北アルプスを望む店舗併用住宅

ご回答いただきありがとうございます。
まだ具体的に計画が定まっていないので、建築家の方と相談する中で何を優先すべきか決めていければと考えておりました。
内容によってはかなり難しい可能性もあるものとして、諸経費も考え、今一度検討してみたいと思います。

ご回答いただきありがとうございます。
古家がかなりの面積で建っているようなので、その解体費用はそれなりにかかるのではと懸念しております。
該当の地区は凍結深度の定めはないようで、設計士の方の裁量に任されているようでした。
寒冷地に住むのは初めてなので、色んな方からお話を聞きながら、必要な設備などを検討できればと思います。
またDIYについても、可能な限り検討してみたいと思います。

ご回答いただきありがとうございます。
工期なども関係してくるのですね。大変勉強になりました。
改めてご相談させていただく際は、よろしくお願いいたします。

ご回答いただきありがとうございます。
大変分かりやすい概算で、ざっくりとですが予算感が掴めました。ありがとうございます。
大掛かりな店舗を構えたいわけでもありませんので、身の丈に合った、でもこだわりの詰まった店舗兼住宅が建てられればと考えております。規模の縮小が必要であれば、その制約の中で最大限の店づくりができればと思っております。

ご回答いただきありがとうございます。
給排水については、既に公共上下水道が接続されているため、あまり心配はないのではないかと考えております。まだ現地を見ておりませんのでなんとも言えませんが、建物面積はそれなりにありそうなので、解体費用はかかる可能性があるということは懸念しております。
凍結深度については、該当地域は特に設定されておらず、設計士の判断によるとのことでした。積雪荷重も規定があるとのこと、初めて知りました。当然と言えば当然ですよね。凍結防止帯や、断熱性能等は、具体的な設計段階で建築家の方と相談しながら決められればと思います。
現在見ている地域は、農地も多く、確かに地域性は調べておくべきと思います。ただ、市の都市計画の内容を見る限りは移住を推進しているようですので、行政を味方につけたり、地域の方との交流も視野に入れた店づくりができればと考えております。
以前、岡谷の土地を見に行った際、近くの住民の方から「富士見町は良いところだ」と伺いました。私も納得のいく土地探しをし、店舗併用住宅が建てられればと思っております。
ご相談させていただく際には、よろしくお願いいたします。

ご回答いただきありがとうございます。
工務店なども視野に入れ、諸々検討しております。工事の時期によってコストが上下する可能性があること、なるほどと思いました。
寒冷地と言っても、地域によって結構差もあるようですし、具体的に設計をする段階で設計士の方とお話ししながら、必要な設備等見極めていければと思います。

ご回答いただきありがとうございます。
ウッドショックについては様々なところで耳にしております。
開業したいのがアウトドアショップで、店舗内にテントを張ってみたり、テーブルや椅子などの大物を配置するなど、広さは必要かと考えておりますが、そのような陳列の際に自由度が高い方がいいかと思いますので、外観こそある程度拘りたいなとは思っておりますが、店舗内の作りは非常にシンプルになるのではと考えております。
軽鉄骨という選択肢もあるとのこと、視野に入れて検討してみたいと思います。

ご回答いただきありがとうございます。
他の方からも、凍結深度についてご教示いただきました。寒冷地でそのような基礎工事が行われているということは、今回初めて知りました。メリハリをつければ予算内に収まりそうだというのが概ねの方の回答のようですので、総予算設定は今の内容で進め、内訳については設計士の方とご相談しながら進められればと思います。

ご回答いただきありがとうございます。
資材費の高騰は木材だけではなくクロスもなのですね。
建物自体はシンプルな作りでいいかなとは思っていますが、設計士の方と相談しながら進められればと思います。