建築工事費

早速の回答ありがとうございます。

地盤は調査していないのですが、最大ということで１２０万弱で概算見積に入っています。
半地下ですが、うまく説明できずすみません。土地に段差があるので、その形状を利用して入り口が１階としたら、階段を上がってリビングダイニング（中２階）、入り口の上に２階、リビング等の上に個室、寝室（中３階）となっています。

「質問者さんの現在の心境を鑑みて、ここで本気で問題を解決したいという
心境ではなく、意外と皆さんが通る「ブルー」を吐き出しているように感じます。」

そうかも知れません。

ただ、契約してしまえば、相場より高かろうとお金を払わなければならないので、ここで質問して、専門家であり第三者でもある方々の意見を聞き、このまま進むのか、一度白紙に戻すのかを冷静に考えたいと思ってもいます。

この予算で建築家さんと家を建てようなんて考えが甘かったのか、建築家さんの提案とは予算は度外視なのか、プランや施工のやり方によっては想定していた金額で望むような家が予算内で可能なのか・・というのことを知りたかったのもあります。

ご回答をいただき、今回の案が誤差の範囲内でないこと、施主の予算を踏まえて提案するというのも建築家の仕事のうちであることがわかりました。

今の建築家さん＋工務店（セットになっています）とは、既に４ヶ月かけて話をしており、はじめの概算見積もりはさらに１０００万円近く高いものでした。早く家を建てたい気持ちでいっぱいでしたが、再度予算の確認をして、それでもダメなら、白紙に戻すことも視野に入れたいと思います。

早速の回答ありがとうございます！

そこまでは有名な建築家さんではないと思います。

始めは、もっと高い見積りが提示されており、
予算を確認し、プラン変更してこの結果でした。

高い金額で提示するものなのかと思ってしまいましたが、
誤差は、1割ですか…

もう一度、確認してみようと思います。

丁寧な回答ありがとうございます。

建築家と工務店がセットというところがネックなんですね。
両者が癒着しているというよりは、仲介の会社が入っているので工務店を変更できない（システム？）なのです。本当の意味で「監理する」ということを考えるとこのシステム自体に問題がありそうですね。

「PS:追記された基礎や半地下の工法であれば、その部分はRC造ですね？」
多分違うと思います。そのような話はなかったので・・・小さい２階建ての家が二つくっついている感じです。

丁寧に具体的な数字で回答いただき、ありがとうございます。

（状況によって異なるとはいえ、）具体的に示していただいたことで、当初の予算でもプランによっては家が建てられるのではないかという可能性が見えてきました。これまで、専門家らが示した金額であったので、「こんなにかかるものかな？？」と疑問がありつつも自分の予算に無理があったのだと思っていました。

「コストコントロール」！！
設計（デザイン）するということは家の形を決めるだけじゃないですよね！予算内で設計するということも建築家の仕事なんですね。きちんと求めていきたいと思います。

建築家の方を含めて予算を見直しているところです。アドバイスいただいたように、誤差は１０～２０％の範囲ではありませんが、頑張ってみようと思っています。
敷地内の高低差は100㎝ぐらいであったと思います。