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渋谷人
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家づくり相談
小型アパートを建築するにあたっての費用について
渋谷区内に地下鉄駅徒歩10分程度の場所に154㎡の土地があります。
2筆で、各々戸建がありますが、築50年以上経つので、近いうちに双方を建て替えと思ってましたが、近年随分便利になりましたので、小さなアパートの方が需要があるのではと思っています。
60% 160%なので床面246㎡ほどが可能でしょうか。
24㎡が10戸として、どれくらいの費用を用意すればよろしいでしょうか。
快適な一人...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2018年11月 9日 20:12
ぽじさん
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専門家募集プロジェクト
庭に夢の水槽小屋を建てたい。
自宅の庭に夢の「水槽小屋」を建てたい。
電気・水道は自分で何とか出来そうです。
3000mmの大型水槽をドーンと置きたいので、床下の耐荷重とある程度の断熱性能は欲しいです。
広さ的には3坪以下で十分です。
予算100万円前後で実現可能でしょうか?
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 8日 07:33
ぽじさん
自宅の庭に夢の「水槽小屋」を建てたい。電気・水道は自分で何とか出来そうです。3000mmの大型水槽をドーンと置きたいので、床下の耐荷重とある程度の断熱性能は欲しいです。広さ的には3坪以下で十分です。予算100万円前後で実現可能でしょうか?
#小屋・離れ
2018年11月 8日 07:15
家づくりカテゴリー:
小屋・離れ
㈱玉川ハウジング
3坪の小屋を、べた基礎、木造軸組み、外装は一般住宅の仕様、GW断熱で内装まで仕上げたら、150万以上ではと思います(あくまでこちら千葉の相場で)。水槽W3000㎜(H1000、D1000)の大きさとしても水だけで3トン、それなりのべた基礎が必要かと。上屋はできるだけ簡易的にして、断熱内装はセルフでやれば、100万でもなんとかなりそうな気がします。
2018年11月 9日 15:33
ぽじさん
アドバイスありがとうございます。水槽小屋なので窓は設置せずに、大きめの開き戸だけを付けてコストダウンしようと思っています。今、地元の業者さんにお願いして100万円の予算で建築可能か検討していただいております。
2018年11月15日 19:28
Fumiya
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
父と、2世帯で暮らす、カフェ併設住居をつくりたい!
地元に父が所有している土地に、父と、僕と妻が暮らせる(将来的には子ども)2世帯住宅兼カフェをつくりたいと思っています。
1階はカフェで2階は住居、離れに父の住居、のようなイメージで考えていますが、専門家さんのアイディアにお任せします。
おしゃれで、木と緑のある、温もりのある住居が理想です。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 6日 20:31
いいね! 2
Megumi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
田舎に建つ目を惹く平屋
この度主人の実家近くで220坪ほどの土地を譲って頂けることになり、6年前に新築した今の家を売りに出しながら二軒目の家を建築予定です。
新たな土地にはまだ古家もあり畑として使用していた場所は宅地へ地目変更手続きしてもらう予定です。
南道路で北側は畑、東には小さな寺、西側には細い道路を挟んで古民家が建っています。
調整区域とのことで色々制限はあるかと思いますが広い土地を有効に平屋を計画...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 6日 12:16
テツマメ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
床下エアコンで床タイル
お世話になります。
兵庫県南部で床下エアコンの平屋を建築予定です。
床材は無垢フローリングにしようと思っていたのですが、先日ショールームでタイルを見て、かっこいい!!!と思いました。
夏はヒンヤリしていいのかと思いますが、冬はどうなのか?と。床暖房と相性がいいのはよく書いてありますが、床下エアコンともいいのでしょうか?
あと、足腰に負担がかかるのでスリッパ必須ということを耳に...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月 6日 11:24
てらしお
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家づくり相談
[北東北][Q:1住宅]全熱交換器と顕熱交換器どっちすべきでしょうか。
青森県の八戸市に、夫婦&子供2、延べ床40坪、ダブル断熱、ツーバイフォー工法、Q:1.0住宅を建てようと思っております。暖房は、床下エアコン中心に考えています。
高気密高断熱の家で、冬場に顕熱交換で外気を取り込んでゆけば過乾燥になるのは理解できてると思います。
そこで、全熱交換器を導入すれば湿気が半分程度回収でき、加湿器や部屋干し、観葉植物などの対策を過度にしなくて済むのではない...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月 6日 10:12
[退会したユーザー]
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家づくり相談
板倉の家
板倉の家に興味があります。仮設住宅が板倉の家で建てられたそうですが、
その設備備品(水回り、ドアなど)をグレードアップしたような家を想像しています。
なるべく経費を抑えたいのですが、何か方法はないでしょうか。
仮設住宅の再利用など。よろしくお願いいたします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年11月 6日 05:14
浩仁
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗付き住宅 リフォーム
横浜市内で築30年の鉄骨造陸屋根3階建の店舗付き住宅の購入を検討しています。
土地
102㎡
建物
1F:71㎡(店舗)
2F:63㎡
3F:63㎡
検査済み証無し(設計図は有り)
私の希望
① 1Fを1~2戸の賃貸住宅
② 1Fの20㎡を音楽スタジオ、50㎡を共同住宅(1戸)
2社のリフォーム会社に見積依頼したところ、
2F・3Fの居住部分リフォームと外壁補...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年11月 6日 02:36
スギさん
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家づくり相談
ここは港区の土地でも地盤がゆるいのでしょうか?
