みんなの家づくりノート

両親と80代の祖母、私と犬で現在住んでおります。もともと亡くなった祖父が大工で建てた家で、両親が結婚を機に増築したとても変わった形の家に住んでいます。昔は祖父の兄弟も一緒に住んでいたので部屋数も多く今の人数では広すぎて無駄な作りになっています。両親も年齢を重ね二階に自室を設けているのがこの先不便になると考えており、築年数も50年近くなる母屋なので建て替えを検討しております。昨年の秋から家族で...

2階リビングの家もしくは、しっかりプライバシーが守られるような家を建てたいです。リビングは開放的で対面キッチンが理想です。3階建でも良いと思っています。
車好きなので、１台分ビルトインガレージだと尚嬉しいです。土地は30坪あればいいです。
夫婦とも設計に興味があり、予算内で一緒に間取りを考えていただける方がいらっしゃれば、よろしくお願いします。

出来るだけ建築費は抑えたいと思いますので宜しくお願いいたします。

【土地】
公簿面積：100.39m2
有効面積：76.48m2(セットバック後)
用途地域：近隣商業
建ぺい率：90%(2方向道路接道により10%緩和)
容積率：400%(幹線道路付近のため緩和され法定容積率通り)

【建築プラン】
1K：25m2強ｘ6戸
1LDK：40m2強ｘ1戸
駐車場：2戸
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おしゃれな倉庫と住宅を融合させた感じを考えてます。倉庫ではユンボが保管できバッカンなども設置を考えてます。またカフェスペース兼古い家具の販売、工房など使用用途は色々できればと考えてます。売りの倉庫を探してそれをリノベーションするのも考えてます。屋上が住居で夜空を眺めれるような感じです。

右も左もわかりませんので、ゆっくりお話できればいいかと思います。
初期記入はあまり参考にしないでお...

現在は主人と私と娘（１歳）とマンションで暮らしています。
実家は築５０年以上で両親、姉一人、甥（１３歳）が暮らしていますが老朽化が目立ち、住みにくくなっている状況です。
消費税増税前に一緒に暮らせる家に建て替えられたらと思っています。
約１７坪の狭い土地で、予算もあまり無理したくないのですが可能でしょうか。
４階建て希望の為、木造では建てられない事や建ぺい率の問題で難しいとは思います...

鉄骨で想定していたLGSパネルに杭の建設工法の建設コスト及び工期がHP提案の内容よりもヒアリングに際して思ったよりもコスト高だった点と、工期も思ったよりも短縮が図れなかったため別の方法論でコストダウン等を図りたかったため募集をさせていただきます。

宅盤が2段に分かれている土地を想定しており、その差を活かし、せり出した高床式ピロティの住宅と一部に事務所スペースを想定しております。
※３...

土地から購入をし、木造か鉄骨アパートの新築を予定しております。
土地買付前に建築相談も含めて一緒に進めて頂ける建築家を探しており、特に木造か鉄骨アパート建築に明るく、大阪・神戸地域で設計が得意な方を希望します。デザイン面での長期的な差別化が図れる事も要望の一つです。

現在土地からの検討をしており、いずれも25〜40平米の１kか1LDKの9戸~12戸の延床250〜350平米で希望予算は...

【家を建てる理由】
自然溢れる長野に週末移住を実現したいと考えています。（将来的には完全移住をと思っています）
【家に求めるもの】
広さは必要ではないのですが、半移住を考えている為、キッチン・バス・トイレなど最低限の住宅設備は欲しいです。
また、冬は寒いので薪ストーブを設置したいです。
【土地について】
標高約1,500Mの別荘地に購入済みです。

断熱や防音の設計に長けている方。
コストコントロールが上手な方。
照明を上手に使われる方。
風の使い方が上手な方。

約30坪、1階店舗と2階住居、別々の空間をうまくデザインしてほしいです。

良いご縁がありますように。