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むいぽん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木の家に制振ダンパーは必要か
現在、木や自然素材にこだわった建築会社(以下A社)に依頼するか検討中です。
構造材は国産無垢材で集成材は一切使用しない。
太い柱や梁でがっしりとした作り。
壁にはラス板を斜めに張る。
接合部に金具を使用した軸組工法。
断熱材はセルロースファイバー。
といった特徴があるようです。
堅牢な家ですと揺れにくい反面、強い揺れでは構造に負荷がかかってしまうのではないかと心配になり...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月17日 15:07
いいね！ 1
キキ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
リビングの窓の大きさについて
この度家を新築することになりました。
現在窓の種類やサイズを決めている所なのですが、リビングの掃き出し窓で迷っています。
リビングは南東向きで南東の庭に面した幅が6370です。
工務店からの提案ではその6370の部分にw1690×h2030のオーソドックスな引き違い窓を間を空けて二つ付けるようになっていましたが、それが少々小さいのではないかと心配しているところです。ネットや本で大きな窓...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月17日 14:55
いいね！ 1
tk
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築確認図面と土地登記で面積が違う事はありますか？
元々所有してた土地（土地1）に住宅を新築しようと思っています。隣の土地（土地2）も私所有なのですが他人に貸していて、その方が建てた家（築30年ほど）があります。
土地登記上は土地1が約58坪、土地2が約50坪になっています。しかし、現状は土地1が65坪ほどなので土地2は43坪ほどになってるのではないかと推測してます。
今回新築するにあたって登記通りに測り直すとなると一辺10メート...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月17日 02:00
Aiyui1031
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
低予算わがままハウス
・土地は北道路間口13.8m奥行9m(添付図の土地を購入検討中)
・外構、家、諸費用、消費税、すべて込々で2500万円が予算
・家の延床45坪
・太陽光つけたい
・2階建、2階（リビング+和室、風呂）、1階主寝室、子供部屋3部屋
・収納を多くしたい、例（和室小上がりで床下収納、階段下収納、床下収納）
・家事導線重要
・絶対欲しい≫1,2階トイレ、主寝室にウォークインクローゼッ...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月16日 21:33
[退会したユーザー]
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/1LDK
現住所・都道府県
埼玉県
新居に住みたい時期
１〜２年以内
資金計画
ある程度、予算（自己資金・ローン）がイメージできている
土地の状況
自分または親・親族が所有している土地がある
家づくりの要望
両親向け。2台分の駐車スペースがほしい。
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月16日 14:37
ぜの
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
30坪の土地に3階建て、完全分離二世帯
現在、二世帯住宅を検討しています。
勤務地が渋谷と言うことと、頻繁に出張があるため新幹線へのアクセスのよいJR沿線ということで、いまは中野や大崎周辺が気になっていますが、場所はまだ決めていません。
いずれにしても土地は坪200から300万ほどするエリアなのかなぁと、漠然と考えています。
そんな場所で30坪ほどの土地に完全分離の二世帯を建てられないかと思っています。一階は両親専用の1...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月16日 14:20
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡南北/4LDK
クローバーコンパクト４LDK_I様
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月16日 12:13
Takaaki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
夢で見たマイホームのデザイン
マイホームに住んでいる夢を見たのですがその家がすごく良く、実現することを励みに仕事を頑張りたいと考えています
そこでその家がいくらぐらい掛かるのか建築家にデザイン、試算して頂きたいのですがそういったことは可能なのでしょうか？
また、その際の料金はいくらぐらいかかり、ラフ図みたいな物をもらう事は出来るのでしょうか？
もちろんその建築家さんによってだとは思いますが、一般的な見解で結構ですの...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月16日 03:07
山口
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築マンション
現在都内でアパートの収益物件を持ち不動産投資をしたいと考えております。
そこで、ご質問なのですが、
41.74平米
建蔽率８０
容積率２４０
の土地に、
１フロアーに1kの部屋２部屋つくるとなると、
一部屋あたり、最大何平米のお部屋が作れるでしょうか?
また、同じ間取りでこの土地では最大何階建てまで作れるでしょうか?
宜しくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月16日 00:32
tk
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ガルバリウムとスーパーダイマについて
新築するにあたり、外壁は金属サイディングを採用しようかと思っておりますがガルバリウムとスーパーダイマではどちらがおすすめでしょうか？
仕事で電設資材を扱うことがあるので、スーパーダイマの方がガルバを改良した新素材で性能が良い、価格差もそんなにあるわけではないという認識で気になっておりました。しかし、実際にサイディングの製品を調べてみると未だに主力はガルバリウムとアルミでスーパーダイマを...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 1月15日 02:09
landhole
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
35坪での完全分離型の二世帯住宅
はじめまして。
建築に関してほとんど知識のない状態なのですが、相談にのっていただける方を探しています。
東京都、35坪の主人の実家を建て替えて、完全分離型の二世帯住宅を考えています。
しかし、あるハウスメーカーに問い合わせしまして、調べていただいたところ、容積率80%、建ぺい率40%とのことで、この土地に完全分離型の二世帯は不可能だと言われてしまいました。
でも、この土地を売...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2017年 1月14日 22:51
いいね！ 1
ぷるうらん
#建築家募集
#ローコスト住宅
#リノベーション
2017年 1月14日 17:07
家づくりカテゴリー：
ローコスト住宅
リノベーション
まやえもん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
【急募】中古マンションリノベーション(帰りたくなる家)
この度中古物件を購入いたしまして、
リノベーションを検討しておりサイトに登録させていただきました。
急な依頼で恐縮ですが、
概要をご確認いただき
1/20、21、22のどこかでお打ち合わせをできる方を探しております。
予算が限られているため
全てを叶えることが厳しいことは承知しておりますが
コミュニケーションをとりながら
少しでも理想に近づけたらと考えております。
...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月14日 01:39
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
小さな家を安く提供できるお店
定年を３年後に控えた者です。大学を卒業して、現在の転勤が必須の職場に長年勤めて参りましたので、家を自己所有した経験は無く、一戸建ての経験では借家しかありません。今回、妻と二人で住む終の住処を探しています。子供二人はすでに自立して一緒に住む予定はありません。中古住宅を物色していますが、大きな家ばかりで、私共には、無用の長物です。妻の陶芸教室（商売では無くボランティア）のようなものを近所の人たち...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月13日 20:31
グランドシーズ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
カフェのような住まいのリノベーション
当初は水回りの変更を希望しておりましたが、知り合いに相談するとこちらのサイトを紹介頂きました。
美容室やカフェのような空間を希望致します。
宜しくお願い致します。
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月13日 19:06
ヒサ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
マンションリノベの可能性！
先日中古マンションを購入し、自分達らしく住み心地がいいようにしたいと思い、リノベーションを希望しています。
出来ればスケルトンにして、間取りも変更出来れば一番ありがたいです。
築20年のマンションで、水回り等の設備も全て新しくしたいと思っています。
リビングの床には無垢材等の自然素材を使って居心地のいい空間にして、夫婦二人で自分らしく住める家にしたいと思っています。
9階で窓...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月13日 14:36
リン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅の建築費用についで
現在都内で、26坪の土地を持っているのですが、古い自宅を取り壊して、
賃貸併用の住宅に建て替えようと考えてるのですが
前面道路は11M、建蔽率と容積率はそれぞれ80％と500％くらいあり
もし六階建てにして、1階2階は貸し店舗にし、残りは居住用に考えておりますが
建築費用や地盤改良やエレベーターの設置などの費用はいくらかかるのでしょうか？
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月13日 14:22
ふくちゃん
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/3LDK
あああ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月13日 11:18
いいね！ 1
kt211
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
数年後のフルリフォームの前に、腐りかけている土台の補修をした方がいいのでしょうか？
築47年の2階建て木造住宅です。
生活動線が悪く建て替える予定でいましたが、床下を性能評価士の方に
見てもらったところ、以下の点についてコメントされました。
・晩材を使っていて痛みが少ないので、壊すのはもったいない
・ただし、北側の台所が壁内部結露で土台が腐りかけ沈んでいるので早急に処置をした方がいい
2番めの処置には、ひずむを止め、土台を直し、壁に断熱材を入れる
と...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月13日 10:16
浪人
「方丈記」のように無常の世をやりすごしたいが、現代ではモバイルハウスで長く暮らすのは無理。ケンフォレット『大聖堂』は中世イングランドで町をつくり城壁をめぐらし数世紀かけて大聖堂を作る超大河物語。スケールは違うが気分はこっちに近い。宗教家は学問や修業や悟りや啓示によって、凡人に見えない世界が見えている。建築家と私の関係に似ていると思った。（宗教のたとえは悪い意味ではありません）。御世話になっていますが選択に悩んでいます。
2017年 1月12日 10:00
Akiyo
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/2LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月12日 00:08
さや
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
売り建て住宅 構造仕様
不安要素を取り除いてお家を建てたいです。お願いします。
狭小住宅
土地面積 50平米
建物面積 86平米
建物価格は1550万ほどです。
ビルトイン三階建
4LDKで水回りを二階に持ってくる予定です。
仕様書を見たところ
外接屋根面 グラスウール100ミリ
外接壁面グラスウール50ミリ
外接床下面 カネライトフォーム30ミリ
石膏ボード厚さ
壁12.5ミリ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月11日 17:47
うみそら
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建物に関する設計監理や諸費用込み1700万円
事情がありすぐに動く事は出来ないのですが、
船橋、鎌ヶ谷、白井辺りで1000万円程までで40坪程の土地を購入し、1700万円ほどで駐車場2台4LDKの戸建を建てれないかと考えています。
予算の都合上土地価格次第にはなってしまうのですが、建物諸費用込み1700万程は難しいものでしょうか？
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月11日 12:49
バグース
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小15坪。予算内で地下のある家を作りたい
はじめまして、中戸建つきの土地を建て直し予定で購入いたしました。
15.5坪（60/150）の敷地に家族５人（子3人）では手狭な為、高低差2.5m程度の傾斜地（東の道路側が西の道路側に比べ2.5m高い）に駐車場・1F・2Fの3層構造となっているので、一層目の駐車場奥を掘り地下室を検討したいのですが、いま検討お願いしております事務所さまでプランは出していただいたものの、素敵なんですが、予算オ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月10日 02:32
金杉 慶太
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内でマンションの立て替えを検討しております。
現在、東京都杉並、中野近郊で４階建て、2DK8部屋、3LDK,1K 1部屋のマンションを1棟所有しています。
築30年ということと、単身者向けの物件の方が需要がありそうなので、立て替えをするか検討しておりますが、物件の借り入れがまだかなりありまして現在の状況で立て替えは可能なのか、収益や返済など事業計画についてご相談できる方を探しております。
大まかな状況だけで大変申し訳ありませんが...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月 9日 21:24
いいね！ 1
rainbow-mother
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古戸建て購入にあたって(インスペクション、既存住宅瑕疵保険の必要性)
現在、中古戸建ての購入を検討しており、
購入する方向で値段の折り合いもつき話を進めることになりました。
私たちは素人なのでインターネットでの情報を元に、
不動産屋さんやリフォーム業者の方の話を聞いているのですが、
平成２８年度住宅ストック循環支援事業 の中の
Ⅱ．良質な既存住宅の購入に対する支援というのを利用できないかと考え、
インスペクションと既存住宅瑕疵保険への加入もすれ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 1月 8日 20:08
いいね！ 1
HEIMAMA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北西角地の土地
いま検討している土地が北西角地で北下がりの土地になります。
不動産屋さん含め、旦那などまわりの人間はすごくいい土地だね！と言っており話しが進んでいる最中なのですが、私がどうしても日当たりが気になって気になってしょうがないです。
いままで５年程住んでいる賃貸も日当たりがすごくいいので余計だと思うんですが。
北面道路の間口が10mぐらい西道路の間口が16mで長方形の65坪の土地になりま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 7日 21:16
いいね！ 1
山口
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自宅兼民泊施設
今回こちらで初めて質問させて頂きます、サラリーマン大家こと山口と申します。
宜しくお願いします。
現在、日本政府が2020年までに外国人旅行者を4000万人誘致を目標に掲げておりますが、宿泊施設の不足が懸念されており、最近ではホテルの宿泊料も高騰しているように感じております。
そんな中、最近では民泊に泊まる観光客や、民泊を提供し始める人が増えてきていますが、政府の民泊に関する法律が...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 7日 18:35
いいね！ 1
修
玄関ドアの窓がステンドグラスにしてみたいと思いました。
2017年 1月 7日 11:34
有限会社ツルサキ設計
玄関ドアーの上の欄間を少し大きめにしてステンドグラスにするのも良いかも
2017年 1月 7日 14:05
斉藤さん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルリフォームをします。付き合いで地元工務店にお願いしますが、センスがイマイチ・・・
現在住んでいる戸建てを、フルリフォームします。仕事の関係上、地元の工務店に施工をお願いするしかないのですが、センスがあまり好みではありません。昔ながらの棟梁社長が営む、腕には定評がある工務店です。
このような工務店に、自分好みの住宅を作ってもらうには、どうしたら良いのでしょうか？
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 6日 21:19
いいね！ 1
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