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家づくり相談

共同住宅賃貸併用住宅について

西東京で、賃貸併用住宅を計画しております。
予算内でやっていただけるところを探しております。
具体的に取り組み可能でしたらご連絡お待ちしております。

敷地88平米、建蔽率容積60/160前面4m
2種高度、準防火
三階建ての木造を予定しております。
賃貸面積70平米（17平米が4つ）自宅面積70平米（1階が50平米、2階20平米）
2階の2/3と、3階が賃貸になり、階段は外...

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2020年10月16日 08:40

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家づくり相談

擁壁の土地について

はじめまして。文京区にある擁壁（5メートル）上の土地に新築を建てる予定です。擁壁自体の建築確認申請の記録は無いため、擁壁を改修、または、基礎杭を設ける、または深基礎にする等の代替対応が必要になるようです。がけにあたる当該立地のような場所での建築に深い知識とご経験があられる建築の先生にご相談させていただきたく。宜しければご連絡ください。宜しくお願い致します。

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2020年10月15日 00:42

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家づくり相談

20坪の土地の有効活用

JR川崎駅徒歩10分のところにの土地を所有しております。
20坪
建ぺい80%
容積500%
4.5m*14.5m
旧東海道沿い
現状は木造の空家

アパートかシェアハウスを検討中です。
・このような狭小地でも建つのでしょうか？
・建築費はどのくらいでしょうか？
・建てる際は木造？RC？

素人質問で申し訳ございません。
よろしくお願いします。

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2020年10月14日 22:58

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家づくり相談

35坪　4LDK 吹き抜けリビング　1階サンルーム

ローコスト住宅で
新築戸建て、注文住宅を考えています。

タイトルにも書いてありますが、
建坪35坪 4LDK 吹き抜けリビング 1階サンルーム
の間取りは現実的に厳しいのでしょうか？

土地の関係上、西側に玄関で
サンルームも西側に設置したいと思っています。

サンルームはボコっと家から出ている
全面ガラス張りのものではなくて、
小さな部屋に大きな窓を付けている...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2020年10月14日 22:43

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専門家募集プロジェクト

土間がある家

土間がある家を建てたい。
北向きの土地で日当たりのいい家。

土間がある家

土間がある家

土間がある家

応募している専門家 9人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月14日 22:33

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家づくり相談

海沿いの
30坪の土地です
建ぺい率は100%容積率は、特になし。
別荘作っていただけそうな方
予算1000万ぐらい
個別浄化槽と水が井戸水工事です。

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2020年10月14日 11:58

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家づくり相談

別荘地で家を建てる

別荘地での土地で、建てる場合には、
個別浄化槽と下水道が井戸水ってなってます。
このあたり、諸々、建てる場合には
いくらぐらいかかりそうですか？

回答している専門家 0人

#家づくり相談

2020年10月14日 11:25

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専門家募集プロジェクト

日本の建築物の素晴らしさを感じていただける共同住宅建築

木造2階建6住戸を在来工法にて　共同住宅の建築
設計、施工管理、施工を千葉市稲毛区でお願いできるベンダー様を募集させていただきます。

日本の木造建築技術の素晴らしさや、日本の設計技術の素晴らしさを住まわれる方に、肌で住みやすさ、過ごしやすさを感じていただくことをプロジェクトのモットーにしております。

応募している専門家 3人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月14日 09:49

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スマートメイド住宅をカスタマイズしました

LOAFER25.5（84.45㎡＋ウッドデッキ）南北

#スマートメイド住宅 #平屋 #小屋・離れ #自然素材 #新築戸建て #耐震補強 #資金・ローン #アトリエ #ペットと暮らす #新築戸建て

2020年10月14日 03:13

家づくりカテゴリー：平屋　小屋・離れ　自然素材　新築戸建て　耐震補強　資金・ローン　アトリエ　ペットと暮らす

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

MONICA 77.42㎡+ウッドバルコニー15.32㎡南

#スマートメイド住宅 #平屋 #自然素材 #アトリエ #エクステリア #ペットと暮らす #DIY #新築戸建て

2020年10月13日 11:21

家づくりカテゴリー：平屋　自然素材　アトリエ　エクステリア　ペットと暮らす　 DIY　新築戸建て

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家づくり相談

建物自由設計付土地契約の手付け金なしで解約について

現状、建物自由設計付土地でまず土地の方だけ先に契約。土地売買契約完了で銀行を選ぶ段階ですが建物の自由設計の話が土地の契約前と契約後では聞いている話の内容が大幅に違うためこのままでは耐震等も考えると予算内で建物の建設ができそうもないので先に済ませてしまった土地の契約を手付け金返却の形で解約したいですが可能でしょうか？

経緯
駅近くのこの土地で低価格で実質注文住宅を作れるという話で契約。...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2020年10月13日 02:22

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家づくり相談

特殊な三世帯住居の費用について

初めて質問させて頂きます。
まだ本格的に決まったわけではありませんが、家族間で3世帯住宅を建てたいという話が出ております。
3世帯と言いますのも、私たち家族(夫、私、小学生1人)と義母と実母での3世帯です。
義母、実母はお互いひとり身ですので、それぞれの住まいは1ldk(寝室5〜6畳、ldk14〜15畳)の間取りで、私たち家族は3ldkの間取りで考えています。
2階建(1階を母親達の...

