みんなの家づくりノート

群馬県の県南に位置する、築45年の木造家屋です。
南には小高い山があり、ほぼ水はありませんが沢もあり、日当たりは皆無な立地です。
周りは(良くいえば)自然豊かです。

床下は土で家の東側は特に湿気多め…

去年9月頃に吸湿?の炭みたいな石みたいなのを床下に撒いてもらいましたが一年経った今どうなってる事やら…。

その時にムカデの忌避剤を床下に散布してもらったけど、今年はしてな...

地下室がある家を建てたいのですが地下室のメリット・デメリットってありますか？

また、地下室の場合地下の外壁？の素材（木や鉄？）に限りがあって選べる範囲がすくなくなりますか？

現在、タイトルにある物件を事業ローンにて取得予定でございます。
以下の点にについて質問させて頂きます。

■物件概要
築年数：４５年
構造：ＲＣ
屋上付３階建
坪：＠３８坪×３階

■リフォーム内容（希望）
ＲＣ造の筐体を活用し
１階：生花・植物販売とアレンジメント教室
２階：家具販売及び２次会利用を想定したフリースペース
３階：住居or民泊
屋上：太陽光発電
...

現在、自宅で仕事をしていますがスペースがなく集中できません。
ですので、自宅の庭に事務所（ほとんと来客はないので書斎のような感じ）になる小屋を建てたいと思っています。仕事がら本や書類が多いため倉庫のような役割も含めてのものが希望です。

思い立ってから、安価でとユニット式のような事務所を探していましたが、自宅に入るまでの道幅が狭く４トントラックでの搬入が無理なため断念しました。
（自...

実家が、写真のような築150年以上の、写真のような古民家なのですが、中の間取り（キッチンや風呂場を含む）をずべて一新するスケルトンリフォーム（？）をする場合、費用はどの程度かかるでしょうか？
建物面積は、平屋で100㎡程かと思われます。

●現在、玄関から台所につながる部分は土間になっており、その他の部屋と60cmほど高低差があるのですが、段差のない造りに変えたいと思っています。
●...

新築の計画をして、現在プランの大枠決定し、詳細見積もりまで進んでいます。

リビングが23帖で吹き抜けている構造のため、冬の寒さが少し心配に感じています。

今の見積もりの断熱材の仕様がどの程度のものなのか、注意点とアドバイスいただけたらと思います。

仕様
床:ジュピー t45
壁:アクリアネクスト t105
天井:アクリアマット t155
窓:ykkap apw311...

希望の土地で割安な物件を見つけましたが、全面リフォームが必要です。
鉄骨３階建　屋上付き
建物面積82.08m² 土地面積40.72m²（公簿）
築年月1976年12月(築40年10ヶ月)
間取り５ＤＫ タイル/ステンレス風呂(ユニットバスに)　トイレ和式+洋式(とりあえず和式の方だけでも)　玄関ドアはそのまま使う　洗面台も使えるかも。壁・床・天井は張替。ベランダ手すり・屋根など...

2000万円以内(土地、外構費込み)で平屋を建てたいと考えております。

・公営水道
・建物30坪の4ldk
・庭つき
・小中学校が近い

上記の条件と予算が厳しいせいか、なかなか情報が見つかりません。実際こうした条件だと難しいでしょうか。

はじめまして。
広島の廿日市に在住の者です。
二世帯住居を建てるにあたっての土地なのですが、、、
共同型で両親が足が悪く一階に両親の部屋を一つずつと
畳の仏間が8畳くらいほしいです。
今、考えている土地が70坪で
第1種住居で
建ぺい率が60%
容積率が200%
です。
駐車場が最低、二台欲しく出来るなら3台欲しいです。
この条件でマックスどれくらいの建物が建てれますか...

更地に杭が残ってないか知りたいのですが、
以前建っていた建物の（確認通知書)なるものが見つかりました。
その中で基礎＝外周基礎と記載されてるのですが
これは杭を使ってないと考えていいのでしょうか？

現在注文にて新築戸建てを建設中のものです。

内装等に多少こだわりがあり、
壁面の一部を板張りにしたいと考え、
担当の建築士に見積もりを依頼したところ、
㎡あたり19,800円という見積もりを出されました。

壁面に貼る板材はネット上で発注できるものを具体的に提示しており、
板材の単価は㎡あたり6,000円弱と具体的に素材金額がでております。

見積もりの項目としては　材...

