新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
みんなの家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
ごろ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
人が集まる家
敷地面積230坪、延床60~70坪
私はRC平屋 広いリビング
妻 RC、木造こだわりなしの2階建て広いリビング
キッチンにはこだわりたい
私 40歳
妻 30歳
子供 もうすぐ生まれる予定
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月21日 13:37
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地での建築費用
以下の土地を検討しています。
16.22坪 建蔽率60% 容積率200%
角地(隅切り部分あり)
東6m(公道)接面10.2m/北4m(公道)接面4.8m
夫婦+未就学児2人
4LDK三階建て、駐車場一台を希望なのですが建築費用はどれくらいになるでしょうか?
土地価格が高く出来るだけ費用を抑えたいと思っています(1500万以下)
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年11月20日 14:55
ZERO
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
高低差がある土地で擁壁を地下として利用したい
建築場所 城陽市
坪数 67坪
第一種低層地域(50%80%)
道路二本と面しており、残りの一面はお隣さん、最後の一面は階段となっています。
約2mほど下がり道路があるところで、おそらく約30年ほど前に分譲された土地です。
この約2mほどの擁壁の部分を利用して駐車場・仕事部屋(事務所)・ペットホテル用部屋(3つ)・ドッグランを地下に。
1階が親世帯の部屋でLDK+ゲストルーム+お...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年11月20日 10:54
meipike
建築家さん決定しました。
2018年11月19日 11:15
ジョイまげ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築アパート建設費用概算について
横浜にて、新築アパート建設を考えています。金融機関への融資打診の為、建物建築費の概算はどの位みておけばよいのか教えて頂きたく。土地から購入予定です。検討している土地の情報と、希望している建物の仕様は以下の通りです。
[土地]
場所 : 上永谷 駅徒歩5分
敷地面積 : 143.85㎡
建ぺい率、容積率 : 60%、160%
接道 : 北東側但し書き、幅員4m、接道2m
その他...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月19日 10:22
Sachie
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅地で北入りの平屋
30代の夫婦で娘が一人、現在憧れだった平屋を建てるために土地を探しています。理想は2LDKで25坪未満になる予定です。
住んでいる近くの建築条件なしの土地が少なく、今良いなと思っている場所が150平米で第2種住宅地域の北入りで周りが2階建て以上の新規分譲地です。車は一台の予定なので北側に目一杯家を持ってきたとして部屋の明るさは確保されるのでしょうか?また、こういった密集地域に平屋は建てない...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月18日 11:43
camera
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住居併用の写真館
石川県で住居併用の写真館を新築することを計画しております。
下記の内容で、どれくらいの予算を組めば良いのか、ご相談させてくださいませ。
土地は、20年くらい前に取得した約339坪の雑種地を所有しており、現在知人が家庭菜園を行っております。
土地の1辺は、分譲住宅街の道路に面しており、上下水道はそこから引けるようです。
あとの2辺は竹やぶに面しており、もう1辺の隣接した土地は、やは...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2018年11月15日 22:52
いいね! 1
しろうと
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸について
店舗兼賃貸アパートを計画しているのですが建築にかかる費用はどのくらいが相場でしょうか?
現時点での計画案では1階に店舗、2階、3階を賃貸にしようかと思っています。
また2階の一部屋を住居として利用したいと思っています。
土地の広さは53坪、第2種住居地域になっています。
建物の造りは鉄筋を予定しています。
まだはっきりと決めかねていないのですが概算的にどのくらいの費用が必要なのか教...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月15日 10:39
ggg
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地を分筆できるかどうか
62.91坪の角地を分筆して家を建てることが出来るのかお聞きしたいです。
公道幅員約6.1m
約16.4m×12.1m×13.8mの角地になります。
第1種低層住宅地で建ぺい率40%容積率80%です。
以前近くの土地を分筆出来るか聞いた際40坪以下はできないと耳にした事があり詳しく理由を聞かなかった為何か決まりがあるのかと思い質問させて頂きました。
もし分筆できたとして角地の部分を...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年11月13日 17:29
David
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭い土地、3階建て店舗 (木・軽鉄骨)
東京都中央区狭い土地
間口4m x 奥 7.5m 四角形
接8m公道
木造や軽量鉄骨3階建て店舗を建てたいですが、資金はどれぐらいかかりますか?
