みんなの家づくりノート

4人家族（夫、自分、子供4歳、0歳）
です。
千葉県佐倉市で50坪の土地に店鋪付住宅（5，6坪くらいの美容室）を考えています。建物全体は35〜40坪の2階建て3LDKもしくは4LDK、駐車場3台、できれば屋上テラスと太陽光をとりつけたいと思っています。

予算は土地代1900万建物代2000万その他500万　合計予算4400万くらいを考えていますが可能な設計はできますでしょうか。

延床面積約50坪の3階建て二世帯住宅を計画しております。(玄関、お風呂は１つで一階と二階にそれぞれLDKと洗面所を予定してます)
現在、両親が住んでいる家を取り壊しての建て替えになるのですが、総額3000万位では難しいのでしょうか？

見積りを出して頂いたのですが、オプションなどを付けず総額約3500万円と言われました。
ここに更に引っ越し、仮住まい代もあるので約3600万辺りだと思...

はじめてご質問させていただきます。
宮城県仙台市で賃貸兼用住居の建築を検討中です。木造2階建ての戸建てを取り壊しての建築で土地は取得済み。
四人家族と両親の住居をオーナースペースとして二戸を含めた賃貸兼用住居になります。RC・木造を含めて検討中です。
専門家さまの分野もあるかと思いますのでRC・木造のどちらかでも構いませんので、以下の条件で建築する場合のベストだと思われるプランと総工費...

実家は住宅街の旗竿地で土地は約30坪ほどで、築年数も結構経っており、自分の代で建て替えか、引越しを考え始めております。子世帯は別に家を借りています。
第一種中高の土地で、北道路、3方をいえに囲まれていて、道路向かいは保育園の園庭があります。竿の部分に車を縦列している状態で、いっぱいに停めて4台のスペースが必要です。
家族構成は親世帯3人子世帯4人が暮らせる家は作れますか？玄関と水周りは共...

都内の防火地域に建設予定してます。
建物敷地3.5坪
鉄骨造 4階建 4階はほぼバルコニー
設備はトイレ、給湯設備 共に１ヶ所ずつ
階段は螺旋階段かストレート階段の安価の物
で、賃貸の事務所、小規模店舗を考えてます
建設費はなるべく控えると、どのくらいになりますか？
宜しくお願いします。

階段アクセスのみの物件の取り壊し、再構築の費用は、一般的に通常よりもどのくらい高くなるのでしょうか。

階段は20段ほど、幅は1.5ｍ、スロープはないです。

神奈川県の170平米ほどの土地の購入を検討しています。
業者に地盤調査を実施していただいたのですが、測定箇所数や深さが十分に足りているのか、素人では判断できませんでした。
問題がないか、ご確認をお願いできますでしょうか。

＜土地の概要＞
その土地は崖の上に所在しており、すぐ横に急な斜面があります。
※添付写真１、２参照
崖の高さは2階建ての住宅もすっぽり入り、3階建ての建物の...

現在下記の中古戸建の購入を検討しています（重鉄骨造）。
一度内見はしてきております。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=92759043&ar=030&bs=021

1階のガレージ部分はそのままで問題ないのですが、
2階・3階部分をリフォームしたいと考えております。

▼希望条件
・２階の部屋をなくし全てLDK...

はじめまして。

大阪市で築50年位の木造戸建てを建て替えて、シェアハウスを検討しています。
時期としては2020年後半から2021年前半を予定しています。


現在隣地にはみだした形で立っており、隣の建物とも数十センチの近さです。シェアハウスという形だとどういう物が建てられるかわかりません。

特に、どれくらいの建坪になるのか、建物の構造はどんなものがいいのか、建築法上どう...

鉄骨造築25年の店舗併用住宅のフルリフォームについて相談させてください。
1階で蕎麦屋を営んでおり、2.3階が住居です。今回店舗と住居両方のリフォームを考えております。間取り変更と外壁外構全てのリフォーム希望です。
依頼先を検討するにあたり、ネットで検索しても店舗併用住宅のリフォーム事例がなかなか見つかりません。
店舗と住居と別の会社に依頼する方が良いでしょうか？

都内の狭小地で高機密・高断熱を得意としている建築家・設計事務所を探しています。

また、クライアントが施工者数社の相見積もりをきちんとさせて頂ける所が希望です。

ハウスメーカーでも高機密高断熱の企業さんはあるのですが、日当たりの悪い土地や狭小地だと融通が効かない部分があったり、見積もりで見えてこない部分が沢山あり高いばかりで不安があります。

今まで見てきたハウスメーカーさんで...

はじめまして。何卒宜しくお願い申し上げます。
下記の条件で建設を考えております。

土地面積約60㎡（18坪）　建蔽率80％　容積率500％前面道路幅員により240%
市街化区域　商業地域　平坦地　接道状況　南側公道4.0ｍ(セットバック済)　公道接面7.7ｍ 防火地域
建築条件なし　現況測量済み　軟弱地盤ではありません　所在地　都内23区内 大規模駅至近 徒歩8分

この条件...

お世話になります。建築予定地は千葉県です。高齢者が一日中家におりますので、冬の日射しを考慮したいのです。軒の出が1500あります。南面のガラスを日射熱取得率で普通のペアガラスか、日没後の熱貫流率でLow-E断熱ガラスのどちらを選ぶのが良いかご教示ください。