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家づくり相談

準防火地域でも使用できるアルミ階段を探しています

現在都内準防火地域にて、賃貸併用木造3階建ての注文住宅を予定しています。
1階が賃貸で2.3階が自宅になります。
自宅の玄関を2階に設置したいため、外階段にて上に上がるように設計しています。
(土地が小さいため1階に自宅の玄関を設けて内階段にはできません)
鉄骨階段を提案されましたが、現在住んでいる築40年超の家の鉄骨外階段の錆がひどく、同じような状態にしたくないため、鉄骨以外でつけたいと思っています。
ステンレスは鉄骨の4倍以上になると言われ、断念しました。
アルミ階段は錆には強いのですが、準防火地域に対応しているものがほとんどなく困っています。
(一つリクシルさんにあるのですが、できれば縦格子ではないものにしたいのです)
アルミの直線階段を準防火地域仕様で作成してくれる会社はありますでしょうか?
また、リクシルさんのユニット階段を使用する際、側面の縦格子を違うものにするなどできるものでしょうか?
せっかくの注文住宅に、アパートのような縦格子は・・・と思っています。

よろしくお願いいたします。

専門家の回答

3件

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相談者が役に立った
2023年 4月 4日
スチール階段を溶融亜鉛メッキ仕上げにすれば、メンテナンスフリーになります。高くなりますが、ステンレスのことを考えれば、はるかに安いです。今の設計者が、なぜその提案をしないのでしょうか?
溶融亜鉛メッキの銀色が嫌いな場合は、酢酸処理すればきれいなグレーになりますが、ちょっと高価すぎると思います。溶融亜鉛メッキは基本的に塗装しないのですが、銀色がどうしてもいやな場合は、塗装も可能だと思います。メッキしていますから、錆びることはありません。
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ユーザーの返答

2023年04月04日

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ありがとうございます。
溶融亜鉛メッキという方法があるのですね。そういう提案はなかったです。
というか、アルミ階段もステンレス階段もこちらから提案しました。
メンテナンスフリーになるのならとてもいいなと思います。ちなみにですが側面は普通の鉄骨階段のように様々なものをつけられるのでしょうか?
また費用的には通常の鉄骨階段よりどの程度高くなるかんじでしょうか?
どちらにしても、錆が嫌だという家族と設計士に相談してみます。

2023年 4月 4日
2~3h室内階段!2階まではRCだっていいじゃないですか!
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ユーザーの返答

2023年04月05日

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敷地の大きさの関係で室内階段はできないんです。
RCの階段はかなり割高になるのでやめました。

2023年 4月 8日
能地一級建築士事務所『無料間取り診断室』です。
とも様外階段仕様問題ですね、
そもそもですが外階段って主要構造部ではないような、準防火地域位で規制ありましたっけ?法改正でもあったのかなぁ~ご確認ください
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ユーザーの返答

2023年04月09日

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ありがとうございます。
その階段が避難経路になるため、色々規制があるようです。審査機関から認定を取ってるもの、またはそのような内容の書面があること。と言われました。

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