ワンルームの戸建

mick_karn 様

はじめまして。
ユウ建築設計室の吉田と申します。

面白そうな計画ではあるのですが、この情報だけではお答えすることができません。
よろしければ詳しくお話を伺わせてください。

よろしくお願いいたします。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
ユウ建築設計室　一級建築士事務所
吉田　祐介
HP:https://yu-architects.com
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

いーっすねー

給排水設備工事が、ちっこくても同じに
掛かっちゃうので全部で800万くらいじゃ
ないですかね。自分でやるなら500万くらい
で納まるかと。

でもそんなにちっちゃくても良いなら、
もっと実験的なことも出来そうだし、
200万くらいで作れると思いますけど。
勿論RC以外で。
コンクリが良いならボックスカルバート
なんてものも使いようによっちゃあ
面白いかもしれませぬ。

URBAN GEAR 本多

mick_karnさん

ローコストで打ちっぱなしコンクリート希望でしょうか？
工事費安く建てると夏暑くて冬寒くてひどい家になりますよ。

私は打ち込み型枠の両面断熱コンクリートをやっています。
https://www.syotaku.jp/insulating-reinforced-concrete/
外は漆喰仕上げ、中は型枠そのままグレーの空間。
それなら我慢できる暑さ寒さで安くできます。

安いとはいえコンクリート造ですし、
神奈川県は鉄筋工事が割高なところもあり、
道路幅が４ｍとか狭いと運搬も手間がかかり
工事費で1000～1500万くらい見込んでいたほうがいいかも。

安くやるなら木造で割り切った作りのほうが
だいぶ安くできます。800万位が目安でしょうか。

情報が少ないのでこちらの勝手な提案ですが
参考になれば幸いです。
何か質問があればメッセージでご相談ください。

こんなのいかがですか
https://sumika.me/p/works/0f887fd32c2c0dc87e5b0a6af54a11b64f20f243
6坪です。1000万よういしたほうがよいです。

こんにちは。
下記のタイニーハウス8帖が水回りは無しで250万円（設計料別途）でした。
https://sumika.me/p/works/27e9a7b1a2a8b84743b7fba0d694e080c103409f

12帖ですとこの1.5倍となります、概算を計算してみます。
本体工事
本体（水回り無し）：250万円×1.5＝375万円
キッチン：15万円
ユニットバス：40万円（マンション用）
トイレ：15万円（一番安いもの）
洗面台：5万円（ネットでの安いもの）
屋内ドアー：2ヶ所（シナ合板ＯＰ塗り、枠共）×5万円
屋内間仕切り；一式20万円
ガス給湯器；15万円
器具接続費ー敷地内（ガス共）：一式50万円
※公共下水。上水接続は別途
　合計　545万円

諸費用
設計料：60万円（申請手間共）
確認申請・検査費用：8万円
エアコン：8万円（リサイクル品）
カーテン：4万円
地盤調査費用：5万円
登記費用：35万円
　合計120万円

総計　545万円＋120万円＋67万円（消費税）＝732万円
以上のような金額が掛ります。
小さな建物は設備にかかる費用がとても多くて、かなりの割高になりますね。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）　

mick_karnさま

２５㎡程度の平屋建てでしたら、施工は躯体工事、防水工事、内装工事、設備工事といった各種業者と個別契約する分離発注方式が安価にできます。小さい現場ですので、現場の監理は設計事務所だけで十分可能かと思いました。そうしますと、総費用で６００万円～１０００万円といったところです。

ご参考になれば嬉しく思います。
佐竹勝郎