みんなの家づくりノート

今は夫婦二人で賃貸マンションに住んでいます。
二人の荷物が増えた事もあり家の購入を検討しています。

新築マンションの見学には何度か足をはこんだのですが、部屋のレイアウトが固定されており、子供が出来た時には使いにくそうで、デザインも気にいる物はありませんでした。
ハウスメーカーも検討しましたが、どれも高く金額には見合わないと感じました。

今は無印の落ち着いた感じの家が気に入って...

収益物件です。

写真掲載の土地は、
面積1395.97㎡
市街化区域、第一種中高層
建蔽率　60％　容積率　200％
接道状況　西側公道幅員6.0ｍ、南側6.0ｍ
土地の一部にアパートが建っているため、地元の建築会社に確認して
重量鉄骨3階建て2LDK12戸（47～55㎡/1戸）で建築することに決めました。
駐車場は各部屋2台確保したいです。
地盤改良、杭工事、設計・監...

千葉県千葉市中央区蘇我で3階建1LDK×6戸の建築を計画しています。55坪で70/200です。
請負頂ける会社様を探しています。

鉄骨、RC、木造なんでも良いですが
鉄骨、RCであれば7000万円以内
木造であれば4000万円以内を目標としています。

ご検討いただける方がいましたら連絡ください

現在神戸市内の外国人住宅に住んでいます。
部屋の広さは勿論、ドアの大きさや天井の高さ等、全てがゆったりとした造りになっています。
このようなシンプルだけど、ゆったりとした開放感のある家を建てたいと思っています。テイストとしてはアメリカの住宅のような、80年代のハワイのコンドミニアムのようなノスタルジックだけどカッコいいシンプルだけど温かみのある家です。

土地から購入をし、木造・鉄骨またはRCの新築を予定してます。

土地買付前に契約予定土地に対する建築プラン入れを
スピーディにお願いできるパートナーを
探しております。
・ラフプラン作成
・融資用の事業計画作成
　（物件概要、資金計画、見込み賃料、
　　周辺賃料調査、事業収支）
のノウハウをお持ちの方で一緒に進めて頂ける建築家を探しております。

間取りは1LDKと1Kを想定し...

「羽田空港を目前とする立地で、民泊を始めたい！」との思いです。これまで新築で民泊専用物件はあまりなかったと思います。日本を初めて訪れる外国人の方にも便利で使いやすい、さすが日本と思っていただける洗練された機能的な建物物を目指します。
土地と建物を銀行融資で調達したいと思います。利回りの出る建築プランはもちろんですが、銀行に数字で納得させる事業計画書を作ることができる建築会社さまと一緒に進め...

予算は３０００万円以内が希望です。

現在購入予定の土地が約５０坪
建ぺい率６０％容積率２００％　20mまで建築可能な地域です。※現在土地を購入するのに価格を地主さんに交渉中です。
一番のお願いはガルバニウム合金と木材を使った倉庫のような建物を希望します。
大通りに面しているので一回をテナント（テナントが入らなければ自分でカフェにしてしまおうかと思っています）２階をオフィス、３階を...

収益物件です。

写真掲載の土地は、
面積102.52ｍ
商業地域、準防火地域
建蔽率　80％　容積率　400％
接道状況　西側公道幅員32.71ｍに間口11.3ｍ接道
不動産会社の話ですが、土地は軟弱ということはなく、杭などは必要ないとのことです。

重鉄骨３F建て　１０戸×２４．１５平米の建物を建てたいと思います。

私、長男（小２）、次男（年中）の母子家庭です。
木造アパートに居住していますが、上階の音の響きがひどく、また、こちらからの音にもかなり神経を使います。
軽量鉄骨のマンション等に移ろうと探していましたが、希望する学区内だと、賃料がかなり上がるので、住宅購入を考えています。

ベストな位置に、小さめの土地が売り出されたので、ここにどんな家を建てることができるのか、お知恵をお借りしたいと思...