静岡県の新規分譲地（現在茶畑）にて西側に川がありＬ型擁壁が設置されます。
高さ5.2ｍあり底盤が3.7ｍあるそうなのですが、ぎりぎりまで西側に寄せた家を建築したいと考えています。
いくつかハウスメーカーに問い合わせると、底盤の上への建築はできないので、底盤のないところに杭を打ち1ｍほど寄せるのが限界といわれるところと、建築許可を取っている擁壁だから底盤の上に建築しても問題ないといわれるメーカーがあり迷っています。
わかっている情報としては擁壁の設置工事時に土を戻す際は30㎝毎に転圧をかけて埋め戻すと伺っています。
気に入っている場所なのですが、まだ契約していないので、リスクがあるなら他の土地を検討しようと思っています。
皆様のご意見を伺えると幸いです。
高さ5.2ｍあり底盤が3.7ｍあるそうなのですが、ぎりぎりまで西側に寄せた家を建築したいと考えています。
いくつかハウスメーカーに問い合わせると、底盤の上への建築はできないので、底盤のないところに杭を打ち1ｍほど寄せるのが限界といわれるところと、建築許可を取っている擁壁だから底盤の上に建築しても問題ないといわれるメーカーがあり迷っています。
わかっている情報としては擁壁の設置工事時に土を戻す際は30㎝毎に転圧をかけて埋め戻すと伺っています。
気に入っている場所なのですが、まだ契約していないので、リスクがあるなら他の土地を検討しようと思っています。
皆様のご意見を伺えると幸いです。
