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浪人
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家づくり相談
高気密高断熱住宅が得意な建築設計事務所はありますか?
高気密高断熱住宅が得意な建築設計事務所が見つかりません。もし大阪南部でそういう事務所があれば教えてください。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 2月26日 18:23
ナミさん
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専門家募集プロジェクト
ハーフビルドで終の住処を
お世話になります。
5460×6370程の平屋の家をハーフビルドで作りたいと考えています。
ハーフビルドは、総工費削減と自身の経験・達成感のためです。
浄化槽の設置が必要なため、他の費用を抑えたいということがあります。
週末、夫婦二人で作業をして2020年4月の完成を目指したいです。
家づくりの工程がよくわかっていませんが、基礎工事〜給排水工事〜電気配線工事〜上棟工事〜屋根工事をや...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月26日 18:07
サラダ
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専門家募集プロジェクト
おしゃれなローコスト3階建
都内に14坪の小さな土地を購入したのですが、3階建のおしゃれな家を建てたいと考えています。額が額なのですが、可能なものでしょうか?
(各階一部屋)
専門家の皆様アドバイスお願い致します。
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月26日 15:45
kandam
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専門家募集プロジェクト
ローコストかつランニングコストも少ない2世帯住宅
実家は築33年を超えており、実家には母と祖母だけで暮らしています。
できれば同居したいところですが、お互いのプライバシーは守りたいという希望もあったため、完全独立型の2世帯住宅を希望しています。また3歳の娘と2歳の息子の面倒も見てくれることにより、妻も働きに出ることが可能なこともあります。
私たちの世帯はほんとにシンプルに余計はものはなく今ある家具なども使えればという思いです。キッチンも...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月26日 12:01
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
自然素材にこだわった住居
北側に公道、東西間口22000*南北奥行16000の敷地に事務所車庫付き住居の建替を計画中です。
北側に車庫、北東に事務所(4坪程度)南側が住居となります。敷地の東側は来客用駐車スペースとして空けますので西北寄りに建築となります。
東西7間から7.5間 南北7間から8間の二階建てを予定、K,Dから東側駐車場が確認できること、薪ストーブが設置したい、和室(仏壇)がおけることです。自分でも...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月26日 09:16
海星
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専門家募集プロジェクト
基地のようなタイニーシェアハウス・賢く生きるガルバリウムのイケメンな家
・祖母の敷地(空き家)
・タイニーシェアハウス兼建築事務所と、家族の本宅の2棟を希望
・タイニーハウスは諸設備完備希望
・なるべくローコストでお願いします
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月26日 09:07
aiha0403
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
冬でも暖かい家
建築予定地
・東南角地 西斜面ひな壇 高低差1200㎜
・擁壁の修正必要 別途予算有
・面積約50坪 建蔽率50% 容積率80%
希望
・暖かい家
現在同じ住宅街に居住中、築40年
冬光熱費4万円/月
電気15,000円 プロパン15,000円
灯油10,000円
でも寒いです
・ピアノを弾ける部屋
・可能なら屋根付きガレージ1台+平置...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月26日 01:46
きなこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
43坪二世帯住宅
43坪
建ぺい率40% 容積率80%
この条件で完全分離型2世帯住宅は建てられるのでしょうか?
