みんなの家づくりノート

全ての対応は可能ですが、費用対効果からは3番の内窓を付けるのが良いのだと思います。

全て施工可能です
お勧め順は
③④②①ですね
費用の高い順では
①④③②

良く出入りするのであれば、開け閉め1回で済む④のカバー工法が良いかと思います。
施工業者にメリット、デメリット良く聞いて選んでください。

断熱効果がある順番は？

話は少し違うのですが、一般的にリノベ予算1000万としたら、断熱にかける費用割合はどのくらいですか？

昭和55年のサッシは隙間が大きいので、ガラスを取り替えただけでは効果は薄いかもしれませんね。②は止めた方がいいと思いますよ。

内窓とカバー工法を要所要所に使い分ける事考えてみます。

自分で探さないからです＝本気で自分が動かないで生涯を過ごす土地を人任せにしてる人にはそういうものしか与えられません。違う町名のモノしか来ない原因は貴方が欲しがっているエリアは買えない可能性が高いという事です。不満の原因は相場を理解できずに貴方様の要望がある可能性が高いと思われます。自分で見つける努力を自らしないと相場も理解できないまま自分の将来への適切判断ができないまま展望が見えてきません。悪しからず！

素人として自分ができる範囲で相場や、土地の形状（地理院）を調べたりはしています…高望みもしているつもりはありませんので、見つからなければ家に縁がないものと諦めます。予算も努力も足りないのでしょうね…アドバイスありがとうございます。

土地との出会いも縁ですので、すぐに見つかる場合もあれば1年、2年…それ以上かかる時もあります
時間の許す限りじっくり探しましょう
費用も建築費とトータルで考えて、建築費を少し削って土地の取得に回すことも出来るかもしれません
条件さえわかれば土地探しのお手伝いもできますので、一度連絡ください

アドバイスありがとうございます。