お世話になります。
浴室は作るなら在来浴室と決めています。
ハウスメーカーは在来浴室を嫌います、なぜかどのハウスメーカーも水漏れの心配がありますと、保証が出来ないらしい。

そういう面で建築家が作る在来浴室設計或いは施工指示、施工監理、検査で水漏れしないと保証できますか。最低でもユニットバス同等の水漏れレベルを維持できているのでしょうか。
当然、在来浴室、設計基準というものがあって...

中古コンテナを使用したコンテナハウス（住居兼事務所）を建てたくて建てて頂ける業者様を探しているのですが、なかなか住居を建てる知識と経験がある業者の方を見つけられません。

建てたいイメージは平屋で35坪くらいです。

宜しくお願い致します。

鹿児島県の屋久島へ家族で移住を計画しています。土地の候補はあるのですが、新築住宅を建てるのにあたり、できればデザイン住宅（およびゲストハウス）の建築を希望しております。離島ということもあって、ハウスメーカーや大手の設計事務所に相談しても断られてしまいました。設計から施工まで一緒にデザインして、安心して任せられる業者があれば、ぜひご紹介いただきたいと思います。

はじめまして。
現在、建築条件付き土地を購入し、建物の打合せを重ねております。
（土地建物ともに契約済み）

エリアとしては、海岸線からも距離があり、高台にあるため、
水害のリスクも低い地域です。
一方、地震と火災に対する備えをしておきたいということと、
予算面から耐震等級2級相当の木造3階建てを予定しております。

今回もともと立っていた建物の取り壊しが完了し、
地盤調...

初めてsumikaで質問させてもらいます。
今家の購入を考えているのですが、
21坪、間口5メートルの土地を検討しています。予算が全部こみこみで1200万円しかだせません。住宅展示場などいってみましたが、難しくといわれました。やはり無理なのでしょうか。できれば3階建てを希望しますが、２階建ても検討しています。乗用車一台あるのでそのスペースもいります。地元の小さな工務店にたのむのも少し怖い...

2階建て＋階段室＋屋上という住宅において、軒の高さとは地盤面からどこまででしょうか。
2階天井付近までとなるのか、階段塔天井付近までとなるのかで、日影規制の対象となるか否かが決まるのですが、明確な記述がなかなか見つからず困っております。建物の高さから除外される階段塔の高さは軒の高さからも除外されるという記述も見かけるのですが、判断が分かれるところでもあるようでして…。
また、独立した階段...

子供部屋について質問です。
間取りを考えていく段階で、子供部屋をどのようにするか悩んでいます。
子どもは3人（長男8歳次男5歳長女1歳）で、一応、将来3つに間仕切りできるよう13.5畳の部屋（ドア、収納〜各3）を提案してもらいましたが、将来子供が出ていく事を考えると、3つに間仕切りする必要があるのか？将来を見据えて2つに間仕切りすべきなのか？よく分からなくなってきました。間仕切りのタイミ...

こちらに住んで15年ほどになります。
その時点で築40年以上らしいです。
内装は入居前にリフォームしてはいます。
ここ2年くらい雨漏りし始めました。
シロアリも出てきました。
娘三人いまして上が高校に入ったばかりでまだまだお金が必要で資金的にはきびしいです。
新築は親の持ち家なのでできれば安く全体のリフォームしたいと思いますがどれくらいかかるものでしょうか？
最悪雨漏りだけでも...

バスルームを新しくしたいのですが、ユニットバス交換の費用が100万円近く納得いかなくて、せっかくならデザイン性もあるバスルーム空間にしたいと思い始めました。

今あるユニットバスのことは考えず、南側の庭に面した6畳の何も水廻り設備のない部屋をバスルーム空間に変更する場合で、以下の案だと、配管工事以外等を含めて総額いくらくらいになるのか教えてください。

防水性に優れているMORTEX...