工事終わったら、賃貸用ので、内装はいらないです。
できる限り、コストを控えたいです。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年11月13日 15:08
bull
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ホームエレベーター の屋上利用に関して
木造三階建て+陸屋根屋上利用でホームエレベーター の導入を検討しており、屋上のペントハウスにエレベーターを停止させたく考えています。その場合は3階建てではなく4階建てとなると設計事務所から言われました。
ペントハウスのサイズは階数算定されない大きさの範囲内ですが、階数算定されてしまうのか、ご存知の方ご教示お願い出来ませんでしょうか。
建築事務所自体、ホームエレベーター の経験はあまり...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年11月13日 12:50
Kinuyo
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
COVACO24/79.49㎡(24坪) 南玄関
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#アトリエ
#ガレージ
#エクステリア
#ペットと暮らす
#DIY
#新築戸建て
2018年11月12日 23:58
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
アトリエ
エクステリア
ペットと暮らす
DIY
新築戸建て
JO
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
蔵前駅_徒歩6分_新築RC
はじめまして。
JOと申します。
都内に収益物件を建築予定で、現在土について商談中です。
銀行融資を受ける上で総額コストを算出し、
基本的なボリューム調査は既に終了しています。
(工務店さんからの見積もりがまだです…。)
つきましては、次の条件での「現実的」な建築コストを教えて頂きたく、
初めて投稿をさせて頂きました。
また、土地部分を除いた総建築コスト(各種手数...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月12日 17:12
sck
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
第一種低層住居専用地域における軒の出と外壁後退について
新築計画中です。
第一種低層住居専用地域で1メートル外壁後退制限がある地域にて平屋を検討しています。
気に入った土地で間取りを考えてみたところ、家の外壁位置が外壁後退ギリギリになりました。
軒のある家の見た目が好きなため、軒を出したいのですが、外壁後退1メートルの規制にひっかかるものでしょうか?
素人なりに緩和規制についても調べましたが、物置などに対してのもので外壁位置が1メートルギ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月11日 23:02
裕貴
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁の安全性について
こんにちは!中古住宅を購入検討しているのですが、擁壁の耐震性や耐久性が気になっているんです。
購入したい物件は、擁壁の下にありまして、擁壁自体は上の物件の土地の物で、壁の上は、平坦な土地になります。
地盤の心配は無いようで、断層なども通っていません。
住宅は、住宅審査されていて、瑕疵保険がついています。
画像を添付するので、写真から分かる範囲で見て頂けますでしょうか?
壁は3種...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月11日 22:20
いけ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族が自然と集まる心地よい空間のカッコいい家
宜しくお願い致します。
そこそこ大きめな分譲地があり、そこの一区画を購入予定です。土地は48坪です。
総予算3200万で考えていて、土地は1200万円です。残りの2000万で建物を建てたいのですが、付帯工事や諸費用を引くと純粋な建物価格は1500万円程でしょうか。
このような低予算でも、せっかく家を建てるのでオシャレでカッコイイ家が良い!と思って色々とローコストメーカーを回...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月10日 18:39
いいね! 1
ほったさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート用地の簡易ボリュームチェック方法
東京23区内で木造アパートの建築を検討しています。
自分で簡易ボリュームチェックをしながら用地を検討しておりますが、チェックの妥当性についてご相談させていただきたいです。
簡易チェックの方法や結果が妥当で、採算が取れそうであれば買い付けを入れ、個別に見積やプラン入れを依頼させていただきたいと考えています。
例えば、検討中の土地の1つが以下です。
【土地情報】
・東京都墨...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年11月10日 16:07
渋谷人
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
小型アパートを建築するにあたっての費用について
渋谷区内に地下鉄駅徒歩10分程度の場所に154㎡の土地があります。
2筆で、各々戸建がありますが、築50年以上経つので、近いうちに双方を建て替えと思ってましたが、近年随分便利になりましたので、小さなアパートの方が需要があるのではと思っています。
60% 160%なので床面246㎡ほどが可能でしょうか。
24㎡が10戸として、どれくらいの費用を用意すればよろしいでしょうか。
快適な一人...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2018年11月 9日 20:12
ぽじさん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
庭に夢の水槽小屋を建てたい。
自宅の庭に夢の「水槽小屋」を建てたい。
電気・水道は自分で何とか出来そうです。
3000mmの大型水槽をドーンと置きたいので、床下の耐荷重とある程度の断熱性能は欲しいです。
広さ的には3坪以下で十分です。
予算100万円前後で実現可能でしょうか?
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 8日 07:33
ぽじさん
自宅の庭に夢の「水槽小屋」を建てたい。電気・水道は自分で何とか出来そうです。3000mmの大型水槽をドーンと置きたいので、床下の耐荷重とある程度の断熱性能は欲しいです。広さ的には3坪以下で十分です。予算100万円前後で実現可能でしょうか?
#小屋・離れ
2018年11月 8日 07:15
家づくりカテゴリー:
小屋・離れ
㈱玉川ハウジング
3坪の小屋を、べた基礎、木造軸組み、外装は一般住宅の仕様、GW断熱で内装まで仕上げたら、150万以上ではと思います(あくまでこちら千葉の相場で)。水槽W3000㎜(H1000、D1000)の大きさとしても水だけで3トン、それなりのべた基礎が必要かと。上屋はできるだけ簡易的にして、断熱内装はセルフでやれば、100万でもなんとかなりそうな気がします。
2018年11月 9日 15:33
ぽじさん
アドバイスありがとうございます。水槽小屋なので窓は設置せずに、大きめの開き戸だけを付けてコストダウンしようと思っています。今、地元の業者さんにお願いして100万円の予算で建築可能か検討していただいております。
2018年11月15日 19:28
Fumiya
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
父と、2世帯で暮らす、カフェ併設住居をつくりたい!
