スケルトン フルリノベーション

この度、築40年越えの中古マンションをスケルトン にしてフルリノベーション をします。
現在、ほぼスケルトン になりました。
(一部壁が残っていたりするのが、正直よくわかりませんが)
ユニットバスを取り外したところ、配管が多分躯体だと思うのですが、躯体に溝を掘るような形で納められていました。
床にシンダーコンクリート？ががっつり積まれており、(15cmほど)その部分もひびが入っていたりしています。
また、窓周りのところも少しですが、ひびが見えるところがあります。

ユニットバスの配管を納める為に躯体を削ってあるようなので、その配管は竣工当初のような、床から出ているタイプで。

今頼んでいる業者さんは、多分スルーしそうなのですが、スルーしていいのでしょうか？
本来なら、補修した方がいいのではないでしょうか？
あの様な状態をみると、床の躯体が見れていないことが不安になります。
本来ならシンダーコンクリートを剥がして、壁も全部剥がして、躯体をあらわにしてきちんと補修するところはしたほうがいいと思うのですが、専門家の方々の意見はいかがでしょうか？

もっと早くからスケルトン の工事に入ってくれていれば、ある程度問題がわかった上で設備、仕上げ材を決めることが出来たのに、
大工さんの手配とか日程の関係で、かなり色々急かされています。
スケルトン にしなければわからないことがあることはわかっていたはずですよね？
それをふまえて打ち合わせをして詰めていなかなければいけないと思うのに。
フルリノベーション ってこんな感じなんですかね？

わかりにくくて申し訳ありません。
どうぞよろしくお願い致します。