みんなの家づくりノート

住宅に美容室を併設した住宅の建築を考えています。
妻が、一人で美容室の経営を考えている為、30㎡位あれば良いのかなと考えています。
住居部分は60㎡もあれば十分かと思います。設備も必要最低限の設備で考えています。見えない部分は可能な限りの節約出来ればと考えています。私の唯一の趣味である車を中心に考えたインナーガレージ付き住宅を希望しています。予定敷地面積はかなり広い為、平屋でも二階建てで...

こんにちは！

山梨県都留市で学生専用シェアハウスの建築を検討しています。

検討している土地が、敷地が狭い事や、南側に山があるので
1階をガレージ、2階、3階にLDK・居室を4～5部屋作りたいと考えています。
日当たりなども考え、敷地をどう使ったほうが良いかアドバイスもいただければ嬉しいです。

～希望～
・地籍は168㎡（50.82坪）
・予算は1500万円前後
・...

1階は天井高4mの店舗、2階は事務所兼住居を考えております。間仕切りのないシンプルなものを検討中です。
その他、千葉県、埼玉県も場所が決定。東京・自宅のリフォーム（屋上増設など）も別途予算で考えております。

細長い土地に新築木造２階建アパートを考えています。
土地は決まりましたので、まずラフ案を作って頂き、その後設計をお願いしたいと思います。


・土地詳細
土地面積　792ｍ2
用途地域　第一種低層住居専用地域
建ぺい率　40％
容積率　　80％
接　　道　南側公道幅員2.4ｍ


・希望建物
構造　 木造２階建て
延べ床・戸数　 最大
部屋設備 バス・トイレ別...

某大手建売メーカ（土地、５７。４５m２、建物９３．８６m２）の完成図と間取り図をつけました。建物の値段（ガス水道引き込み費用込み）は分かっています。同じくらいの部屋の広さと数、車庫（１０.62m2)が欲しいです。購入予定の土地（４５m２、建ぺい率８０％、容積率４００％）の形はほぼ長方形なので、建物の形は異なることになると思います。区画整理された地区であり、南東の角地で２車線道路に面しています...

はじめまして。

都内(23区)に土地面積20坪ほどの土地を祖母から父に相続されました。
家の前には車が一台ほど通れる道路と建物の左には二階建て飲食店、右には駐車場があります。

祖母は以前料理屋をしていたので築40年ほどの二階建て店舗住宅が現在建っています。

現在、夫婦で自分の飲食店を持っています。(テナントです)
五年目で、２店舗目を探していたのでこの土地を活用して、新...

土地代3000万
建物価格1200万
くらいを予定しています。土地は決まりました。
敷地面積は66,53㎡です。

建売は、決まり切った間取りばかりで興味がわかず、注文住宅にしました。

一応、自分なりにいろいろ勉強してみて、一階部分の間取りのイメージはもてています。
一階にキッチンを考えていましたが、場合によっては二階もありかとは思っています。
二階のイメージはまだかたま...

・夫婦と、8才女子、3才女子の4人家族です。
・木造2階建てを希望しています。
・土地面積は100平米弱です。
・建物の広さや内容は、漠然としており、
要望を羅列している状況です。
・建蔽率、容積率ギリギリに建てようとは思っていません。
・60％、200％の準防火地域で、前面道路は6ｍ公道です。

・本を読んで伊礼智先生や、中村好文先生のデザインが何となく気 に入っています...

現在、賃貸で暮らしていますが自分達だけのこだわりのデザインハウスに住みたいと考えご相談させていただいております。予算に対し現実的に可能なプランを探しております。

想定している土地(所有)は狭小地(約10坪)、防火地域、商業地です。前の道路は6ｍほどの幅があります。現在、建物が建っているので取り壊しも必要です。（確か、建蔽率80％、容積率400％です）

5階建てを希望しているのでＲ...

夫婦、子供3人、チワワ2匹の5LDKを希望します。私の部屋は、仕事（PC）ができてすぐ寝ころんで寝れるスペースがあればいいです。妻の部屋は、普通でいいです。子供は高校生以上なので、それぞれ収納があり4.5帖程度あればいいです。庭はほぼいりません。車が2台停めれれば大丈夫です。