地元に父が所有している土地に、父と、僕と妻が暮らせる(将来的には子ども)2世帯住宅兼カフェをつくりたいと思っています。
1階はカフェで2階は住居、離れに父の住居、のようなイメージで考えていますが、専門家さんのアイディアにお任せします。
おしゃれで、木と緑のある、温もりのある住居が理想です。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 6日 20:31
いいね! 2
Megumi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
田舎に建つ目を惹く平屋
この度主人の実家近くで220坪ほどの土地を譲って頂けることになり、6年前に新築した今の家を売りに出しながら二軒目の家を建築予定です。
新たな土地にはまだ古家もあり畑として使用していた場所は宅地へ地目変更手続きしてもらう予定です。
南道路で北側は畑、東には小さな寺、西側には細い道路を挟んで古民家が建っています。
調整区域とのことで色々制限はあるかと思いますが広い土地を有効に平屋を計画...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 6日 12:16
テツマメ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
床下エアコンで床タイル
お世話になります。
兵庫県南部で床下エアコンの平屋を建築予定です。
床材は無垢フローリングにしようと思っていたのですが、先日ショールームでタイルを見て、かっこいい!!!と思いました。
夏はヒンヤリしていいのかと思いますが、冬はどうなのか?と。床暖房と相性がいいのはよく書いてありますが、床下エアコンともいいのでしょうか?
あと、足腰に負担がかかるのでスリッパ必須ということを耳に...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月 6日 11:24
てらしお
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
[北東北][Q:1住宅]全熱交換器と顕熱交換器どっちすべきでしょうか。
青森県の八戸市に、夫婦&子供2、延べ床40坪、ダブル断熱、ツーバイフォー工法、Q:1.0住宅を建てようと思っております。暖房は、床下エアコン中心に考えています。
高気密高断熱の家で、冬場に顕熱交換で外気を取り込んでゆけば過乾燥になるのは理解できてると思います。
そこで、全熱交換器を導入すれば湿気が半分程度回収でき、加湿器や部屋干し、観葉植物などの対策を過度にしなくて済むのではない...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月 6日 10:12
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
板倉の家
板倉の家に興味があります。仮設住宅が板倉の家で建てられたそうですが、
その設備備品(水回り、ドアなど)をグレードアップしたような家を想像しています。
なるべく経費を抑えたいのですが、何か方法はないでしょうか。
仮設住宅の再利用など。よろしくお願いいたします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年11月 6日 05:14
浩仁
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗付き住宅 リフォーム
横浜市内で築30年の鉄骨造陸屋根3階建の店舗付き住宅の購入を検討しています。
土地
102㎡
建物
1F:71㎡(店舗)
2F:63㎡
3F:63㎡
検査済み証無し(設計図は有り)
私の希望
① 1Fを1~2戸の賃貸住宅
② 1Fの20㎡を音楽スタジオ、50㎡を共同住宅(1戸)
2社のリフォーム会社に見積依頼したところ、
2F・3Fの居住部分リフォームと外壁補...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月 6日 02:36
スギさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ここは港区の土地でも地盤がゆるいのでしょうか?
地下鉄駅から近くて気に入った土地が港区南青山にあります。
第二種中高層住居専用地域、建ぺい率60%、容積率300%、
24m第3種高度地区、準防火地域、です。
さて、気にしております問題は地盤強度です。右隣家の土地と左斜め後ろ家の土地、つまり2か所の土質柱状図を港区役所で手に入れました。
2か所とも、0-9mまで1-3Nでずぶず刺入されカーブは真下に下降、
9ないし10mでカ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月 5日 23:59
Mai
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
無骨シンプルな家
東京に転勤が決まり、今後異動はないようなので新居の購入を決めました。夫が趣味でサーフィンもするので、通勤にも海にもアクセスのよい船橋市あたりで土地を探していますが、なかなか見つかりません。土地探しから協力していただければと思っています。市街化調整区域で50坪ほどの土地で考えていましたが、ちょっと角度をかえて考えてみようと思っているので色んな意見をいただきたいです。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 5日 20:54
いいね! 1
nao
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族がそれぞれ楽しめる風通しが良く気持ちの良い家
車が好きな主人のために外駐車場とインナーガレージを作れる土地を探し契約しました。
HMに見積もりを出したところ、傾斜地の為地下にガレージを作ると建物以外で、地下RC作りと土留めで3000万円近くかかるといわれました。
そちらのHMの土地以外の総額が1億円を超えていました。
高低差は一番高いところで2メートルの高さになり、奥側は1メートルの高さです。
希望は、契約した土地整形地...
応募している専門家 23人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 5日 17:35
Yoshiyuki
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
スノー/5 x 5 3LDK+フリースペース(137.45㎡)
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#収納充実
#新築戸建て
#アトリエ
#新築戸建て
2018年11月 5日 14:03
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
収納充実
新築戸建て
アトリエ
前へ
1
...
151
152
153
154
155
156
157
...
269
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる