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専門家募集プロジェクト
デザイナーズ賃貸住宅をスピーディに提案できる方を募集
5000万前後の長屋形式木造3階建てを検討しております。このような賃貸住宅でデザイナーズと呼ばれるような設計を得意とする専門家様を探しております。
ご応募いただいた方に、候補となる土地の情報をお渡しいたしますので、ボリュームをすぐに出していただける方が望ましいです。土地あるいは土地柄によってデザインが変わるのは承知ですが、専門家の方の独断の感性でエイやでご提案いただける方を望みます。も...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月15日 14:30
TST
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家づくり相談
狭小2階建てシェアオフィス
23区内狭小地に2階建ての吹き抜けシェアオフィスを検討しています。
オフィスなので住居用キッチン、風呂、個室は不要です。会議室も不要です。
イメージ的には下記のような感じですが、通りに面した壁はできるだけガラス張りにしたいのと、先述の通り居住設備は不要です。
http://lifelabel.jp/lineup/zero-cube-warehouse
投資回収目的ですのでロー...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月14日 23:20
apple
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家づくり相談
通り沿いの家、保育園が近くにあります。
初めてメールさせていただきます。
最近、閑静な住宅街で予算内の土地をみつけました。
60坪程度で縦長(間口18M程度)、南側は月極駐車場ですが、それほど出入りもなさそうです。前面道路のはす向かい(15M程先)に保育園があります。
気になる点は、保育園が近いことで、朝と夕の送迎時と園庭で遊ぶ時間帯は特に音が気になりそうです。
また、隣の駐車場に将来的に建物が建ったら、日当りが確...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月14日 12:47
杏杏
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家づくり相談
アパートを賃貸併用住宅にしたい
三千万円台半ばで売りに出されている駅から5分圏内のアパートを購入し、2階部分をリノベーションして住まいに出来ないかを考えています。一階部分は、2部屋のワンルームとして、借り手が居たら貸し出しできる状態にしようと思っています。総額4500万円程度であれば、最悪借り手がいなくても支払いができるのかなと思っています。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月12日 11:41
ぶらん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地での店舗建設費用
東京23区で6坪ほどの土地に店舗を建築したいのですがその場合建築コストとしてはどのくらいを見込めばよいでしょうか?
木造2階建で1階を店舗、2階を事務所or居宅のような感じで考えてます。
角地でそれぞれ公道(幅員4m)に接道しており建ぺい率80%、容積率600%、防火地域です。
お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 7月11日 16:52
アニア
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家づくり相談
擁壁の費用について
こんにちは。お忙しいところすみません。
新築のため土地を購入しました。
古家があり更地解体渡しでの契約で、契約後更地になり、土地を確認したところ、北面の擁壁(隣地)13メートルにひび割れ発覚、東面16メートルのお隣の擁壁の下の盛り土まで見えてしまい、二面において高さ60センチの擁壁が必要だということでした。どちらの面も高低差50センチほどです。
さらに南面の駐車場に擁壁1 メートル×長...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 7月11日 15:10
さかもと
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡+10㎡のロフト南/LDK+2LOFT
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#新築戸建て
#コンパクト住宅・狭小住宅
#平屋
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#ペットと暮らす
#自然素材
#ローコスト住宅
2017年 7月11日 08:56
家づくりカテゴリー:
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
平屋
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
ペットと暮らす
自然素材
ローコスト住宅
鹿児島姶良
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家づくり相談
建築設計士に頼んでる状況で更にセカンドオピニオンの依頼は問題でしょうか?
アパート(テラハウス)新築の建築予定です。
地元の個人事務所の設計士さんに設計を依頼して、4社に相見積もりを依頼し、
話を詰めてる状況です。
金額面から見たら大変満足の見積もり書になっておりますが、
①金額が安い。(1位の業者5400万。2位5700万
②小さな建設業者
③県入札の際の県が定めた?評価が最低ランク。
④なんでそんなに安いのか設計士に聞いたところ最近県の入...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月10日 21:27
Mami
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡南/LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#新築戸建て
#コンパクト住宅・狭小住宅
#平屋
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#ペットと暮らす
#自然素材
#ローコスト住宅
2017年 7月10日 17:20
家づくりカテゴリー:
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
平屋
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
ペットと暮らす
自然素材
ローコスト住宅
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/3LDK
クラフトフラット_延床82㎡(24.8坪)
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
2017年 7月10日 14:56
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
Chiro72jp
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専門家募集プロジェクト
駅商店街沿いの店舗用3階建の建物
まだ未公開物件で購入手続き中のため取扱い注意でお願いします。
高円寺駅商店街沿いの土地約43坪で、RC、3階建、1F重飲食、2/3F店舗のスケルトンで耐火、防音の建物を考えています。
品質、価格、工期、見積り概算の精度、信頼性など総合的に早期に発注したいと思っています。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月 9日 22:56
Yoshie
フラット35を申し込むには、どこか代理店を通さないとならないのでしょうか?
#資金・ローン
2017年 7月 9日 15:18
家づくりカテゴリー:
資金・ローン
一級建築士事務所 匠拓
代理店は不要です。取扱金融機関の窓口で申し込み出来ます。
2017年 7月20日 16:29
Yoshie
わかりました。ありがとうございます。
2017年 7月24日 15:45
mimi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ひな壇の土地に賃貸併用+二世帯住宅
東京都下で賃貸併用+二世帯住宅の建設を検討しています。
現在、見つけている土地に自分の希望するプランがどの程度の予算で作れるのかご相談させてください。
傾斜地にあるひな壇の土地で
西側の道路が接道しており、現状は 北側道路から3m程 南側は4~5m程の擁壁があります。
前面道路は6m程度あります。
土地の面積は100坪程あり、形状は正方形に近く、土地の形は悪くありません。
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月 9日 14:31
いいね! 1
タカ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ペットと暮らすこだわりの賃貸
土地面積約1230㎡
建ぺい率60%
容積率200%
東側6m道路
南側5m道路
この土地に建て替えでのRC賃貸兼住宅の建築を希望しております。
ペットと暮らす賃貸で1Fはテナントを考えております。
住宅金融支援機構の賃貸住宅向けローンの活用を検討しております。
土地は県有地となっており土地の取得から既存建物の解体・融資まで現実的に実行できるのかトータルに相談できる業者様を希...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月 9日 04:02
シャイニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
兵庫、大阪、京都近郊で土地探しから利回りの出る収益用集合住宅を建てたい。
はじめまして
区分や中古不動産をいくつか所有しており、現在大阪で新築RCを建築中の者です。
今後は上記近郊で新築マンションを建ててみたいと思っています。
手持ち金は自己資金5000万のうちの2,000万円までで残りをローンで考えており、残りを融資で調達できるよう現在金融機関にあたっています。
なかなか自分自身で土地探しからしていくのは難しく思っています。
このよ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 7月 8日 21:26
tomo
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
土壁平屋建てローコスト
準防火地域のため、第1希望は、土壁で平屋建てを希望しています。予算は総額1300万円ぐらいと少ないため、内装は最低限で建築完了検査が通し、受け渡しで。設備は、ユニットバスとトイレを、キッチンは施主支給で、下水道は枡が真前まで、電気は仮設あり、上水道は入ってます。
土壁や建具、天井diyできること何でも手伝いますのでよろしくお願いします。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月 8日 07:49
Atsuko Morimoto
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/3LDK
インナーガレージ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 7月 8日 00:00
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
ローコスト住宅
新築戸建て
たかくん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
町家リノベーションについて
こんばんは。
今更ながら、京都の町家に興味を示しております。
現在は長岡京の賃貸住まいです。
予算は5000万までで、田の字地区で物件を探しております。
過去の質問等拝見すると、施工業者さんでも不動産と繋がりがあり、物件紹介からリノベーションまで行って頂けると拝見しました。
宜しくお願いいたします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月 7日 00:31
あずのり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯を計画中
現在、中野区に二世帯住宅を検討してます。取得予定の土地が80㎡程度とおもわれます。
建蔽率は60%、容積率は200%(全面道路5m×0.4=2.0による)、第一種中高層専用地域住宅、第2種高度地区(5m+1:1.25)、防火地域、最低限高さ7mです。
1、完全分離もしくはそれに準じる住宅を造ることができるのでしょうか?(屋上を造る、地下を造るなどのアイデアも歓迎します)
2、費用は...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年 7月 5日 21:52
梅ハチ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
お姑さんとうちを隣同士で二軒建てたい
二世帯住宅ではなく、二軒隣同士で別々の所有で二軒建てたいと考えています。
時期は五年後に住みたいので、建てるのに1~2年がかりになるとして、そろそろ土地を探さないといけないのか?と思いこちらに書き込みさせていただきました。
大阪府下で50坪前後(60%/200%を想定)の土地を買い、うちが30坪で二階建て延べ床30~35坪4LDK+納戸、駐車場、お姑さんが1~2LDK、延べ床2...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月 5日 03:13
chrislee
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専門家募集プロジェクト
新築木造3世帯住宅(3階建)を考えています。
先日隣地(区分所有建物付)を購入しました。
建物が古く、住宅ローンにて新築木造3世帯住宅(3階建)を考えています。
また、状況においては民泊に転用できるよう検討しています。
大阪市内 準工業地域 建築基準法第43 条ただし書(通路)の南西角地
地積:38.06+71.64m2 建蔽率60% 容積率300%
接道:通路幅3.8m・4.9m
接面:10m・10m
ゾーニング...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月 4日 13:04
myhome
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家づくり相談
青森県でRC住宅を建てるのには
青森でRC住宅を建てたいと考えています。
土地は見つかって、今は購入する方向に進めています。
ただ木造を建てる会社はたくさんありますが、RC住宅でネットで検索しても出てこないです。
どのように探せば良いのでしょうか。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月 4日 11:56
sam
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家づくり相談
旗型の土地でRC住宅建築できますか?
お世話になります。
現在土地を検討中です。
前面道路5.5m、間口2.5m、専用通路部分の長さ12m(車庫部分が間口2.5m、長さ5m、その先の通路は間口2mの長さ7m)になります。
土地34坪ございます。
RCの住宅を建築するのに、この様な土地でも大丈夫なのでしょうか?
まだ探し始めで全然分かっていません。
重機の問題などあるのかと思いますが如何でしょうか。
ご教授お...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月 3日 12:32
fumi
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家づくり相談
賃貸併用住宅
JR南武線、宿河原駅徒歩3分、自己所有地(65坪)に木造及び軽量鉄骨にて賃貸併用住宅を八千万円以内で建設可能でしょうか。ちなみに賃貸部分、約25㎡ワンルーム8部屋を希望しています。よろしくお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月 3日 04:53
momo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
掘り込みガレージの上に建て替え
現在掘り込みガレージのある土地に住んでいます。地域の造成開始が平成元年あたりかと思われます。完全二世帯にするため掘り込みガレージ上に住居部分が必要になりますが、ハウスメーカー2社は強度上難しいと言います。現在某ハウスメーカーの家に住んでいますが、そちらだと可能だと言います。ネットで色々調べると、掘り込みガレージの上に建て替えは難しいという意見もありわからなくなっています。
他に良いと思う土...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月 2日 23:51
ユウキ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート建築 2階建て
千葉県市川市でアパート建築を検討しています
全面道路3m
セットバック後
間口約17m
奥行き約7m
建ぺい率60容積率160
第1種住居地域
木造アパート2階建てロフト10世帯を建築したいです。
3000〜5000万で可能でしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月 2日 17:23
いいね! 1
悠里
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建て替え:傾斜地で駐車場付きの家を2500万くらいで建てたい
板橋区にある傾斜地です。
北側道路で実質道幅は2mですが、市道で表示上は新築を建てるのに問題はない道路です(再建築可能です)
中古住宅をリフォームして現在住んでいますが、駐車場に問題があり、建物も古いので建て替えを考えています。
間口5.25m
奥行き10m
間口は5.25mですが、南側は3.25mと台形です。
およそ14坪
建蔽率60%
容積率200%です。
広...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 7月 2日 01:08
maru
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
柴又新築アパート
新築アパートを検討しています。
1K6部屋3階建て
部屋の希望は以下の通りです。
・1部屋20㎡以上
・部屋部分は6畳以上
・バストイレ別
・2口コンロ
・室内洗濯機置き場
・独立洗面台
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月 2日 00:29
士(サムライ)大家
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
快適空間
この建物は築約30年の鉄骨造賃貸マンションで8つの住戸で構成されております。
この8つの住戸を、それぞれ特徴の持たせた空間にしたいと思います。今回は、私の大好きなハワイをイメージした1LDKに改装したいと考えております。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 6月30日 23:14
Masaaki
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡南北/3LDK
test
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 6月30日 22:07
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
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#資金・ローン
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