隣接する銭湯の煙突と建て替えの問題

お隣の高い煙突は心配ですね。建築設計者の視点で思った事を記します。
煙突がもし倒れて来た事を考えた場合、
１.建物が破壊されないように建物の強度を高める事。
2.飛散した煙突の破片が建物室内に入ってこないように対処する事。
の２点ではないでしょうか。
1については建物をコンクリート造にする事です。通常のコンクリート造であれば衝撃には強いです。これで建物の破壊はまにがれると思います。更に安全にするためには煙突が倒れるであろう事が予想される建物の最上部にコンクリート内に鉄骨を入れておくとより安心かもしれません。
２については窓などを設ける場合はその窓の上にコンクリートの庇を設けて緩衝とし、鉄の格子を設け、更に窓ガラスに強度のある強化ガラスを使用しておく事ではないでしょうか。強化ガラスはもし万が一割れても粉々になりますから体を負傷する確率は少ないです。
大げさに記しましたがこれで万全だと思います。でも最近は銭湯が次々になくなっていっていますから、もう少し待てば心配の煙突も撤去されるかも知れませんね。私のいる世田谷区の下北沢でも個々数年で２件の銭湯がなくなっています。もし心配であればご自宅と銭湯の位置関係がわかる図を持って私どもの事務所に来ていただければ更に詳しく説明できます。
http://www.yumira.com/
ユミラ建築設計室
東京都世田谷区北沢2-8-6-802

命あってのモノダネ！他敷地に売って住みかえます。これがベストです。
家族はお金で買えません。一度近隣の地盤も調べて総合的に判断された方が良いです。地盤が良くない場合は決定的に他へ移る事薦めます。
地盤が良い場合は実際の煙突工事がどうなっているか調べる事です。
地盤が良く工事がしっかりできているかで建て変えの可能性を分析します。
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参考にしてみてください。