回答している専門家 9人

#家づくり相談

2020年10月13日 00:05

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専門家募集プロジェクト

都内に逆エスケープ

都内にワークスペースを持ちたいため

応募している専門家 8人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月12日 19:18

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専門家募集プロジェクト

土日を過ごす離れ庭のベースとなる小屋

老後の住まい用として宅地を購入しました（契約中）。当面は戸建てを建てず、伐採しないで残してもらった木々でこどもたちに木登りをさせる庭（広場）として使いたいと考えています。

この庭の基地として、ミニ別荘的な広さ10m2程度の小屋を建てたいと思いいろいろ探してみましたが、建築確認申請をとれなかったり、積雪条件に合わなさそうで苦戦していました。
木と緑の庭を望む開放的な小屋を建ててもらえま...

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月12日 16:06

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家づくり相談

戸建水廻りの間取り変更

購入予定の物件の水廻りリフォームを検討しています。
家族構成は夫婦プラス子1人です。
具体的な希望を記載します。

・在来の浴室を1616サイズのユニットバスへ拡張
・和式トイレを洋式へ(タイル張りで1段上がっています)
・キッチンはそのまま

上記が必須条件なのですが、洗面所が狭くなってしまうので間取りをどうしたら良いか悩んでいます。
ダイニングは多少狭くなっても構い...

戸建水廻りの間取り変更

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2020年10月12日 13:34

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家づくり相談

リフォーム時の吊木

築50年の実家をスケルトンにしての大規模リフォームを検討しています。現在、リフォーム中の現場を見られる見学会に行くなどして業者を選定中です。見学会のひとつに、壁・天井を全部壊し、間取り変更し、耐震補強・断熱材追加を等してあとはパネル・クロスを貼るだけという工程の現場がありました。

そこで気になったのが、天井の吊木の付け方でした。さすがに写真は撮れなかったので、添付したのは自分で書いたイ...

リフォーム時の吊木

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2020年10月12日 10:27

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家づくり相談

1LDKのアパート２階建で２世帯を安く建てる

ローコストアパートを建てたい
木造のアパート２階建てを取壊して、上下で23坪程度の1LDKの賃貸を建てたいと考えています。
全ての費用を含めて、坪50万円で建てられるかお教え下さい。
取壊して代としてどの程度掛かるかもお教え下さい。

宜しくお願い致します。

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2020年10月11日 07:40

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専門家募集プロジェクト

景観が良く

現在4人家族＋黒猫(4歳)　主人(50歳会社経営)、妻(私49歳着付師)、長男(22歳フリーター)、次男(18歳来年大阪か兵庫の大学入学予定)
茨木市北春日丘4丁目6-44(第一低層)の売土地を購入検討しています。
坂の途中の三方道路で整地必要です。

必要な部屋数
LDK(L25畳、D6畳、K4畳半程度収納込み)、
主寝室(10畳＋収納+書斎)、
和室(着物収納+押入れ)...

景観が良く

応募している専門家 13人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月10日 23:00

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スマートメイド住宅をカスタマイズしました

8cago DOUBLE WING（75.99㎡＋デッキ9.94㎡）

#スマートメイド住宅 #平屋 #自然素材 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て #小屋・離れ #店舗・店舗併用住宅 #アトリエ #ペットと暮らす #耐震補強 #新築戸建て

2020年10月10日 15:48

家づくりカテゴリー：平屋　自然素材　コンパクト住宅・狭小住宅　ローコスト住宅　新築戸建て　小屋・離れ　店舗・店舗併用住宅　アトリエ　ペットと暮らす　耐震補強

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家づくり相談

都内狭小住宅の建築費用

東京大田区にある両親の土地にある一軒家を建替えし、そこに住むことになりました。
土地の広さは20坪ない狭小住宅となり、今建っている家は木造築40年、2階建て3DKです。
建替えをするにあたっての希望は
1. 間取りを3LDKにしたい（3階建てになる）
2. 住宅密集地なので、防火や耐震に配慮した、災害に強い家にしたい
3.　小さな子供がいるので、防音もしっかりしたい
の3点となり...

