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間取りの悩みで投稿します。
吹き抜けの必要性がわからなくなってきました。
リビング南側が保育園と４階建てのコーポがあるので当初は採光を確保するために吹き抜けを採用しました。お庭をとる分隣地とは余裕をもって離れてはいます。

家族構成が夫婦二人、子ども一歳です。これから家族が増えることを想定した家作りをしようとおもいますが二階の部屋の吹き抜けをなくしてしまうかも考えています。

1.吹き抜けを残したまま二階は家族四人が心地よく暮らせる間取りはありますか。

2.吹き抜けをなくした場合、採光がとれて居心地のよいリビングを作る間取りがあればアドバイス頂けないでしょうか。

専門家の方からみて吹き抜けの必要性など教えて頂けないでしょうか。

土地は縦長に100坪
.合計床面積99.00平米
準防火地域

#アドバイス求む #ローコスト住宅 #建築家募集

2017年 5月14日 13:19

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅

いいね！ 1

有限会社ツルサキ設計

ﾎｰﾙとかﾊﾞﾙｺﾆｰを利用して採光を確保。または鏡、光ｹｰﾌﾞﾙで光井戸を作るなどなど。

2017年 5月14日 20:59

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

20㎡＋10㎡のロフト南

2人の小屋

#スマートメイド住宅 #新築戸建て #小屋・離れ #店舗・店舗併用住宅 #賃貸・民泊 #アトリエ

2017年 5月13日 18:27

家づくりカテゴリー：新築戸建て　小屋・離れ　賃貸・民泊　アトリエ　店舗・店舗併用住宅

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

壁の作り方⁉️

ブロック積みで増築中です。
部屋の壁ですが、以下の工程は可能ですか？
安く仕上げたいです。オススメどれですか？

①ブロック→シーラー→漆喰（電気配線がない場所）
②ブロック→45角？→石膏ボード→漆喰
③ブロック→45角？→石膏ボード→クロス
④ブロック→45角？→OSBボード
⑤ブロック→石膏ボード→漆喰（電気配線がない場所）
⑥ブロック→石膏ボード→クロス（電気配線が...

壁の作り方⁉️

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2017年 5月13日 00:54

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

スタジオのある家

新築戸建を建築予定です。
購入希望の土地があり、
2つの工務店にプランを
ご提案いただきましたが、
予算やデザイン面で希望が
かなえられません。

1階に、土間玄関で区切られたLDKと
フリースタジオスペースを造りたいです。
その他間取りの希望はある程度、
固まっています。

2階建または、予算内に収まるのであれば
3階建を希望しております。

よろしくお願いい...

応募している専門家 17人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月12日 23:04

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

100㎡南北

1

#スマートメイド住宅 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て

2017年 5月12日 22:02

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅　新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅

ピーナッツ

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

一戸建ての費用について

東京都内の商業地域（防火地域）の31平米の更地です。
延べ床面積が75平米、3階建て、屋上付の一戸建てを建てたいですが、すべての費用を含めて900万円で建てられるのでしょうか。
よろしくお願い致します。

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2017年 5月12日 21:01

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

20㎡＋10㎡のロフト南

#スマートメイド住宅 #新築戸建て #小屋・離れ #店舗・店舗併用住宅 #賃貸・民泊 #アトリエ

2017年 5月12日 09:04

家づくりカテゴリー：新築戸建て　小屋・離れ　賃貸・民泊　アトリエ　店舗・店舗併用住宅

[退会したユーザー]

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

隣がマンションの土地

購入を検討している土地があるんですが、
気になることがあるので、購入すべきか否か悩んでおります。
そこで、メリット・デメリット両方を専門家の皆様に伺いたいと思い、投稿させていただきました。

購入を検討している土地は以下です。
・駅徒歩10分
・南南東7.2mが道路に面する49坪の長方形の土地
・用途地域は第一種住宅地
・西隣が1Fをテナント（現在は服屋）とする全4F建てのマ...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2017年 5月11日 10:14

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

江東区　狭小地へのRCマンション５F建ての建設について

江東区白河に土地を購入してマンション建設する計画を立てています。
ただ、土地が狭く、9.45m x 7.2mの20.6坪となっています。間口が7.2m、前面は
10m幅の道路です。建蔽率は防火地域の耐火建築で70%、容積率は400%です。
いま、仲介会社に紹介してもらっている建設会社でのプランでは、
壁式RCの5階建てで、1階には1部屋、2階～5階には2部屋の計９部屋。
各部屋は1...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2017年 5月11日 01:56

ベホマラー

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

三協アルミ機能ポールコレット1型の照明に関して

突然の質問失礼致します。

近日我が家の機能ポールをデザイン、位置を変えようと考えています。

候補として、三協アルミさんのコレット１型に照明・表札・インターホンという構成で考えているのですが、照明にピンとくるものがありません。
コレット１型には三協アルミさん以外の照明はつかないのでしょうか？
また、どのようなものなら取り付け可能だという基準などありましたら教えて頂きたいです。
...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2017年 5月10日 20:05

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

吹き抜けリビングの照明について

戸建を新築中なのですが、照明のことでアドバイスを頂けたらと思います。
リビングの上が6畳分ほど吹き抜けになっていて、天井には照明なしのシーリングファンを付ける予定です。わかりづらくて申し訳ないのですが、簡単に図を書いてます。
点線の部分が吹き抜けです。吹き抜けの周りは四面とも壁になっていて(1箇所小窓あり)、二階の他の部屋とは繋がっていません。
照明の場所など決めてしまって今さら気づい...

吹き抜けリビングの照明について

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2017年 5月10日 18:41

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

安くて広い３階建ての住宅

安くて広めの３階建てを希望しています。

応募している専門家 17人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月10日 07:20

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

浅草蔵前　airbnb向け戸建てリノベーション

築30年の鉄骨4階建て戸建てを、民泊向けにリノベーションしたいと考えています。
・合計144平米（1階：41　2階：44　3階：33　4階：25）
・屋上もあるので、うまく活用したいです
・2or3のグループが滞在できるような形状を希望します

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月10日 06:29

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

3,500万円で2世帯住宅を建てられますか？

色々と必要な情報が他にもあり、これだけでは何とも言えず難しいとは思いますが。。。

同居タイプの2世帯住宅を建てることが可能か検討しています。
予算3,600万しかありません。。。(本体価格、設計費用のみでの金額を想定）

家族構成：5人家族　両親　夫婦　子供1人
地域：神奈川県湘南エリア
想定建坪: 約48坪
トイレ・シンクのみ2つ必要ですが他は共用想定です。

設備グ...

回答している専門家 15人

#家づくり相談

2017年 5月 9日 15:52

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家づくり相談

950万で家を建てたい！！

北海道の恵庭市に33坪の土地を所有しております。

そこにマイホームを建てたいのですがコミコミ950万で建てれるものでしょうか？

建てれるとすればどの程度の家（間取りや面積、仕様等）が可能でしょうか？

回答宜しくお願い致します。

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2017年 5月 9日 12:30

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

35坪平屋　４LDK　予算について

110坪の土地で平屋を考えています。
坪数は35坪以内くらいです。
土地は熊谷です。
部屋
LD：18帖くらい、K：６帖くらい
洋室：８帖＋WIC3帖
洋室他：６帖＋クローゼット収納
床材：無垢材
屋根材：洋瓦（ガリバリウム、コロニアル以外）
外壁：理想は塗り壁、
以上が今の所イメージしています。
予算は2,000万位でなんとかならないかと思っています。
アドバイスな...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2017年 5月 9日 10:47

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

移住して来たからには

大阪から妻の実家のある富山に移住してきました。大阪では建てれない様な、平屋で薪ストーブがあり、6畳程の離れがあり、庭でホームパーティーができるような家をイメージしています。

応募している専門家 22人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月 8日 21:50

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

【別荘新築】家族・友人と過ごす那須の快適別荘

長年夢見ていた別荘を建築することを決めました。土地はほぼ決定しています。

BBQの出来る中庭、広い窓のあるお風呂、囲炉裏テーブルなどを希望しています。
お客さんを呼んでワイワイと楽しみ、一年を通して快適な休日を過ごせる別荘を望んでいます。

応募している専門家 15人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月 8日 16:24

フリースタイル

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

100㎡東西

とりあえず

#スマートメイド住宅 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て

2017年 5月 8日 00:14

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅　新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

北海道の自然と日本の和を感じられる夢のベンション

夫婦二人で小さなカフェとペンションを経営するのが夢です。この度縁がありまして土地を見つけられ、そこで延べ床面積120~150坪位の建物を建てようと考えております。自分たちの手でやれることは出来るだけ思い出作りにもなるので行っていきたいと考えております。今考えているのが２階建てで1階はカフェ兼泊りのお客様専用のレストランで日本をより感じていただきたいので茶室とみんなが寛いでいただける談話室など...

北海道の自然と日本の和を感じられる夢のベンション

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北海道の自然と日本の和を感じられる夢のベンション

応募している専門家 10人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月 7日 22:11

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

80㎡東西

#スマートメイド住宅 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て #店舗・店舗併用住宅

2017年 5月 7日 00:00

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅　新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　店舗・店舗併用住宅

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

収益マンション・店舗/費用、用途、建築のデザイン、提案お願いします。

徳島市内（駅から徒歩10分）（徳島大学まで徒歩10分）の場所に約105平米のマンションを持っています。築45年ほど経っているRC４階建てのマンションなのですが、古くなっており建て替えを考えております。大通りに面している角地なので１階店舗の２階からをマンション（アパート）を考えております。

◎１０５㎡/商業地域/建ぺい率：80％/容積率：400％
◎１階店舗（駐車場2台から3台）
◎...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2017年 5月 5日 17:39

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家づくり相談

5000〜7000万円内で建築可能でしょうか？

お家の建替を検討していますがあまり費用がないので下記の条件で
予算5000〜7000万円以内で建築可能か教えて欲しいです。

詳細ですが
場所:東京都の城南エリア
面積/55.6平米
建蔽率／容積率:60%/284%
接道/7m以上公道
一種住居、第三種高度、準防火地域です。
あと補足ですがアップダウンがあり坂沿い
にあるので今のお家は地下もあります。

そこに地下1...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2017年 5月 3日 20:05

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家づくり相談

確認申請取り下げができません

以前、知人の紹介で建築施工をお願いしていた方（個人）と契約直前まで図面作成打ち合わせを行っていましたが、紹介してくれた方とその方でトラブルがあり依頼を中止しました。その時点で確認申請が完了していました。
図面の作成はその方の知り合いの設計士さんが行っていたとの事で、図面作成代金の請求があったのでお支払いし、同時に確認申請の取り下げをお願いしました。
この半年後、別の住宅建築業者さんに依頼...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2017年 5月 3日 18:58

[退会したユーザー]

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

小さなホテル

博多駅から徒歩7分の場所に107㎡の駐車場があり有効活用したいと思っています。
福岡市は民泊条例が緩和され博多駅近辺はホテル需要も高いので小さな土地ですが三階建て6部屋の小さなホテル(簡易宿所)を建てようと思います。
山椒のような小さいながらピリリとしたホテルを設計して下さる建築設計士様、建築会社様、是非ご協力下さい。

応募している専門家 18人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2017年 5月 3日 12:29

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家づくり相談

鉄筋３階　新築の価格

市道３．１０㎡　土地４５．１０㎡に鉄筋３階の店舗又は事務所物件を建てたいと思ってます。
坪単価はいくらでしょうか？
土地の前の道路は１２ｍ前後です。
宜しくお願い致します。

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2017年 5月 2日 23:13

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家づくり相談

バルコニー天井の色は何色にするべき？

現在、戸建て住宅を新築中です。
かなりこだわっていろいろ決めてきました。
やっと外壁の色が決まり、そして今、工務店から2階バルコニーの天井の色を早く決めてほしいと言われているのですが、何色にするべきか迷っています。

屋根は濃いグレー、破風と雨樋は黒で軒天はニチハの木目(ティンバーブラウン)、外壁はベルアートの＃1193を凸凹のつくように塗装してもらいました。サッシはYKKのAPW3...

バルコニー天井の色は何色にするべき？

バルコニー天井の色は何色にするべき？

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2017年 5月 2日 13:30

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家づくり相談

バルコニーの天井の色、何色にするべき？

現在、戸建て住宅を新築中です。
かなりこだわっていろいろ決めてきました。
やっと外壁の色が決まり、そして今、工務店から2階バルコニーの天井の色を早く決めてほしいと言われているのですが、何色にするべきか迷っています。

屋根は濃いグレー、破風と雨樋は黒で軒天はニチハの木目(ティンバーブラウン)、外壁はベルアートの＃1193を凸凹のつくように塗装してもらいました。サッシはYKKのAPW3...

回答している専門家 0人

#家づくり相談

2017年 5月 2日 13:14

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家づくり相談

設計事務所・工務店への支払いについて

大阪で土地から購入し、新築を検討している者です。
設計事務所に依頼を予定しており、現在、購入したいと思う土地が見つかり、住宅ローンの審査を進めている段階です。概算の見積りで銀行の事前審査は土地、建物融資の承認は得られました。しかし、気になっているのが今後建物の設計料や工務店への支払いが建物完成前に発生する点です。現在承認を得られた銀行は、土地で1回融資、後は建物完成時に融資です。つなぎ融資...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2017年 5月 2日 11:03

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

建築したいが手順は？

横浜市30坪程の土地に４階建てを建て賃貸住宅にしようと考えています。
１億円以内が希望ですが、どのような手順で進めていけばいいでしょうか？

市街化区域、近隣商業、80％/300％、６種高度地区、防火地域、２２条区域

建築したいが手順は？

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2017年 5月 1日 23:14

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203

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