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家づくり相談

新築戸建て

回答 

4件

ローコストでどこまで、、、

はじめまして、そろそろ家の購入をと考えはじめ建売の新築、中古を検討していましたが、なかなか思うような物件に出会えず迷走中。

先日、新築のモデルルームの見学にいきましたが、独特の匂いにショックを受け、シックハウスになるのでは?と怖くなりました。
アレルギー持ちの子供もいるため、できれば自然の素材で。

予算も予算なので、どこまでできるのか贅沢な悩みだと思いますが、専門家の方いかがでしょう?可能なのでしょうか?

条件として
大阪府、阪急茨木市または高槻市駅より徒歩25分圏内
土地・建物・諸経費込み2800万円
できれば二階建て
将来は四人家族(夫婦と子二人)の予定

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

4件

2013年 3月28日
東京でも探せば1000万円台の土地があります。地方にもあるとおもいます。ただし、そこそこ問題があるから安いんですね。
災害とは無縁でしたら買いましょう。その辺の問題は建築家が必ず料理してくれます。
できると思ってよいとおもいますね!
矢印
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ユーザーの返答

2013年03月29日

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ご回答ありがとうございます。
おふた方にこのような回答をいただき大変嬉しく思っております。
一歩前進できそうです。ありがとうございました。

2013年 3月29日
ユーザー14225さん

新宿で土地探しから建築設計までワンストップで業務を行っている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

阪急京都線各駅徒歩15分以内であれば、予算内で建築できる
土地情報が、弊社にも21件あります。

木造2階であれば、45万/坪見ていれば、自然素材の住まいが十分
できますので、土地代には、1200万程度掛けることができるでしょう。

但し、首都圏もそうですが、住宅地が値上がっております。
建築物価も急騰中です。
消費増税も直そこです。
時間を掛けても、良いことはありません。
何時やるや?今でしょう!!

頑張ってください。

土地探しからの注文住宅を建築家と建てる:http://www.maxnet-g.co.jp/
高品質でローコストの注文住宅設計:http://www.maxnet-g.co.jp/lowcost/index.html
矢印
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ユーザーの返答

2013年03月29日

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ご回答ありがとうございます。
賭けのような気持ちで相談したのでこのような回答をいただけて本当に嬉しいです。
前向きに検討しようと思います。
ありがとうございます。

2013年 3月31日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均です。
私の事務所では、徹底的にコストカットした、シンプルな木と漆喰の家『1.5階建て住宅』と称する企画型住宅をつくりました。これまでに7棟が関東圏で実績がありますが、現在、この企画型住宅を、神戸に本社のある『木童』という材木屋さんと共同で関西圏で売り出しました。現在、大阪でも2件が計画中との事です。よろしければ、木童さんの共同で対応いたしますので、興味がありましたらご連絡ください。神戸には木の家専門の不動産屋さんもありますので土地探しから協力出来ます。
アーキネットデザイン 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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ユーザーの返答

2013年04月02日

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ご回答ありがとうございます。
木と漆喰ということで大変興味があります。
木の家専門の不動産屋さんがあるのですね。
検討させていただこうと思います。
ありがとうございました。

2013年 3月31日
適値コムよりお知らせ致します。

建築コストと品質を研究しています。
大阪府高槻市ですか、土地代金を出来るだけ抑える
ことが出来れば、可能な予算だと思います。

アレルギーというと、大変ですね。
現在の建材はボンドなどについてはホルムアルデヒドの
コントロールがされていることが多いですが
全ての建材についてのアレルギーについて確認するのは
難しい可能性があります。

フェノール樹脂という塩ビ系の建材の場合、基本的には
ホルムアルデヒドが混入されていますのJISなどの認定
を含め、予算とのバランスが必要ですね。

詳しくはメールにて対応しております。
info@tekine.com

適値事業部
コンシェルジュ担当:
矢印
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ユーザーの返答

2013年04月02日

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ご回答ありがとうございます。
予算と土地さがしで頭が一杯で、建材やアレルギーなどは二の次になっていました。
参考になります。こちらも同時進行で勉強していこうと思います。
ありがとうございました。

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