地下鉄駅から近くて気に入った土地が港区南青山にあります。
第二種中高層住居専用地域、建ぺい率60%、容積率300%、
24m第3種高度地区、準防火地域、です。
さて、気にしております問題は地盤強度です。右隣家の土地と左斜め後ろ家の土地、つまり2か所の土質柱状図を港区役所で手に入れました。
2か所とも、0-9mまで1-3Nでずぶず刺入されカーブは真下に下降、
9ないし10mでカ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月 5日 23:59
Mai
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専門家募集プロジェクト
無骨シンプルな家
東京に転勤が決まり、今後異動はないようなので新居の購入を決めました。夫が趣味でサーフィンもするので、通勤にも海にもアクセスのよい船橋市あたりで土地を探していますが、なかなか見つかりません。土地探しから協力していただければと思っています。市街化調整区域で50坪ほどの土地で考えていましたが、ちょっと角度をかえて考えてみようと思っているので色んな意見をいただきたいです。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 5日 20:54
いいね! 1
nao
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専門家募集プロジェクト
家族がそれぞれ楽しめる風通しが良く気持ちの良い家
車が好きな主人のために外駐車場とインナーガレージを作れる土地を探し契約しました。
HMに見積もりを出したところ、傾斜地の為地下にガレージを作ると建物以外で、地下RC作りと土留めで3000万円近くかかるといわれました。
そちらのHMの土地以外の総額が1億円を超えていました。
高低差は一番高いところで2メートルの高さになり、奥側は1メートルの高さです。
希望は、契約した土地整形地...
応募している専門家 23人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 5日 17:35
Yoshiyuki
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
スノー/5 x 5 3LDK+フリースペース(137.45㎡)
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#収納充実
#新築戸建て
#アトリエ
#新築戸建て
2018年11月 5日 14:03
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
収納充実
新築戸建て
アトリエ
Yoshiyuki
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
スノー/5 x 5 3LDK+フリースペース(137.45㎡)
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#収納充実
#新築戸建て
#アトリエ
#新築戸建て
2018年11月 5日 13:25
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
収納充実
新築戸建て
アトリエ
hide
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
セカンドハウス サーファーズハウス 海を眺めながらビールを飲みたい!
千葉県外房のオリンピックサーフィン会場の近くに55坪の古家付き土地を購入しました。
古家をサーフィン用のセカンドハウスにセルフリノベーションでもしようかと思っていたのですが雨漏り、シロアリなど問題が多いので改修コストを考えると建て直した方が良いのかと思っています。
敷地は東西に長い55坪、東4M道路で東西に緩やかな傾斜地(東下がり)になっており駐車場部分から建物敷地は40センチほ...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 5日 13:18
なまこ
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家づくり相談
空中に2メートルの平場を作りたい
横浜市に祖父の代からある土地がありこの度新築したいと考えておりましたが、接道がとれていなく、43条但し書きを使いたいと思っております。
役所に相談に行き、空中に2メートル×2メートルの平場と階段を作ることができれば、但し書きを使えるかもしれないと言われ、作りたいと思っているのですが、施工は可能なものでしょうか。
間口は有効1.5の階段状が20メートル続いている土地です。
平場を作る位置...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年11月 5日 09:54
たま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
京都のうなぎの寝床
祖父母の家が、土地23坪間口4.5隣と隣接している京都のよくある鰻の寝床を建て替え検討中です。
現在、一階で夫が喫茶店もして、その一階奥に祖父母が暮らしております。
老朽化もあり、そこを三階建を建てる計画をしています。
一階 そのまま店舗兼祖父母の部屋
二階三階 夫婦子供女子供二人の四人暮らし
京都駅がすぐなので利便性もよく、土地も探さなくて良いと思って建て替えを検討し始めたのです...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月 4日 08:25
浩之
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
水戸市にて。家を建てる計画。
農家…45歳…妻…中2…小1…4人です。
畑を600坪購入予定で…一部分を農地転用するつもりでいます。
水道…地盤等…含めて2000万で家はたちますか?
