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ばあやん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
準防火地域の窓
準防火地域の為、ルーバー窓が使用出来ないと聞きましたが、近隣のお宅は境界から1メートルも離れていないのに設置されています。
何故でしょう。
設置出来る方法はありますか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 8月24日 13:43
Satoshi
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専門家募集プロジェクト
カラダと環境に優しい家
夏涼しく。冬は暖かい家。
そして、災害に強い家。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月23日 22:59
いいね! 1
Fukumoto
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
クールなアジトとおしゃれなアパート!!
土地を購入してそこへ住居兼アパートを建てていただきたいなと検討しております。
目標は1年以内と考えておりますので少し先の話となってしまいますが準備にあたりある程度予算やどれぐらい賃貸部分の戸数が確保できるかなどご教授いただけましたら幸いです。
現状見ている土地は90㎡間口4mの長方形です。
建ぺい率・容積率80%・300%となっております。
住居部分(自宅は別にあるのでア...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月23日 17:09
いいね! 1
miku
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家づくり相談
テレビの置場所について
お世話になります。
テレビの置く場所について階段下がいいか、右側がいいか悩んでいます。
右側の窓は横長で上のほうの予定です。
少しでも有効に使おうとずっと階段下を考えていたのですが、2階に上がる時や収納に行く時などを考えると右側のほうがいいのかなと思ってきました。
階段はオープン階段で吹き抜けではありません。
テレビを置く側をアクセントクロスにしたいので出来れば...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月23日 10:29
あず
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家づくり相談
ローコスト住宅を考えています。
現在県外に賃貸アパートを借りて夫婦+子供2人+小型犬と住んでおります。
来年辺りには地元の熊本へ移り住もうか検討をしているのですが、家賃並みの支払いで家を持てるというローコスト住宅が気になりまして、この機会に是非自分達の家を持てたらなと考えております。
土地代込みで1600万程で建てれれば理想なのですが、熊本市でもこの価格程で建てれるところはあるのでしょうか?
3LDK程で間取りに...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月22日 15:59
sunauri
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家づくり相談
RC造住宅の価格高騰はもとに戻るのでしょうか?
はじめて質問させていただきます。
よろしくお願いします。
和歌山市内でとても眺望の良い土地を見つけ、そこに新築一戸建てを建設したいと思っています。
ただ、斜面の土地でRC造は必須のようです。
現在、オリンピック需要や職人さんの不足で、RC造の家の価格が高騰していると聞きました。
この価格は、オリンピック後など落ち着いて元の水準まで戻ってくるのでしょうか?戻ってくるとしたら、どれくら...
回答している専門家 14人
#家づくり相談
2018年 8月21日 23:17
yusuke251
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家づくり相談
東京高尾駅周辺で4,000万円で家が建てられますか?
下記の条件です。
家族⇒32歳夫婦・3歳子1人
年収⇒夫婦で額面800万円強
予算⇒新築に係る全ての費用合わせて4,000万円以内
(現金1,000万円残りはローン)
土地⇒150㎡~200㎡、場所は高尾駅周辺が良いです
建物⇒延床100㎡くらい
希望⇒・ハウスメーカー等ではなく、建築家の方と家を作りたい
・1階は無垢材の床
・25㎡位のガレージが欲し...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 8月21日 15:34
サワコ
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家づくり相談
アレルギー体質の私と息子。畳の部屋を残すか、すべて板間にするか
現在、築200年と言われる古民家に住んでいます。
幼い頃は小児喘息に悩まされ、中学生になる頃にはほとんど気にならなくなりましたが、今の家に住み始めて6年たち、風邪などを引いた際の咳が非常に長引くようになり、現在喘息の薬を服用し続けることになってしまいました。この家で生まれ現在5歳の息子もアトピーっぽいと言われており、風邪をひくと喘息に似たような咳をしたりします。家との因果関係は不明ですが。...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 8月21日 09:42
yhgitn375
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家づくり相談
レンジフードと食洗機について
キッチンの設備を新しくする予定で、レンジフードと食洗機について教えていただきたいです。
レンジフードですが、油を吸うのが強いレンジフードはありますでしょうか。そもそも、機能として匂いや煙を吸い込むのがメインで、油を吸う機能はあるのでしょうか。
食洗機ですが、大容量のものが欲しく、海外製がいいのかなと思っていたのですが、国産メーカーでリンナイのフルオープンのものがあり、価格が安くていいなと...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月19日 23:52
[退会したユーザー]
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家づくり相談
再建築不可、借地、築50年の家をリノベーションしたい
世田谷深沢、坪38.89、L字の土地で接道幅が2mに満たないと条件が厳しいのは承知ですが立地が良いのと両親が最後までそこで生活をしたいと望んでいるためリノベーションを考えております。
