定年まで10年程になり、この先転勤も無いだろうとのことで、夫婦二人で住む家を建てる予定です。相談にのっていただけると嬉しく思います。
土地は、50坪程度の南東の角地。ほぼ正方形(南道の角が少し斜めになっている五角形)です。建蔽率60%、容積率100%、第二種低層住居専用地域です。
南と東の道路は6m幅。団地内の比較的奥まった場所なので住民以外はほとんど通らないと思います。南側の道路は緩やかな坂になっており、西側の家とは70cm程の高低差があります。東側道路は平坦です。東側の道路に沿った家々は、1.5mほど高くなった土地に建っています。南側の向かい、北側の家とは高低差はありません。
2台分の駐車場、延べ床面積30~35坪ほどの2階建てで、間取りは2LDKもしくは2LDK+和室を希望しています。寝室は10畳程度+ウォークインクローゼット、LDKは16~20畳、和室は4.5畳。書斎を兼ねた作業部屋は、残った面積で出来るだけ広く。圧迫感の無い、明るく風通しのいい家にしたいと思っています。
以前、一級建築士の方に相談に行ったことがあります。プロバンス風もしくはチューダー調の外観にしたいと伝えたところ「僕の作品、見ないで来たんですか?!」と言われてしまい、這う這うの体で事務所を後にしたという経験があり、今回は地元の工務店に依頼して見取り図を2案作成してもらいました。その結果、ものすごく残念な提案でした。
土地の見取り図が無くて恐縮ですが、この土地に希望する家を建てるのは可能でしょうか。建築士の方に依頼して建てたらおいくら位かかるのでしょうか。
回答いただけると幸いです。
土地は、50坪程度の南東の角地。ほぼ正方形(南道の角が少し斜めになっている五角形)です。建蔽率60%、容積率100%、第二種低層住居専用地域です。
南と東の道路は6m幅。団地内の比較的奥まった場所なので住民以外はほとんど通らないと思います。南側の道路は緩やかな坂になっており、西側の家とは70cm程の高低差があります。東側道路は平坦です。東側の道路に沿った家々は、1.5mほど高くなった土地に建っています。南側の向かい、北側の家とは高低差はありません。
2台分の駐車場、延べ床面積30~35坪ほどの2階建てで、間取りは2LDKもしくは2LDK+和室を希望しています。寝室は10畳程度+ウォークインクローゼット、LDKは16~20畳、和室は4.5畳。書斎を兼ねた作業部屋は、残った面積で出来るだけ広く。圧迫感の無い、明るく風通しのいい家にしたいと思っています。
以前、一級建築士の方に相談に行ったことがあります。プロバンス風もしくはチューダー調の外観にしたいと伝えたところ「僕の作品、見ないで来たんですか?!」と言われてしまい、這う這うの体で事務所を後にしたという経験があり、今回は地元の工務店に依頼して見取り図を2案作成してもらいました。その結果、ものすごく残念な提案でした。
土地の見取り図が無くて恐縮ですが、この土地に希望する家を建てるのは可能でしょうか。建築士の方に依頼して建てたらおいくら位かかるのでしょうか。
回答いただけると幸いです。