みんなの家づくりノート

実家の裏に家を建てたいです。
実家の敷地内に祖母が建てた古いアパートがあります。
それを建て替える予定です。
ただ、接道が1.5mしかないので新築では無く増築でしか無理みたいです。
解体込で予算内で建てて頂ける所を探しています！
木造、鉄骨どちらでも構いません。
建物は20坪程です。
狭い土地なので、3階建てが希望なのですが消防法で難しいみたいです。
可能な方、宜しくお願い致...

神戸市北区に２００坪の土地があるので、一階をテナント、二階以上をワンルームの建物を建てたいと思います。

当方医療機関であり、一階のテナントは９０坪程度を使用したいと思います。
建蔽率60容積率200で、せっかくなら、容積率を一杯にした、おしゃれな建物を建てたいと思います。

そのため、協力していただける業者様を探している最中です。
よろしくお願い申し上げます。

浮かんでいるキーワード群
↓
・ツリーハウス
・ミニマム
・可能な限りローコスト
・秘密基地兼書斎
・庭にある
・まずは最小限
・少しずつDIY手を加える
・この話に乗ってくださる方のモデルケースに

現在イス食卓テーブルだと子どもが食べにくい。
また、６ヶ月の息子が下をハイハイしてあらゆるところに頭をぶつけているのでローテーブルにしたい。

▼希望　　　　・現在の着席型、イス食卓テーブルを　
　　　　　　　　子供が使い易いローテーブルにしたい

▼イメージ　　・木製であかるい色
　　　　　　　・「ごっつんこ」しないような形　or 角が丸いもの
　　　　　　　・木の色合いが...

このミニガーデンプレイスは我が家の唯一のグリーンスペースなので、
とても大切にしています。ブロック部分が和風なので、アンティーク風レンガにすることと、サイドのブロック塀も洋風にできればと思っています。
例えば、色がホワイトよりの木材をラティスとして付け、
そこにクレマチスやアイスバーグなどを将来的には這わせたいと
考えています。
花壇には、今は鉢植えで育てている記念樹のブルーベリー...

現状の写真からも分かるように、リビングダイニングに収納や飾り棚が何もないので、TVボードの後ろのスペースに飾り棚兼収納スペースを設置したい。

素材としては、リビングダイニングの家具を全てウォールナットで統一しているので同素材もしくは別の素材でオススメがあれば提案して頂きたいと思っています。

正座•立て膝なんでもできる、少し広めの座席が良いです。
添付画像のような柄が大好きなので、
こういう椅子が欲しいなーと思いました！
部屋の中に作業できる場所が欲しいのですが、
部屋が狭いのでなかなかスペースがないです。
部屋の隅で作業に集中できるような椅子が欲しいです！

自然の光や風通しを考慮し、空調をあまり使用せずに生活できるエコな家を考えています。素材は、自然のものを活用したいと思います。木だけでなく、シンプルな見た目を考えたいと思います。

写真のベランダ部分を一マス増やして
天然木等で柵を作りたいです。
ベランダの床もできればウッドデッキ調に...

キッチン横のごちゃごちゃ感を隠す扉がほしい
天井の凹凸があります

まだ土地購入を考えている途中です。
面白いプランニングがあるようでしたら考えたいと思っており、
お知恵をお貸しください。

まずは土地情報ですが、土地は間口が6.5ｍ（南西）と狭く奥行きが25ｍくらいある土地（奥になると幅は10ｍ）です。
北側には住宅（２階建て）と南側には倉庫がある状態です。あと、奥には土手（2.5ｍ）があります。

要望についてですが、風通しがありプライベー...

団体専門のレストランを起業予定です。
土地1300坪を所有してます。
座席数｜焼肉・しゃぶしゃぶ➡︎150から200席
座席数｜和膳➡︎150席
団体の人数に合わせてレイアウト変更出来る
外国人の方がメイン
和のイメージ｜外観 内装一部分 坪庭(トイレから見える・増築予定
反響に合わせて100席or合計500席に増築予定
ビュッフェコーナーと活魚の水槽設置有り
求積図有り
両国で打合せ出来る...

土地の形状は旗竿地で15坪弱です。
旗部分が6.5mx5.5m程度の方形で建坪9坪ぐらいで建物は考えています。

東側道路(公道・幅員約5M)に接地しています(幅2.4M)。
北・西側は隣家と接していますが、南側には西側隣家の通路(幅約2M)が有り、更に南側には3階建て隣家があります。
土地の条件は建蔽率60％・容積率300％・三種高度になっています。

主な要望は下記の通りで...

鉄筋コンクリートよりも木を使った家。
土地は53坪で建物は30坪で建てようと思ってます。
中庭を外側から隠す為にオリーブの木で囲って、ウッドデッキのあるテラスと小さい畑を臨んでます。
大まかな外観や内装はスウェーデンハウスが理想ですが、予算の都合上無理なので、どなたか叶えてもらえたらと思います。
当方は、妻1人、1歳4ヶ月の赤ちゃんの3人家族です。
リビングは大きめに取り、3LDK...

集合住宅６戸　敷地面積が約66㎡・総床面積約120㎡・築60年程度（古すぎて建築年不明、登記は昭和30年ですが、多分増築していると思います）のリノベーションをお願いします。　現在は2階建ての６戸ですが、３戸に変更して、古民家再生のような感じにして、賃貸物件として再生したいと思います。現在入居者様が1戸ありますので、近日中に退去後の施工となりますので完成希望はある程度変更すると思います。また、...

２階の部屋を仕切り、２つに分けたい。上から扉をつけてみてはと。

・高齢化に配慮した分譲マンションをつくば方式で建築したい。
・50㎡～70㎡で30世帯程度の予定です。
・現時点では、金融機関の融資承認はまだおりておりません。（交渉中）
・所在地は鹿児島市の繁華街「天文館」から徒歩5分程度に立地し、便利であ　りながら閑静な住宅地です。
・所有地裏に城山という山があり崖規制があります。隣接地には分譲マン　　ションが昨年建築されました。
・つくば方式...

新築費用として予算1000万で犬と暮らせるお洒落な平屋の住宅を希望しております。

キッチンカウンターに棚を増設したい。

外観のイメージ
家風のトレーラーハウス、ログハウス風

水回り希望
キッチン、シャワールーム、トイレ

就寝人員：最大4~6名

35平米前後の部屋を4つ、作りたいと思っています。
モダンで競合力があり、耐久性と防寒性がある物件が希望です。
現在、古家が建っていますので、取り壊し+建築をお願いしたいです。
またライフラインですが、下水になっていないので、こちらの工事も必要かと思います。
予讃については諸費用を含んでいません。

いつまでも古びない素敵なアパートを一緒に建ててくださる方、是非宜しくお願いいたし...

現在家が建っている場所が古くなったので、
住居 兼 美容室 で2世帯住宅に建て替えたいです。

イメージが沸くような実績の写真がいくつか見たいです。

▼土地
50坪
建ぺい率 50%
容積率 80%

▼希望するもの
2階にリビング
お店の一部は将来部屋にできるような設計
書斎が欲しい
広い窓
日当たり風通しの良い家
全館空調(興味あり)