現在一階に両親の住居。二階は玄関別、内階段、4部屋(全室簡易キッチン付き、配管が腐り水は使えない)共有男子トイレと女子トイレ、バルコニーがあります。25年ぐらい前までは賃貸してましたが今は二階は使ってませ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月19日 21:29
tez
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専門家募集プロジェクト
家族の夢を叶える賃貸併用住宅
お世話になります。
現在、賃貸物件に親子3人で住んでおりますが、
第二子の出産を控え、自宅購入を考えるようになりました。
これを受け、現在、
西宮市千歳町、常磐町近辺の売り土地に
賃貸併用住宅の建設を検討しております。
【土地概要】
土地…約92m2(6m×15m)
接道…北側幅員6.7mに6m接道
建ぺい率…60%、容積率…200%
用途…第一種中高層住居専...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月19日 21:14
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Erica
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専門家募集プロジェクト
新築
おしゃれな外観、ミッドセンチュリー、使い勝手の良い導線、近隣商業、防火地区、土地購入済み
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月19日 13:27
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りなまま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2メートルの石積みの上の土地の基礎工事
2メートルの石積みの上の21坪の土地
を購入し、2LDKの家を建てたいと考えています。杭打ち等基礎工事にかかる費用はどの位なのでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月19日 01:32
ぺこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
急傾斜地危険区域の土地を契約しましたが融資が通りませんでした。
急傾斜地危険区域の土地を契約しましたが、
住宅ローンの本審査に落ち、信用情報の関係上
また2ヶ月後通すことになりました。
急傾斜地危険区域と言うのは事前に調べて
知っていましたが、子供の学区と予算上
いい場所だったので契約に至りましたが、
やはりモヤモヤしていてこのまま本審査が通らなかったので契約破棄した方が良いのかと
悩んでいます。
傾斜の上に土地がある状況で木がおおい茂っ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 8月18日 11:12
むらさき
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専門家募集プロジェクト
シングルマザーと娘の家
中学生の娘と二人暮らしです。きっとあと10年ぐらい二人で住んで、その後は私一人になるのだろうと思います。そんな状況に対応するようなシンプルで明るい家がほしいです。一人になったら、部分的に切り離して、賃貸に出せたりしたら有り難いです。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月17日 22:25
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Osrys
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家づくり相談
駅前築50年鉄骨3階建て店舗併用住宅 家族4人工夫ある明るい間取り 新築か大規模改装か
駅前の11坪程、築50年の鉄骨3階建てを相続しました。
建ぺい率80%、容積率300%、近隣商業地域、準防火、高さ制限など厳しい条件です。
建物の老朽化で建て替えを考えてましたが、土地が狭く隣とも密接しているために今以上に小さくなってしまうことと最近マンション開発の案がありましたが開発案は進まず無くなったようです。ただ、この先また開発案などがどうなるか分からないだろう。などを考えると建て...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月17日 11:34
ゴブリン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住み替えにあたり、売却かアパート経営か?
以前こちらで間口の狭い狭小地の高さ制限で3階建てが可能か質問させて頂きました。
その後現在の土地では難しいとのことで、実家の土地を売却し新しく二世帯住宅を建てる方針になりました。
いろんなハウスメーカーを見学しつつ土地や建物の希望などを考えて行こうと思ってるのですが、各メーカー資金繰りについて勧められる方法が違くて何がいいのか悩んでおります。
アドバイス頂けると幸いです。
今のと...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月17日 01:23
Hisako
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専門家募集プロジェクト
老後にやさしい木造平屋の古民家
もともと308㎡の床面積だった古民家(築150年)を、図面にある通りに減築(赤の部分)しました。それでも大きいので、更に減築(青の部分)し、内装を完了させたいと思います。大人数の家族(2世帯、20人近く)が集まれるような場所にしたいと思います。DKは改装済みですので、残りは寝室、和室などです。土間も新旧と二つありどうにか有効に活用できるアイデアがあるといいと思います。また、床は謀議処理がして...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月16日 09:39
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Taro
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家づくり相談
平屋と二階建住宅の比較
はじめまして、北海道に在住の者です。質問を読んで頂きありがとうございます。
予算
◯土地代として300万円から500万円
◯建築費として2000万円
ともに税込です。
建築したい間取りは
「2LDK(バリアフリー)」なのですが、
◯ 平屋で建築する
◯ 二階建でエレベーター付きで建築する
のでは、この予算だとどちらが適正だとお考えでしょうか?
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月15日 19:03
AT
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
持病持ちでフラット35 両親と敷地内同居
ご相談失礼します。
現在、夫婦と子供2人(3歳と1歳)でアパート暮らしをしています。
子供を保育園か幼稚園に通わせるタイミングで戸建てへの転居を考えています。
そこで悩んでいるのですが、私には持病があり現在も余り調子は良くありません。
住宅購入は体調が落ち着いてからの方がいいと言うのは思うのですが、持病とはずっと付き合って行かねばならないので、家族のタイミングを考えて、今...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月15日 14:46
Yuya
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専門家募集プロジェクト
こだわりを詰め込んだお家
床下エアコン、ソーラー、半地下の書斎、無垢材、おしゃれな外観、
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 19:40
いいね! 1
Euro
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
15坪に6部屋のアパートを安く建てたい
出来たら、
今年中にに新築で小さい賃貸アパートを建てたいと考えております。
土地は、東京都北区ですが、
以下の条件で建築費の目安が知れればと考えています。
早い話ではありますが、
ぜひ、ご回答だけでも頂戴できればと考えております。
条件として
・土地は15。03坪、49.71sqm。間口4.818Mです。
60%300%
角地で北は6M,西は3M!
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月14日 13:51
Euro
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
小さい土地にマンション。アパートを安く建てたい
マンション。アパートを建てるとき出来るだけ部屋を増やしたい。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 12:51
いいね! 1
kaiharu25
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
千葉県市川市でマイホームの設計をいただける建築会社様、設計会社様を探しております。
自宅部分50%以上(住宅ローン利用条件)の賃貸併用住宅でマイホームの建築を希望しております。完成時期希望は2019年4月が希望です。
今、こちらの土地を購入検討しており、上記マイホームを設計頂ける建築会社様、設計士様を探しております。こちらの土地に希望の建築プランが建てられるようであれば今月中に土地を買いたいと思っております。
(銀行には事前審査済み)
土地概要、希望建築プランは下...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 00:24
いいね! 1
Satoshi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
40坪の平屋を建てる土地の広さと予算
茨城県の水戸市内に平屋の新築を考えています。
入居時期は来年度中、契約だけは今年度中に進めたいと思い動いてます。
希望としては以下のとおりです。
・車は3台駐車
・太陽光パネルを設置したい
・間取り4LDKで出来れば40坪程度の広さが欲しい
・庭は6坪程度はあると嬉しい
・母の足が悪いため、部屋の中の段差は極力少なくしたい
このような条件で家を建てる場合、土地は何坪程...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月13日 20:24
もぐ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北海道の田舎町/2LDKの平屋(バリアフリー)で予算2300万円は可能でしょうか?
はじめまして。
札幌から車で2〜3時間の田舎町在住です。
夫婦(30代)2人暮らしのお家を計画中です。
予算は2300万円で、土地が300万円だとして、上物+諸経費で2000万円しか捻出できないとしたら、家づくり厳しいでしょうか?
HMではなく、建築家さんと作っていきたいと考えています。私の理想は添付した雰囲気ですが、大きな窓や暖炉はいりません!また1階は寝室とLDK+客間用のロフト...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月12日 16:24
一戸建てを持ちたいさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
購入希望の土地に5階建て以上の建物は建てられるでしょうか
購入を考えている土地があり、3階建てなら可能と回答を頂き自分でも考えて
図を作ってみました。このような建物が可能か知りたいと思います。
可能なら概算でざっくりした数字も知りたいです。
1Fは車庫や駐輪はせずに純粋な浸水対策の空間とし、
ピロティー扱いで床面積には入らないようにできれば。
各階が狭いので高さを5mほどとして圧迫感を減らします。
そのため5階建て以上にすると高...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月11日 19:14
kaiharu25
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
千葉県市川市にマイホームを建築頂ける建築会社様、工務店様を探しております。
自宅部分50%以上(住宅ローン利用条件)の賃貸併用住宅でマイホームの建築を希望しております。完成時期希望は2019年4月が希望です。
今、こちらの土地を購入検討しており、建築頂ける建築会社様、工務店様を探しております。こちらの土地に希望の建築プランが建てられるようであれば今月中に土地を買いたいと思っております。
(銀行には事前審査済み)
つきましてはこちらの土地への建築プラン、それに伴...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月11日 12:46
いいね! 1
一戸建てを持ちたいさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
購入希望の土地に建てられる建物の最大高さと最大容積が知りたい
購入を考えている土地があります。
かなり狭い上に道路に挟まれているため、どのくらいの建物が建てられるのかが
わかりません。
周りより高い建物にして風景を楽しみたい希望があるので、
できるだけ高く、容積が大きくとれるようにしたいです。
また川沿いなので洪水対策で一階はコンクリート打ちっぱなしの車庫や倉庫を
考えています。
購入予定地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目20−...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月11日 10:12
Toshi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自宅で小さいカフェを開業したい
自宅で夫婦2人で営む小さなカフェを開業するために中古住宅を購入しようと思っていますが、購入した住宅をリノベーションして店舗にするか、購入した住宅の敷地に店舗用の建物を造るのとコスト的にはどちらが良いのでしょうか?
どちらも中古住宅購入費を除いて500万~600万程度です。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月10日 21:00
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