新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
みんなの家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
ともさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
細長い土地に店舗併用住宅を考えています。
大阪府の富田林市にある土地なんですが広さが293.32m²(公簿)市街化区域で建ぺい率60%。容積率200%。西 8.0m 公道 接面7.5m、奥行き35mある土地を購入しようと思ってます。現在、夫婦二人で美容室を営業しており近く移転して店舗併用住宅を建てようと思ってます。家族構成としては子供が二人で8歳、5歳どちらも女の子の4人家族ですが犬が3匹、猫が3匹の大所帯です。
店舗は現在、1...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 7月19日 19:00
高橋
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
RC構造賃貸ビル
地下鉄高田駅徒歩2分の好立地ですが、長年営業していた飲食店を、高齢と体調を理由に閉店し、老後の暮らしを豊かにできる場所へと、建て替えを検討中。
商業地区もあり、4〜5階のビルを検討中。最上階をオーナー階とし、老後の住居としていきたい。
構造は、RCを希望していて、ビルの用途としては、テナントも検討しているが、まずは住居をメインに検討中。
家族構成は、父(60)母(60)の2...
応募している専門家 42人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月19日 13:01
テルサン
#建築家
#リノベーション
#戸建リノベ
#狭小住宅
#店舗併用
2016年 7月19日 09:44
家づくりカテゴリー:
リノベーション
テルサン
コミュニティある生活^_^ローハスなライフスタイル^_^持続可能な社会^_^命の源の農業を合理主義より安全を元に^_^若者たちに愛される衣食住の再構築^_^
#建築家
#リノベーション
#戸建リノベ
#狭小住宅
#カスタマイズ賃貸
2016年 7月19日 09:35
家づくりカテゴリー:
リノベーション
いいね! 3
なっしゅ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
サンルームに洗濯機
近々、2階のベランダを2700×2700ほどの既製のアルミのベランダにリフォームします。そこに900×1800くらいのサンルームを設置し洗濯機を置きたいと思っているのですが・・・。
この場合洗濯機の音が近所に響いたりはするでしょうか?
主人がアルミのベランダだからガタガタと響くんではないかと気にしています。
ちなみに夜遅い時間や早朝に洗濯機をまわすことがあります。
おわかりになる方が...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#リフォーム
2016年 7月18日 01:15
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
ご主人の仰られる通りです。近所迷惑でトラブルの元になると推測されます。
2016年 7月19日 17:47
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
設置場所を変更するとか、洗濯する時間を常識的な時間に限定するとか、住まい方のご検討が望まれます。
2016年 7月19日 17:50
なっしゅ
ご回答ありがとうございます。それはアルミのベランダだからでしょうか?防振マットなど敷いてもやはりうるさいでしょうか?
2016年 7月20日 10:55
echo
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族がわいわい暮らせる和モダンの家
去年オーストラリアから名古屋へ引越してきました。せっかく日本で建てるのだから、日本らしさのある和モダンな家を建てたいです。元気な男の子2人いますので、家族が楽しく過ごしやすい家にしたいです。
応募している専門家 37人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月17日 21:31
you
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
マイクロリノベーション~増築について
昨年春に建坪20坪あまりの小さな平屋を建てた夫婦+子供2人の四人家族です。
小さく建てて、必要なところは大きくしたり変化させたいとの思いがあったことと施工会社の「身の丈に合った家作り」との考えがマッチし低予算で建てましたが、いざ住んでみるとわかる暮らしづらさを感じています。少しずつ変化を足していきたいのですが、今後どのようにしたら良いか自分でも分かりません。間取りをみていただき、今後どのよ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2016年 7月16日 21:18
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
その際に、図面が必要ならば、我々建築に有償で業務依頼をすればいいと思います。我々建築家はその依頼を業として行なっていますので、コストダウンのアイディアや知識・智慧・情報もご提供させて頂けると思われます。尚、著作権は全て建築家にございますので、取扱いには充分ご留意下さいませ。また、格安に行ないたいのであれば、工事の見積も実質無料ではございませんので、薄礼をなさって頂ければ、施工会社も一度だけのお付き合いとならず、好ましい結果が伴ってきます。その意味でも、同額程度の見積であれば、建築時の施工会社にお願いし、他が安い場合は変な小細工などせずにそちらにご依頼なさる事をお薦め致します。
2016年 7月19日 18:11
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
施工者の立場から考えれば、決定した請負金額で如何に儲けるかが最大の使命ですので、現在ご提示の方法では受注する業者は少ないこと必至ですし、それを受注する会社に対して監理者としては経営的に安心できないないのではとお薦めできません。そもそも、工事請負金額は、契約・着工前に決定していることをご理解下さいませ。つまり、材料全支給の設計での見積なら建設会社は、工賃だけの職人依頼にてコストダウン折衝しか行なう必然性がありません。自社が儲かることに繋がらない事を行なう意味はありません。また、インターネット等の各購入材料は、運送料金等も含まれていない場合や不良品が含まれる割合も多いですし、更に搬入時期も売り手の都合となりますから、その考慮・責任も支給者は負うことも認識下さいませ。
2016年 7月19日 19:44
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
よって、これらの業務をご自分で出来るのなら、自営での施工は可能です。また、全材料施主支給なので、仕入先選定は出来ませんが、受注してもらえる施工者がいれば、施工も可能です。ただ、私は結果コストダウンにはあまりならないと思います。
2016年 7月19日 19:56
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
最後に、設計は申請毎に必要なことと、監理は図面通りに施工されているかの確認業務ですので、上記の施工業務については一切含まれません。監理費と施工管理費は支払先も異なりますこと、ご認識下さいませ。
2016年 7月19日 20:00
you
詳しいご説明ありがとうございます。後悔しないよう、じっくり考え最初の施工会社にも相談したいと思います。
2016年 7月20日 13:21
カワキタ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
3階建ての監理監督して頂ける一人親方
設計図はあるので、建てて頂きたい
一人親方の方に監理監督して頂きたいです。
電気工事などは自分で行います。
自分でできる事は自分でさせてください。
施主支給も多くなると思います。
監理監督はきっちり支払うので
材料は、私の方でも調査するので、安い方でお願いしたい。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月15日 16:51
[退会した専門家]
omusubi垣端一憲一人で設計施工をしています
2016年 7月17日 21:13
カワキタ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築で電気工事無し、断熱材&内壁無しでの工事
新築をローコストで行いたく、悩んでるのですが
電気工事無し、断熱材&内壁無しでの工事は可能でしょうか
また、建築審査は通りますでしょうか
建設後、自分で行いたく思ってます。
(第一種電気工事士の免許持ってます)
更に、全材料施主支給は可能でしょうか
必要材料を、自分の仕入れ値と、工務者どちらかの安い方を選定
もちろん、設計費や監理監督費は支払致します。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#施工
2016年 7月15日 12:07
マゴロー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
川越市・坂の上の狭小住宅
坂の上の狭小住宅11.39坪家を建設したいと考えております。
知り合いに設計してもらったところ日照権の関係からできる家の大きさは延べ50㎡くらいとのことでした。
見積もり的には850万くらいでした。
適正かわからないのですがどうなのでしょうか。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#工務店との家づくり
2016年 7月15日 08:02
Mariko
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
中庭のある開放的な平屋
一緒に家づくりをしていただける方を探しています。
子供の小学校入学に間に合うように(平成30年4月入学)新築したいと思っています。
これまでハウスメーカーや工務店にお話を伺いましたがピンとこず(デザイン面やコスト面)、建築家の方と建てる家を考えるようになりました。
100坪ほどの土地があり、そこに中庭にある開放的な平屋を建てたいと思っています。添付画像のような趣きが好みです。
...
応募している専門家 37人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月14日 18:07
カナデラボ 一級建築士事務所
はじめまして。プロジェクトを拝見しましてご連絡致しました。ちょうどピッタリな内容ではないか?と思い、思わずお声をかけさせていただきました。以前に「これからの平屋」というアイデアコンペがありまして、提案したプランがちょうど100坪の敷地に中庭のある平屋の提案でした。この提案はベスト3に入りまして、とても高評価でした。夫婦と子ども1人が住まう家で、ホームオフィスやスタジオとして使える「はなれ」を一つの大屋根をゆったりかけた計画になっています。太陽や空気の流れについても工夫された巧みな計画だと自負しています。私の実例の「ひとつながりの家」がそれになります。また、規模は大きいですが、兵庫の片田舎に「山の家」というプロジェクトの平屋の家を建設中です。もし住まいづくりの何かのヒントになればと思います。カナデラボ 金谷 聡史
http://kanadelabo.strikingly.com/
2016年 7月14日 21:11
カワキタ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北にエレベータ玄関と南に階段用玄関は可能か
エレベータ中心に使用し、階段は緊急用とし
前に玄関(EV用)と後ろに玄関(階段用)とした場合
何か法律で問題になりますでしょうか
裏の玄関に行くには50cm幅の所を歩いて行きます。
簡易図面添付致しました。
なにとぞよろしくお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2016年 7月14日 15:06
kla
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
小さくても快適な家
小さくて快適な家
玄関は狭めでもよいが、シューズクローゼット必要。和室4.5畳程度仏壇あり、LDKは18畳ほど、寝室7~8畳ほど、子供部屋将来仕切れるように9~10畳ほど、ファミリークローゼットがほしいです。あと室内物干場も、、、
無理難題かもしれませんが、アドバイスよろしくお願いいたします。伊礼智さんのようないえが好みです。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月14日 00:21
FAD建築事務所
こんにちは、klaさま。FAD建築事務所古市と申します。日頃から小さな家を積極的に推進しています。参考になれば幸いです、ご質問などありましたら、いつでもお知らせください。
2016年 7月15日 13:36
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
予算(工事費+設計監理報酬、税別)をお知らせ頂けませんか?
2016年 7月19日 14:16
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
伊礼智さんの様な仕様は私も好きですが、錦町で建てても80~100万円/坪(税別)はかかります。また、希望する面積だと30坪程度は必要となりますので、工事費(税別)だけでも2400~3000万円程になります。規模・仕様・コストは密接にリンク致します。もちろん、我々建築家はアイディア・知識・智慧・情報等でコストダウンを計りますが、理想の家造りを実現させる為にもkla様も規模・仕様・コストを同時にご検討なさることをお薦め致します。
2016年 7月19日 14:34
はんぱ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
気密測定して頂ける業者様募集です
現在新築戸建てを建てているところですが、
吹き付けウレタン断熱を採用することになりました。
ハウスメーカーさんとの打ち合わせで気密測定もお願いしたかったのですが、あまり乗り気ではなさそうだったので、いっそのこと別の業者様にお願いしようと思いました。
あくまで気密測定で5万円としておりますが、
他にこういったサービスがあるよ!という方は是非ともご紹介ください。
現在ようやく着工し...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月13日 18:56
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
弊社では、全ての設計監理物件にてシックハウスの測定をしています。気密測定に比べれば安価な検査となりますが、5万円(税別)ではとても出来ません。もっと、常識的な金額で依頼なさればエントリー者もあると思います。
2016年 7月19日 14:06
はんぱ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
外構工事一式
外構一式を受けて頂ける業者さんを募集します。
現在新築で注文住宅を建てており、外構もハウスメーカーにお願いする予定でしたが、予算が大幅に折り合わず、こちらで探すこととなりました。
具体的な構成はある程度、図面も出来上がっており決まっておりますが、何分150万円前後の予算しかかけられないので、プロならではのご提案を頂ければと思います。
現在着工したばかりなので、基礎も立ち上がっており...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月13日 18:38
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
まず、見た目の外構工事のコストを抑える為には、セルフビルドをご検討下さいませ。
2016年 7月19日 14:37
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
図面の内容が判りませんので、150万円が可能かどうかも判断つきませんが、①人件費(既製品の範疇も含む)を抑えることは見た目のコウスダウン効果が高いのでセルフビルドを駆使することは有効です。②一方で、プロの仕上がりを含めて完成させたいなら、素人工事(対費用効果が低い)セルフビルドでなく、ご自分が一番稼げるお仕事で稼ぎ、予算を上げることも実質的には適当です。家造りは、ハウスメーカーの様に受け取ったら終わりではなく、メンテナンスをしながらその後も造り上げていくことが必要です。その事をご理解なされれば、少しづつ楽しみながら作り上げていくこと自体が、ご自分だけの理想の家造りになるのではないでしょうか?
2016年 7月19日 14:56
seibu ikebukuro
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ついつい足を運びたくなる接客スペース
オフィスのエントランス(フロント)・接客カウンター・接客スペース(応接室)のリノベーションを一緒に作り上げていってくださる方を募集致します。
予算は家具・照明等込みの金額です。
およそ70㎡にフロントになります。
8月11日~14日の期間に施工を始めていただきたいと思っております。(完了期間ではありません)
今回携わっていただけた専門家の方とは、ご縁を大切に、今後とも末永くお...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月12日 15:26
いいね! 1
DoKum
住宅ローンの借り換えを検討してますが、借り換えと並行して、いま借りている銀行に対して、金利の引き下げを交渉してみるという手もあるんだ!
#住宅ローン
2016年 7月12日 14:03
いいね! 1
kayo
家づくりの情報収集はだいたい通勤電車の中。スマホの情報収集におすすめのアプリやサイトはありますか?
#建築家
#新築
2016年 7月11日 10:52
いいね! 1
yyy
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3F 3戸賃貸
はじめまして。
この度は延べ46㎡建築面積23㎡の戸建て住宅を解体し新築3F賃貸住宅を考えております。
概要は敷地面積39㎡建ぺい60%容積200% 前面道路10mと3.8m 北側隣地建物有 鋭角な角地、第二種高度地区、都市計画道路内です。
天空率等駆使すれば3階建ての共同住宅をつくる事は可能なんでしょうか。天高2.2mもあれば結構です。
また費用はどのくらいかかりますでしょうか...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 7月10日 23:15
Eriko Masumura
今日は、車庫をつくります。
#DIY
#車庫
2016年 7月10日 12:01
家づくりカテゴリー:
DIY
いいね! 2
Eriko Masumura
先週、東京・代官山にあるBESSスクエア展示場へ。BESSのブランドブックに、「こころを遊ばせてください。」って書いてあった。うんうん、そうだよね、と思った。
#BESS
#ログハウス
2016年 7月10日 11:59
いいね! 2
パンダ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁の作り変えについて
図のように擁壁の上の土地にある家をフルリノベーションしようと考えています。上部の擁壁はコンクリートブロック積みで高さ1.2m。その上にはフェンスが立っています(下部の擁壁は間知ブロック)。擁壁の上の土地にはコンクリートが張られていて、排水溝に水が流れ込むようになっています。擁壁側は深基礎になっています。このコンクリートブロック積み擁壁を作り変える場合、どのような方法がありますでしょうか?また...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2016年 7月10日 01:15
家づくりカテゴリー:
土地
Makoto
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
マイクロバブルトルネード
CMとかでやっているマイクロバブルトルネードを新築の家に取り込もうとおもったのですが、水漏れの保証などがあまりないっていうのを聞きました!保証が無ければ新築からつけても、もし水漏れなどをすると大変なので諦めつつあります!マイクロバブルトルネードについて詳しい情報があれば教えてください
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2016年 7月 9日 00:36
いいね! 1
DoKum
http://www.nihonfactor.co.jp/business/microbubble/
こちらに、複数の製品が比較された表がありました!
2016年 7月10日 21:55
KEICO
#自宅兼事務所
#店舗併用
#東京
の事例情報が欲しいです。 都心へのアクセス1時間圏内であれば、23区外、
#神奈川
#埼玉
方面の事例でも構いません。ざっくりとした構想でしかないですが、将来的に、近所の方も友達も気軽に集まる小さな自宅 兼 写真スタジオを作りたいなと妄想中。
2016年 7月 8日 16:41
いいね! 4
DoKum
この事例 近いかも!
https://sumika.me/works/9d7845255cc9a3cf0f980ecfac0bc89f253435eb
2016年 7月10日 21:58
いいね! 2
KEICO
まさに!情報ありがとうございます(^^)/
2016年 7月12日 11:07
kujira
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
広いお庭にセンスの良い物置
高台の景色の良い土地に家を建てましたが、東南側のお庭は芝生を引きつめました。
西側のお庭には出来るだけ手のかからない様な植栽と物置を置きたいのですが、冬の西風が強いので耐風等も考慮して選ばなければいけないと思っております。
コンテナハウスでしたら安心ですが、見た目がどうしても残念に思えてしまいます。
出来たらミニログ風の物置にしたいのですが、安全性も大事ですのでなかなか決める事が出来ま...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2016年 7月 8日 10:24
三木
#新築
#建築家
#平屋
#建築家と建てる
2016年 7月 8日 10:06
家づくりカテゴリー:
平屋
さむ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用マンション建築に関して
現在の状況は以下のとおりです。
[場所]
高円寺駅徒歩2分
[土地に関する情報]
・地積 174.14平米
・商業地域
・建蔽率 80%
・容積率 500%
・敷地面積最低限度 指定なし
・最高高さ限度 指定なし
・防火地域
・前面道路幅員 3.83m
[現況の建築物に関する情報]
・鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 総床面積262.82平米
・平成元年築
[...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 7月 7日 19:04
sagara
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
リビングに大きな本棚のある都会的なシェアハウスへのリノベ
木造3階建ての戸建てのシェアハウスへのフルリフォームです。
設計、監理、施工まで任せられるならお願いしたく。
施工は別でも構いません。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 7月 7日 08:45
いいね! 1
DoKum
sagara さんはじめまして、とおりすがりのものです。
https://sumika.me/works/c97ba347ba6af1829b49358f798eef6c923d5f7b
この実績、古民家?を賃貸物件にリノベーションしたものです。参考になるようにおもいます。
2016年 7月 7日 14:01
sagara
ご連絡ありがとうございます。すごくいいですね。
2016年 7月 7日 14:06
いいね! 1
Makoto
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
24時間換気システム
今回新築を建てるにあたって
24時間換気システムをつけるか迷っております。窓をあけて換気したらええんちゃうの?とか色々聞きます。因みにつけるにはおおよそ20万ぐらいかかるみたいです。
2人暮らしで共働き、もし子供ができたら嫁には専業主婦になってもらうつもりです。
あった方が便利だと思いますが
これをつけずに違うところにつかうなど悩んでいるところです。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2016年 7月 7日 00:08
lipplipp
#店舗併用
#平屋
#建築家と建てる
2016年 7月 6日 21:40
家づくりカテゴリー:
平屋
前へ
1
...
229
230
231
232
233
234
235
...
270
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる