建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

ワンルームの戸建

一人暮らし用にワンルームの戸建を建てたいのですが、土地代以外にどのくらい費用がかかるのか聞きたいです。

・鉄筋コンクリート
・広さ12畳くらい
・神奈川県内

よろしくお願いいたします。

専門家の回答

6件

2020年 5月11日
mick_karn 様

はじめまして。
ユウ建築設計室の吉田と申します。

面白そうな計画ではあるのですが、この情報だけではお答えすることができません。
よろしければ詳しくお話を伺わせてください。

よろしくお願いいたします。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
ユウ建築設計室 一級建築士事務所
吉田 祐介
HP:https://yu-architects.com
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2020年05月11日

mick_karnのプロフィール写真

回答ありがとうございます。

2020年 5月11日
いーっすねー

給排水設備工事が、ちっこくても同じに
掛かっちゃうので全部で800万くらいじゃ
ないですかね。自分でやるなら500万くらい
で納まるかと。

でもそんなにちっちゃくても良いなら、
もっと実験的なことも出来そうだし、
200万くらいで作れると思いますけど。
勿論RC以外で。
コンクリが良いならボックスカルバート
なんてものも使いようによっちゃあ
面白いかもしれませぬ。

URBAN GEAR 本多
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2020年05月11日

mick_karnのプロフィール写真

回答ありがとうございます。

星マーク
相談者が役に立った
2020年 5月11日
mick_karnさん

ローコストで打ちっぱなしコンクリート希望でしょうか?
工事費安く建てると夏暑くて冬寒くてひどい家になりますよ。

私は打ち込み型枠の両面断熱コンクリートをやっています。
https://www.syotaku.jp/insulating-reinforced-concrete/
外は漆喰仕上げ、中は型枠そのままグレーの空間。
それなら我慢できる暑さ寒さで安くできます。

安いとはいえコンクリート造ですし、
神奈川県は鉄筋工事が割高なところもあり、
道路幅が4mとか狭いと運搬も手間がかかり
工事費で1000~1500万くらい見込んでいたほうがいいかも。

安くやるなら木造で割り切った作りのほうが
だいぶ安くできます。800万位が目安でしょうか。

情報が少ないのでこちらの勝手な提案ですが
参考になれば幸いです。
何か質問があればメッセージでご相談ください。
矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2020年05月11日

mick_karnのプロフィール写真

回答ありがとうございます。

2020年 5月11日
こんなのいかがですか
https://sumika.me/p/works/0f887fd32c2c0dc87e5b0a6af54a11b64f20f243
6坪です。1000万よういしたほうがよいです。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2020年05月11日

mick_karnのプロフィール写真

回答ありがとうございます。

星マーク
相談者が役に立った
2020年 5月11日
こんにちは。
下記のタイニーハウス8帖が水回りは無しで250万円(設計料別途)でした。
https://sumika.me/p/works/27e9a7b1a2a8b84743b7fba0d694e080c103409f

12帖ですとこの1.5倍となります、概算を計算してみます。
本体工事
本体(水回り無し):250万円×1.5=375万円
キッチン:15万円
ユニットバス:40万円(マンション用)
トイレ:15万円(一番安いもの)
洗面台:5万円(ネットでの安いもの)
屋内ドアー:2ヶ所(シナ合板OP塗り、枠共)×5万円
屋内間仕切り;一式20万円
ガス給湯器;15万円
器具接続費ー敷地内(ガス共):一式50万円
※公共下水。上水接続は別途
 合計 545万円

諸費用
設計料:60万円(申請手間共)
確認申請・検査費用:8万円
エアコン:8万円(リサイクル品)
カーテン:4万円
地盤調査費用:5万円
登記費用:35万円
 合計120万円

総計 545万円+120万円+67万円(消費税)=732万円
以上のような金額が掛ります。
小さな建物は設備にかかる費用がとても多くて、かなりの割高になりますね。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ) 
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2020年05月11日

mick_karnのプロフィール写真

回答ありがとうございます。

星マーク
相談者が役に立った
2020年 5月11日
mick_karnさま

25㎡程度の平屋建てでしたら、施工は躯体工事、防水工事、内装工事、設備工事といった各種業者と個別契約する分離発注方式が安価にできます。小さい現場ですので、現場の監理は設計事務所だけで十分可能かと思いました。そうしますと、総費用で600万円~1000万円といったところです。

ご参考になれば嬉しく思います。
佐竹勝郎
矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2020年05月11日

mick_karnのプロフィール写真

回答ありがとうございます。

この家づくり相談「ワンルームの戸建」をfacebookでシェアする

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら