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landhole
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
35坪での完全分離型の二世帯住宅
はじめまして。
建築に関してほとんど知識のない状態なのですが、相談にのっていただける方を探しています。
東京都、35坪の主人の実家を建て替えて、完全分離型の二世帯住宅を考えています。
しかし、あるハウスメーカーに問い合わせしまして、調べていただいたところ、容積率80%、建ぺい率40%とのことで、この土地に完全分離型の二世帯は不可能だと言われてしまいました。
でも、この土地を売...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2017年 1月14日 22:51
いいね! 1
ぷるうらん
#建築家募集
#ローコスト住宅
#リノベーション
2017年 1月14日 17:07
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
リノベーション
まやえもん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
【急募】中古マンションリノベーション(帰りたくなる家)
この度中古物件を購入いたしまして、
リノベーションを検討しておりサイトに登録させていただきました。
急な依頼で恐縮ですが、
概要をご確認いただき
1/20、21、22のどこかでお打ち合わせをできる方を探しております。
予算が限られているため
全てを叶えることが厳しいことは承知しておりますが
コミュニケーションをとりながら
少しでも理想に近づけたらと考えております。
...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月14日 01:39
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
小さな家を安く提供できるお店
定年を3年後に控えた者です。大学を卒業して、現在の転勤が必須の職場に長年勤めて参りましたので、家を自己所有した経験は無く、一戸建ての経験では借家しかありません。今回、妻と二人で住む終の住処を探しています。子供二人はすでに自立して一緒に住む予定はありません。中古住宅を物色していますが、大きな家ばかりで、私共には、無用の長物です。妻の陶芸教室(商売では無くボランティア)のようなものを近所の人たち...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月13日 20:31
グランドシーズ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
カフェのような住まいのリノベーション
当初は水回りの変更を希望しておりましたが、知り合いに相談するとこちらのサイトを紹介頂きました。
美容室やカフェのような空間を希望致します。
宜しくお願い致します。
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月13日 19:06
ヒサ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
マンションリノベの可能性!
先日中古マンションを購入し、自分達らしく住み心地がいいようにしたいと思い、リノベーションを希望しています。
出来ればスケルトンにして、間取りも変更出来れば一番ありがたいです。
築20年のマンションで、水回り等の設備も全て新しくしたいと思っています。
リビングの床には無垢材等の自然素材を使って居心地のいい空間にして、夫婦二人で自分らしく住める家にしたいと思っています。
9階で窓...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月13日 14:36
リン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅の建築費用についで
現在都内で、26坪の土地を持っているのですが、古い自宅を取り壊して、
賃貸併用の住宅に建て替えようと考えてるのですが
前面道路は11M、建蔽率と容積率はそれぞれ80%と500%くらいあり
もし六階建てにして、1階2階は貸し店舗にし、残りは居住用に考えておりますが
建築費用や地盤改良やエレベーターの設置などの費用はいくらかかるのでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月13日 14:22
ふくちゃん
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/3LDK
あああ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月13日 11:18
いいね! 1
kt211
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
数年後のフルリフォームの前に、腐りかけている土台の補修をした方がいいのでしょうか?
築47年の2階建て木造住宅です。
生活動線が悪く建て替える予定でいましたが、床下を性能評価士の方に
見てもらったところ、以下の点についてコメントされました。
・晩材を使っていて痛みが少ないので、壊すのはもったいない
・ただし、北側の台所が壁内部結露で土台が腐りかけ沈んでいるので早急に処置をした方がいい
2番めの処置には、ひずむを止め、土台を直し、壁に断熱材を入れる
と...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月13日 10:16
浪人
「方丈記」のように無常の世をやりすごしたいが、現代ではモバイルハウスで長く暮らすのは無理。ケンフォレット『大聖堂』は中世イングランドで町をつくり城壁をめぐらし数世紀かけて大聖堂を作る超大河物語。スケールは違うが気分はこっちに近い。宗教家は学問や修業や悟りや啓示によって、凡人に見えない世界が見えている。建築家と私の関係に似ていると思った。(宗教のたとえは悪い意味ではありません)。御世話になっていますが選択に悩んでいます。
2017年 1月12日 10:00
Akiyo
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/2LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月12日 00:08
さや
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
売り建て住宅 構造仕様
不安要素を取り除いてお家を建てたいです。お願いします。
狭小住宅
土地面積 50平米
建物面積 86平米
建物価格は1550万ほどです。
ビルトイン三階建
4LDKで水回りを二階に持ってくる予定です。
仕様書を見たところ
外接屋根面 グラスウール100ミリ
外接壁面グラスウール50ミリ
外接床下面 カネライトフォーム30ミリ
石膏ボード厚さ
壁12.5ミリ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月11日 17:47
うみそら
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建物に関する設計監理や諸費用込み1700万円
事情がありすぐに動く事は出来ないのですが、
船橋、鎌ヶ谷、白井辺りで1000万円程までで40坪程の土地を購入し、1700万円ほどで駐車場2台4LDKの戸建を建てれないかと考えています。
予算の都合上土地価格次第にはなってしまうのですが、建物諸費用込み1700万程は難しいものでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月11日 12:49
バグース
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小15坪。予算内で地下のある家を作りたい
はじめまして、中戸建つきの土地を建て直し予定で購入いたしました。
15.5坪(60/150)の敷地に家族5人(子3人)では手狭な為、高低差2.5m程度の傾斜地(東の道路側が西の道路側に比べ2.5m高い)に駐車場・1F・2Fの3層構造となっているので、一層目の駐車場奥を掘り地下室を検討したいのですが、いま検討お願いしております事務所さまでプランは出していただいたものの、素敵なんですが、予算オ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月10日 02:32
金杉 慶太
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内でマンションの立て替えを検討しております。
現在、東京都杉並、中野近郊で4階建て、2DK8部屋、3LDK,1K 1部屋のマンションを1棟所有しています。
築30年ということと、単身者向けの物件の方が需要がありそうなので、立て替えをするか検討しておりますが、物件の借り入れがまだかなりありまして現在の状況で立て替えは可能なのか、収益や返済など事業計画についてご相談できる方を探しております。
大まかな状況だけで大変申し訳ありませんが...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月 9日 21:24
いいね! 1
rainbow-mother
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古戸建て購入にあたって(インスペクション、既存住宅瑕疵保険の必要性)
現在、中古戸建ての購入を検討しており、
購入する方向で値段の折り合いもつき話を進めることになりました。
私たちは素人なのでインターネットでの情報を元に、
不動産屋さんやリフォーム業者の方の話を聞いているのですが、
平成28年度住宅ストック循環支援事業 の中の
Ⅱ.良質な既存住宅の購入に対する支援というのを利用できないかと考え、
インスペクションと既存住宅瑕疵保険への加入もすれ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 1月 8日 20:08
いいね! 1
HEIMAMA
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家づくり相談
北西角地の土地
いま検討している土地が北西角地で北下がりの土地になります。
不動産屋さん含め、旦那などまわりの人間はすごくいい土地だね!と言っており話しが進んでいる最中なのですが、私がどうしても日当たりが気になって気になってしょうがないです。
いままで5年程住んでいる賃貸も日当たりがすごくいいので余計だと思うんですが。
北面道路の間口が10mぐらい西道路の間口が16mで長方形の65坪の土地になりま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 7日 21:16
いいね! 1
山口
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自宅兼民泊施設
今回こちらで初めて質問させて頂きます、サラリーマン大家こと山口と申します。
宜しくお願いします。
現在、日本政府が2020年までに外国人旅行者を4000万人誘致を目標に掲げておりますが、宿泊施設の不足が懸念されており、最近ではホテルの宿泊料も高騰しているように感じております。
そんな中、最近では民泊に泊まる観光客や、民泊を提供し始める人が増えてきていますが、政府の民泊に関する法律が...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 7日 18:35
いいね! 1
修
玄関ドアの窓がステンドグラスにしてみたいと思いました。
2017年 1月 7日 11:34
有限会社ツルサキ設計
玄関ドアーの上の欄間を少し大きめにしてステンドグラスにするのも良いかも
2017年 1月 7日 14:05
斉藤さん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルリフォームをします。付き合いで地元工務店にお願いしますが、センスがイマイチ・・・
現在住んでいる戸建てを、フルリフォームします。仕事の関係上、地元の工務店に施工をお願いするしかないのですが、センスがあまり好みではありません。昔ながらの棟梁社長が営む、腕には定評がある工務店です。
このような工務店に、自分好みの住宅を作ってもらうには、どうしたら良いのでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 6日 21:19
いいね! 1
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/3LDK
Y様 クローバーコンパクト 60㎡ 3LDKプラン
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 6日 17:07
ゆゆ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡東西/3LDK
新しい家
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 6日 13:06
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
I様 クローバーガレージ 1LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 6日 12:00
sting
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
全館空調での基礎部分換気他について
お世話になります。
都下に木造で30坪強の2階建て戸建ての新築を予定しております。
アズビルの全館空調システムの導入を検討しておりまして、アズビルさん・工務店さんと打ち合わせをさせていただいているのですが、ちょっと疑問に思う部分がありましてご相談をさせていただければと存じます。
当初私たちがイメージしていた全館空調の仕組みが添付画像のパターンBになります。
桧家住宅さんなどいくつ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月 6日 10:33
Kjiro
#アドバイス求む
#建築家募集
#工務店募集
#リノベーション
#資金・ローン
#コンパクト住宅
#ガレージ
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#店舗
#オフィス
#賃貸・民泊
#小屋・離れ
#自然素材
2017年 1月 5日 18:41
家づくりカテゴリー:
リノベーション
資金・ローン
コンパクト住宅
ガレージ
平屋
ローコスト住宅
土地
店舗
オフィス
賃貸・民泊
小屋・離れ
自然素材
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/2LDK
3人家族 2LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 5日 15:43
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/3LDK
3人家族、3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 5日 15:39
5人家族のパパ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
オリジナルカーポート
新築2か月です。
駐車場に1台分のカーポートつけたいと思っています。
メーカーのカーポートではなく世界に一つしかないオリジナルが希望です。
宜しくお願いします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2017年 1月 4日 19:59
3人の子育てサラリーマン大家
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
名古屋の旗竿地で木造三階建重層長屋建築希望です
旗竿地で重層長屋三階建てアパートを設計士の方に設計管理いただきたいと考えています。現在はアパートを一棟運営しておりますが、今、東京ではやっている旗竿地に木造三階建ての重層長屋を名古屋で広めていきたいと考えてり、長いお付き合いのできるパートナー様を募集しております。
土地購入検討段階でプランを無料でお願いできる、設計士様でアドバイスもいただけるとありがたいです。
よろしくお願い致します。
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月 4日 17:11
いいね! 1
yoshis
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築40年軽量鉄骨4階建て(アスベストあり)アパート併用住居のリノベーションに関する相談
祖母の所有する築40年軽量鉄骨4階建て(アスベストあり)賃貸併用住居(自宅130㎡、賃貸40㎡×7室のリフォームについての相談です。土地は間口が5メートルほどの40坪、近接商業地域、建蔽率80%、容積率300%、準防火地域です。祖母も高齢となり、土地建物の今後の運用について悩んでおります。一度、新築で賃貸併用住宅をRC建てなどで検討したこともあったのですが、日陰制限などの関係から、3階建てま...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月 4日 14:00
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