2人世帯プラス6人世帯は難しいでしょうか。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 2月26日 00:40
masahiro
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
塔状比4を超える場合と超えない場合の設計料、建築金額
事務所ビルの新築を考えています。
どのぐらいの金額差になるのかを知りたいです。
4をこえるとどのぐらいの建設費の差になるのかしりたいです。
セットバックした敷地面積は83.06平米で、各階部屋面積はホール・トイレ入れて52.71平米、77.24/380.77%です。
最大容積は500%です。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 2月26日 00:07
Akihito
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木造の平屋について
木造平屋住宅を建設したく思っています。
1.60坪の土地があり、建ぺい率は60%。30~35坪程度です。夫婦と子供二人、リビングとキッチンを広めにとった4LDKで、庭で子供が遊べ、家庭菜園も行える、木造平屋作りが希望です。
2.調整区域であるため、農地転用が必要と言われました。
質問ですが、
1.の条件で建設は可能でしょうか?総予算は3000万円以内。
2.農地転用はどの程...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 2月25日 23:55
KENGO
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
スノー/4 x 5 3LDK+フリースペース(113.43㎡)
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#収納充実
#新築戸建て
#アトリエ
2018年 2月24日 22:10
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
収納充実
新築戸建て
アトリエ
mary
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家づくり相談
自宅の裏の空き地を買うべきか迷っています。
接道義務を果たしていない自宅(再建築不可として買いましたが、おそらく絶対に建て替えられない訳ではなく、多分但し書き道路で、申請すれば建築許可は下りるのではないかと思います。自宅隣は建て替え済みです。)の裏の空き地を買うことによって、自宅は再建築可能かご教示願えればと存じます。
問題は自宅Aと裏の空き地Bの境界線が平地ではなく、崖地と言うことです。どれくらいの高さの崖かと申しますと、二階...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 2月24日 22:10
透羽
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
レッドシダーと国産杉
沿岸部に家を設計中です。
外壁について、杉板を無塗装で考えていることを以前こちらで質問させて頂き、賛否両論のご回答を頂きました。
いずれにしても杉を外壁に使うなら赤身で、ということのようです。
レッドシダーの赤身(赤身だけという買い方ができるのかもわかりませんが)と、国産杉の赤身では、どれくらいの価格差があるのでしょうか?
40坪の平屋一部二階建てで、いくらくらい違ってくる、と教えて...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 2月24日 17:41
ゆか
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
基礎断熱について
新築を建てようと思ってただいま勉強中です。
その中で、基礎断熱の湿気について質問させていただきます。
現在考えてるのが、
地域は第3種地域(2種に近い寒さです)
建物79.49㎡総2階
高気密
べた基礎
立上り400mm
気密パッキン
土台120mm角
外周基礎18.2㎡
土間全面69㎡
シロアリ対策でホウ酸処理(立上り・土間部にも)
床には、床ガラリを10ヵ所以上...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 2月23日 23:56
shuwakohinata
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ちょいとリフォーム
下記ちょいとリフォームをしてくれる業者を探しています。
1)約 H2m×W4.5m の壁にアクセントカラークロースの張替え
2)玄関の床にタイルの張替え(約2m×2m)。タイルは大理石風を希望。
よろしくお願いします。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2018年 2月23日 22:53
yasuda.04174
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家づくり相談
アパート裏の敷地への建築について
所有しているアパートの裏に家を建てたいと考えています。裏の土地も所有しているのですが、アパートが敷地いっぱいに建っているため、道が通せず、メーカー曰く建築できないとのこと。何か良い方法はありませんか。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 2月23日 22:28
powdersnow
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
赤坂の3LDK/2バスのビンテージマンションのハイクラス・フルリフォーム
赤坂のビンテージマンションの購入をしました。1986年築 2バス、3LDK 120平米です。部屋の仕切りや水回りの壁は構造上壊せないのですが、全体をリフォームしたいと思います。天井を上げ、床暖をLDに入れ、フローリングやカーペット張り替え、オープンキッチンに変更。北西向きで暗いため間接照明などにもこだわりたいと思います。予算は決めていないのですが、ハイグレード(都内の新築パークハウスマンショ...
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月23日 17:41
powdersnow
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
スキー場目の前の低層・ラグジュアリーブティックホテルの建設
長野県のスキー場付近に土地を複数所有しています。600平米ほどの土地に6-8部屋の低層のマンションを建てて、分譲販売したいのですが、どこからスタートしたらいいのかわからずとりネットで調べて御社のサイトに辿り着きました。ゼロからなので、色々相談させてください。よろしくお願い致します。
応募している専門家 28人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月22日 12:30
みけねこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
工法で悩んでいます
敷地面積30坪で、密集地のため、斜線制限などがかかり、二階建てプラスアルファが限界の場所です。耐震がしっかりしていること、もらい火への対策がしっかりしていること、上下で完全分離の二世帯のため、床の防音がしっかりしていること、を重視しています。
ロフトやスキップフロアで収納を充実させられればっ考えています。
予算は三千万程度。RCのような頑丈な造りがいいなとも思いますが、二階建てでそこまで...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 2月22日 07:42
けいど
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ソフトホワイト/23坪 (77.01m²) 2〜3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#自然素材
#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
2018年 2月21日 23:47
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
きなこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
三世帯完全分離型
親2人世帯と子・孫6人世帯で完全分離型同居を検討中です。
1階に2LDK
2階に3LDKもしくは4LDK
2階の1部屋(孫の部屋)を1階に作ってもいいと考えています。
車2台
自転車6台
原付3台
これくらいの家は何坪あればできるものなのか分からず、予算が立たず家を建てられるのかもわからない状態です。
なるべく安く、3階建てでも可と考えています。
よろしくお願いしま...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 2月21日 19:35
ポヤンスキー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
耐震等級と構造計算
はじめまして
以下拙い文章を読み、私の不安に
理解をしていただけたら、助言をお願い致します。
今、どこの大手ハウスメーカーも耐震等級3を標準と謳い、
皆さん設計事務所や工務店も3は標準とするところをちらほら
見受けます。
自分はこの等級3を上回る家が欲しいと考えてるのですが、
認定ありきで取得が目的になっている形だけの家は嫌なのです。
ハウスメーカーの説明を聞きに...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 2月21日 15:31
Euro
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
港区80%360%6Mx7.5Mの土地に5階10戸可能?
港区と中央区で、52㎡~60㎡ 80%360% 6Mx8M 程度の土地に5階建ての10戸マンション建設を計画しております。
そこで質問です。
土地の価格が高いためコストを重視して出来るだけ部屋のスペースが取れるPC建築したいと考えております。
そこで低コストでPCマンションを建設するアイデアがあれば、ご教示頂けますと幸いです。
・バルコニーやEVは必要です。
・駐輪場なし
・...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 2月21日 15:29
TK
【要望】□冬は温かく、夏は涼しい家イエノタネ(UA値0.32高断熱、全熱交換換気)の家を内覧したが、冬でもエアコンなしで24℃とか。高断熱の家は、夏は日光が室内に入らないようにしないと灼熱になるらしいが、その対策は?屋根の角度や風通しの良さ、換気システムで攻略できる?□土間を遊びスペースとして利用予定。一年中快適に過ごしたい。床暖房?風通し?□落ち着いた雰囲気の寝室炭天井□リビングから水回りへのアクセスが良い。プライベート感を守りながら扉で空間を仕切らず快適な温度を保つ。
http://npo-iezukurinokai.jp/prize2015/material/%E6%9C%A8%E3%81%AE%E3%82%AD%E3%83%83%E3%83%81%E3%83%B3/
2018年 2月20日 22:00
屋上か広いバルコニーが欲しい私
建売をネットでみてたらキッチン真横にトイレ 、、、、スペースないとこんなデザインになるのかな、、、なんかやだ
#トイレ
#キッチン
#なるほど
2018年 2月20日 20:52
SAANU建築設計事務所
初めまして、SAANU建築設計事務所と申します。私も常日頃同じようなことを考えています。もし私が家を購入するなら・・・中古住宅か中古マンションを購入してリノベーションしたいと思います。新築で家を建てようと思うと、コストもかかりますし相当な決断力がいりますよね。これは結構ハードルが高いです。中古住宅もいい物件にめぐり会えればいいですが、改修の内容にもよりますが、既設部分の撤去費用が発生しますので場合によっては新築よりもコストが高くなることもあります。仕上げや間仕切り壁の変更程度の改修で済む、いい物件であれば中古住宅がいいですよね。コストを抑えるなら、中古マンションを購入してリノベーションをするのがいいのかと思います。多少古くてもセンス良くリノベーションをすれば新築同様になります。どちらにしろ、いい物件とめぐり合うことができればの話ですね。物件探し頑張って下さい!
2018年 2月25日 00:14
いいね! 1
屋上か広いバルコニーが欲しい私
お優しいコメントありがとうございます(T-T)やはりリノベーションですか、、、土地が高い今やはりそうですよね。。どの物件がリノベーションしやすいなども非常に素人には難しいところがあり悩みどころですが、新築をみるとなぜかキッチンの真横にトイレ、、、のデザインがやたら多かったり もちろん広いルーフバルコニーもないですし、、、12坪ないような物件ばかりで、え?という金額だったりで半ばあきらめはじめてきました(⊛‸⊛)ゆっくりではありますが、学区内など条件に合うものを探していきたいなと思います何かありましたら、また相談させて下さいコメントありがとうございました(T-T)
2018年 2月25日 01:04
EIITA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
敷地内の高低差が3mの土地を戸建用地として検討中ですが、建築可能?コストはどのくらいに?
初めましてEIITAと申します。
建築の専門家の方々のアドバイスを頂きたく、質問させて頂きます。
現在賃貸暮らしですが、子供達(1歳から6歳の男ばかりの三兄弟)も大きくなってきたので、大阪市内で一戸建てを検討中です。今の住まいの近隣に実家もある為、地域を限定して自宅用地を探していました。
最近検討エリアで希望に合う土地(有効面積約22坪、北側間口約9m、西側間口約7.5m)が売りに出さ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 2月20日 19:59
taka
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築中の大工作業の監視について
これから新築一戸建てを建築予定です。
土地の購入も済み、ハウスメーカーも決定したので、これから建築設計へと進むところです。
設計段階では、自分たちも関わっているので大きな心配はないのですが、建築中の大工さんの仕事の精度が心配です。
建築現場はいまの住まいから遠くあまり現地でのチェックもできないので、営業の方におねがいしたりする事になると思いますが、限界があるかと思っています。
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 2月20日 19:48
Fuyuo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1.8メートルほどの段差の処理について
急傾斜危険地区内、イエローゾーン内・末端部の土地200坪が、上段・下段にほぼ半分づつ別れ、1.8メートルほどの段差があります。段差はかなり古い丸石積み(空積み)で、東西に20メートルほどあります。西側の半分は風化が進んできています。上段部に住宅をたてる予定で、段差から3.5メートルほど離せば建築可能でそのようにする予定ですが、事前に段差を補強しておくべきかと考えています。コンクリート擁壁以外...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 2月20日 18:46
Tama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
家の気密が壊れてしまったようです どうしたら宜しいでしょうか
腎不全の猫と穏やかに暮らす為に戸建てを購入、入居して現在3ヶ月目です。
猫の病気のことを考え28度前後の室温をキープして生活していたのですが、階段部分が吹き抜け構造のため 一階を27~8度に設定すると二階は29~31度まで上がってしまいます。一方28℃を超えた辺りで気圧差で家全体が外気を吸い込み始め 冷気で兎に角寒く、どうしたら暖かく暮らせるのかと毎日毎日温度調整で奔走しておりました。...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 2月20日 09:40
賃貸住宅オーナー
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
【継続依頼前提】東京都内×3階建×木造重曹長屋
不動産オーナー業を法人で営んでおります。
現在新築案件が4件ほど進行中であり、既存建築士が手一杯のため
今回はそのうちの1つをお任せしたいと思っています。
(今後も自社で年間2〜4棟を建築予定です)
また新築コスト削減コンサルティングを顧客へ実施計画中ですので、
安定的に仕事を依頼できる先も合わせて探しています。
施工予算について、まずは建築士様の標準仕様に基き
過去実績を...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 2月19日 23:24
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