初めまして。
5~7年後に妻実家(横浜市金沢区)の敷地に完全分離型/RC造の二世帯住宅を建てる計画を立てております。
現在は、築30年の木造住宅(延床40坪)に義両親が住んでおり、それを解体して建替えする予定です。
今は、本や雑誌、インターネットで自分なりに情報収集している段階で、以下内容にて検討しておりますが、実際のところいくらぐらい費用が掛かるのか、よく分かっておりません。
【質問】
①当方が希望する下記仕様で予算はいくらぐらいにすべきか知りたく、概算でも良いのでご教示頂ければと思います。
尚、本体工事費だけでなく、付帯工事費、諸費用も含めた総費用でお願い致します。
→色々と調べた限りでは、RC造は坪100万円~という何となくのイメージはありますが、希望する仕様での費用を把握しておきたく。
②建築自体は5~7年後ですが、いつ頃からプラン等の相談を始めたらよろしいでしょうか?
<土地>
・234㎡(間口13m×奥行18mの長方形)
→北側は公園、東・南・西はそれぞれ2階建ての隣家に面しています。
南西に4m幅の私道があり、そこから道路に繋がっています。
・第1種住居地域(建蔽率:60%、容積率:200%)
・市街化区域
・準防火地域
・高度地区(最高限):第4種高度地区
<家族構成>
・親世帯:義父、義母
・子世帯:施主夫婦、長女
<建物の希望(延床75~85坪程度)>
・構造:壁式RC造3階建て、完全分離型の二世帯住宅、外断熱+全館空調
→遮音性が高く、災害にも強い強い家という事に重点を置き、RC造を希望しています。
・親世帯(1F):2LDK+応接間(和室)
→親世帯は賃貸にもできるようにしておきたいと考えています。
・子世帯(2F・3F):3LDK+ゲストルーム+シアタールーム
→広めのバルコニーあり。
・屋上利用あり、ホームエレベーターあり
不足している情報があれば追加します。
宜しくお願い致します。
5~7年後に妻実家(横浜市金沢区)の敷地に完全分離型/RC造の二世帯住宅を建てる計画を立てております。
現在は、築30年の木造住宅(延床40坪)に義両親が住んでおり、それを解体して建替えする予定です。
今は、本や雑誌、インターネットで自分なりに情報収集している段階で、以下内容にて検討しておりますが、実際のところいくらぐらい費用が掛かるのか、よく分かっておりません。
【質問】
①当方が希望する下記仕様で予算はいくらぐらいにすべきか知りたく、概算でも良いのでご教示頂ければと思います。
尚、本体工事費だけでなく、付帯工事費、諸費用も含めた総費用でお願い致します。
→色々と調べた限りでは、RC造は坪100万円~という何となくのイメージはありますが、希望する仕様での費用を把握しておきたく。
②建築自体は5~7年後ですが、いつ頃からプラン等の相談を始めたらよろしいでしょうか?
<土地>
・234㎡(間口13m×奥行18mの長方形)
→北側は公園、東・南・西はそれぞれ2階建ての隣家に面しています。
南西に4m幅の私道があり、そこから道路に繋がっています。
・第1種住居地域(建蔽率:60%、容積率:200%)
・市街化区域
・準防火地域
・高度地区(最高限):第4種高度地区
<家族構成>
・親世帯:義父、義母
・子世帯:施主夫婦、長女
<建物の希望(延床75~85坪程度)>
・構造:壁式RC造3階建て、完全分離型の二世帯住宅、外断熱+全館空調
→遮音性が高く、災害にも強い強い家という事に重点を置き、RC造を希望しています。
・親世帯(1F):2LDK+応接間(和室)
→親世帯は賃貸にもできるようにしておきたいと考えています。
・子世帯(2F・3F):3LDK+ゲストルーム+シアタールーム
→広めのバルコニーあり。
・屋上利用あり、ホームエレベーターあり
不足している情報があれば追加します。
宜しくお願い致します。