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2020年10月10日 15:11

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家づくり相談

北海道に平屋ログハウスをセルフビルドで建てる場合の建築費が知りたいです。

https://www.talo.co.jp/example/ex-hi8r-0/

上記のURLや写真に記載されている様な12坪～15坪の単身用平屋ログハウスを屋根葺きと内装工事のみ、セルフビルドで建てた場合の大まかな費用が知りたいです。

北海道の道東あたりに土地を購入して建てたいと思っているので、寒冷地仕様で基礎と断熱費用が結構かかるみたいなので、教えて頂きたいです。

北海道に平屋ログハウスをセルフビルドで建てる場合の建築費が知りたいです。

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2020年10月10日 09:03

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専門家募集プロジェクト

世田谷区　RC造賃貸併用住宅

この度、世田谷区で60坪の土地を購入して、
RCで賃貸併用住宅を建設予定です。20平米の賃貸を8戸、100平米の住居スペース、1台の車庫の予定です。是非、ご提案をお待ちしています。

応募している専門家 16人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月10日 03:11

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専門家募集プロジェクト

田んぼの真ん中でリモートワーク！多拠点居住を実現したい

（１）増築部分の水回り
内装→簡易キッチン・シャワールーム・トイレをホテルライクに
※ユニットではなく造作としたい
外壁→外断熱にして暖かく
※ほかの部分は費用対効果が見込めないので断念
　　　　　
（２）縁側
木製のサッシ（台風のとき開閉に一苦労）→金属サッシ＋雨戸
内装→意匠性を高めたい（床の無垢材研磨やタイル貼り等予算次第）

（３）仏間
内装→意匠性を高めたい（...

田んぼの真ん中でリモートワーク！多拠点居住を実現したい

田んぼの真ん中でリモートワーク！多拠点居住を実現したい

田んぼの真ん中でリモートワーク！多拠点居住を実現したい

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #リフォーム

2020年10月 9日 14:36

みなさん。たくさんの声をかけて頂いてありがとうございます。今日、一緒に家を建てていただける建築家さんを決めました。みなさんの声かけのおかげで一歩進む事ができました。本当にありがとうございました。

2020年10月 9日 13:01

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良かったですね！！面白そうなプロジェクトでしたので、是非やってみたかったのですが、信さんが見初めた建築家さんの手腕も楽しみです！！

2020年10月 9日 17:50

本田さん。ありがとうございます。正直本田さんとやるか最後まで迷いました。気持ちの相性は本田さんでした。建ててきた建物の感性はもう1人の人でした。すごく、本田さんには感謝してます。ありがとうございます。前原

2020年10月 9日 18:04

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家づくり相談

どのような建物が出来ますのでしょうか？

約36坪）
建ぺい率60%.容積率160%
第一種中高層住居専用地域
準防火地域／第二種高度地区　
西側約4.0ｍ公道

どのような家は建てられるでしょうか。
①トイレ
②LDK18帖～20帖
③4LDKもしくは広めの3LDK
④駐車場が欲しいです
⑤将来手放しても売却できる間取りを希望です。
各部屋がどのくらいの広さになるのかも教えてほしいです。

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2020年10月 9日 12:06

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専門家募集プロジェクト

賃貸併用住宅について

賃貸併用住宅住宅を検討しております。
一階を実需で、残りの半分を賃貸へと考えております。

容積の関係で、二階部分も実需になっても構いません。

事業費はローン次第なので、確定ではありません。

容積最大で消化した時の総額、7000-8000万程度で済ませた時の総額が知りたいです。

応募している専門家 5人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2020年10月 9日 07:47

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俺のわがまま。
リビングは20m2くらい広い！居室はクィーンのベッドで寝たい。

2020年10月 8日 17:37

人の出入りする玄関側は、入り口の玄関だけ。そこから見ると倉庫な感じ！蔵戸みたいな感じも好き。
反対の海側は、台風は怖いけど景色は見たいの我儘に！窓の代わりに大きな引き戸みたいな。壁が動くみたいにして一気に解放される感じにしたい。閉まれば台風も怖くない！閉めていればそれこそ倉庫！
最近、土地とコストの割合を考えると二階建てがいいのかなぁと迷い中。二階は至ってシンプル居室のみ！そこだけは大きな窓とベランダが欲しいと思う。今日この頃。

2020年10月 8日 17:27

中村弘道・都市建築計画設計研究所

信　様
期待値はいくらでもかなえられます。敷地のロケーションと敷地計上など詳細を教えて頂ければスケッチし差し上げます。
また夢は多くても予算の伴うことですので現実を考えあわせそのバランスをどのようにとるのかなど、建築家はあらゆることを考えながら解決を探します。

2020年10月 9日 15:41

キーワード！
倉庫、カッコいい、秘密基地、隠れ家、キャンプ、
屋上、アイランドキッチン、カフェ、将来飲み屋

2020年10月 8日 17:16

Atelier Viewpoint

クリエイティブな計画で建つのが楽しみですね！

グランピングホテルなども手掛けてますので宜しければご連絡下さい！

https://www.facebook.com/107781044299650/posts/135794948164926/

2020年10月 8日 17:27

うわー。かっこいい建物ですね。

2020年10月 8日 17:34

Atelier Viewpoint

ありがとうございます。
計画がだんだんと形になっていくのは楽しいですね。

2020年10月 9日 08:39

こんな感じです。

2020年10月 8日 17:06

...

121

...

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