し始めて3年目でやっと理想の土地に出会う事が出来ました。しかし、購入の前に不動産屋が土地を整理していると、元々は工場跡地であったため廃業の際...

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