別に…軒下3mくらい×車4台の車庫…300万くらいで。
正直…ハウスメーカー等廻りましたが…しっくりこないので…
建築士さんと一緒に時間かけて話をしながらでも…この予算で足りるのでしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年11月 3日 19:37
Misia
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
新築二世帯 トラブルのない同居
二世帯住宅 完全分離
延べ床60坪ほど
父母夫妻子
同居でも問題が起きないよう、程よい距離でお互い干渉なく暮らしたいです。
子供の足音など防音も気になります。
上下二世帯の場合、親の老後を考えて階段のない一階に親世帯をと思うのですが、子世帯の方が必要な面積が広くなります。
どのように間取りをしたら良いか提案してくださる建築士さんを探しています。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年11月 3日 14:22
Misia
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯住宅の間取り
二世帯の間取りについて困っています。
二世帯住宅を検討中で、一度無料で地元のビルダーさんに間取り提案をお願いしました。
住むのは父母、夫妻、娘1歳 (子供はもう1人希望)
親の老後を考えて一階親世帯、二階子世帯なのですが、子世帯の方が広い面積が必要です。二階の方を広くするわけにもいかないので、一階に子世帯の何かの部屋を持ってくるべきなのかな、と思うのですが、どのようにすれば生活...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年11月 3日 14:05
いいね! 1
lovebeer
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家づくり相談
3階リビング
南向きのほぼ正方形の土地に3階建の戸建を建てる予定です。
エレベーターを設置するつもりなので、どうせなら眺望の良い3階をリビングにしてしまおうと思っています(2階は電線が目の前にあり眺望がよくない。)
ただ、暑いのではないか、と心配しています。
実は、現住居は2階リビングで、夏の西日をモロに受けるので、夏は住めたもんじゃないのです。階段を登って行くと、途中でもわっと熱気ゾーンに入っ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年11月 3日 05:05
トマト
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
日当たりについて
いつも勉強させて頂いております。
45坪ほぼ正方形の土地の購入を考えております。
北側の道路に面しており、西側も車1台ほどの道幅があります。
南側はこれから家が建つと思われますが、
二階建ての家が建った場合、
こちら側は平屋建ては難しいでしょうか?
二階建てにして、さらに二階にLDKを持ってくるなどしたほうがよいのでしょうか、、
場所はいいのですが、
平屋で考えておりましたの...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年11月 2日 23:26
yama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
沖縄で木造の家を建てたい
失礼します。
当方沖縄生まれで現在東京で働いているのですが
再来年の夏に沖縄に家族4人で帰ることになりました。
その際に沖縄で家を建てようと思っています。
ありがたいことに土地は300坪の土地があります。
そこに平屋で40坪くらいの家を建てたいと思っているのですが、
色々調べてみると沖縄はRCやCBが主流らしく木造はあまり、、、
という記事が結構多いです。
なかには木造も問題...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年11月 1日 21:27
kit
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
12坪土地のエレベーター設置
12坪の土地を商業ビルにしたいのですが、エレベーターの設置は可能でしょうか?もし可能であれば、使用面積はどうなりますか?六階まで建てられますか?
土地概要
商業地域、防火地域
建ぺい率80
容積率600
南東側 幅員約22mの道路に約3m接道
北東側 幅員約11mの道路に約4.7m接道
よろしくお願いします
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年11月 1日 20:33
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築41年軽量鉄骨・リフォーム
岡山県で築41年・軽量鉄骨の中古住宅の購入を検討しています。
家族構成:夫27歳 妻31歳 子供2人 2歳 0歳
購入価格は土地込みで600万、不動産屋さんに外壁や内装の一部をリフォームしたほうがいいといわれました。
現在、無担保で500万の借入があり、極力リフォーム費用は抑えたいです。銀行に年収から計算してもらうと、無担保の500万以外に住宅ローンとして、2400万円は借入できそうだ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年10月31日 20:59
3104
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築35年の平屋増築
築35年RCの平屋を2階に増築は可能でしょうか?
建物の屋上には最初から増築用の柱?はあります。
二世帯を考えておりますが、築35年なので無理ですか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年10月31日 08:47
ねねこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
お風呂の床下の水について
在来浴室での、浴槽からの湿気で、床下が水気があります。解決策としては、ユニットバスにするしか、方法はないのでしょうか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年10月30日 23:54
あおねん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
TVチャンピオン極担当の株式会社ユニットの宮坂です。
お世話になります。
テレビ東京「TVチャンピオン極」担当の
株式会社ユニットの宮坂です。
弊社番組にて今回「男の趣味部屋選手権」という内容で
番組を制作しております。
男の趣味部屋をテーマに1部屋をリフォームしていただくという内容です。
番組の企画書をお送り致しますので、
ご確認頂ければと存じます。
企画書ダウンロードURL
https://d.kuku.lu/07d8...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年10月30日 16:32
office
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築工事費用のご相談
東京都荒川区に、木造合金メッキ鋼板ぶき陸屋根4階建
1階 155.96平方メートル
2階 160.16平方メートル
3階 145.25平方メートル
4階 69.30平方メートル
の新築工事費用が妥当なのかご相談したいです。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年10月30日 14:35
Sacchi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自然災害に強い、40年住める家。予算内で建築可能でしょうか?
お世話になります。
愛知県小牧市で、新築戸建てを検討しております。
まだ土地も決まっておりませんが、気になる土地があり、そこに建てるという仮定で質問をさせていただきたいと思います。
土地面積 98.31平方メートル
用途 一種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
価格 890万円
形は、添付ファイルをご覧ください。
緑色のL字部分の土地です。
接道部は、図面下部、...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年10月30日 08:40
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