家が建っている土地を更地にいてもらい購入しました。その時土に混ざっていた
石やかけら等もきれいに取り除いてくれました。その地域は平地でその土地も平地で道路との差もありません。広さは210㎡で間口の広い長方形です。1階の床面積は75㎡の2階建てで地盤改良は必要ありませんでした。建築会社に見積もりを頼んだÅ社は基礎工事のとき掘った土を周りに埋め戻しできれば費用はかからないと言われ、B社は造成費用としての見積もりはありませんでした。C社で建てることにしたのですが、造成費用が必要で下請けの土木工事会社への工事費用は、盛土(流用土)45㎡ 75000円、敷均し45㎡ 30000円、整地215㎡ 86000円、重機回送費35000円、諸経費35000円の費用がかかります。土木会社の見積もりには残土処理費用がないので土地から出た土は全部戻せたのではないかと思っています。しかしC社に残土処理費用15㎡112500円払いますが何で要るのか疑問に思っています。建築の産廃処分費281000円は別に払います。すべて税抜きです。元々家が建っていた宅地できれいに更地にしてもらい地盤補強もいらないのに造成工事は必要なのでしょうか?家を建てる時はすべての土地に造成工事をするものでしょうか?
建築会社の見積もりで本体工事費用に造成費用を含ませているところと、C社のように別に出しているところがあるのでしょうか?
C社は本体工事費以外に細かく経費を出しているのでハウスメーカー並の価格になりました。(岐阜県の都市部)
家を建てる前にSUMIKAを知っていれば良かったのですが・・・
石やかけら等もきれいに取り除いてくれました。その地域は平地でその土地も平地で道路との差もありません。広さは210㎡で間口の広い長方形です。1階の床面積は75㎡の2階建てで地盤改良は必要ありませんでした。建築会社に見積もりを頼んだÅ社は基礎工事のとき掘った土を周りに埋め戻しできれば費用はかからないと言われ、B社は造成費用としての見積もりはありませんでした。C社で建てることにしたのですが、造成費用が必要で下請けの土木工事会社への工事費用は、盛土(流用土)45㎡ 75000円、敷均し45㎡ 30000円、整地215㎡ 86000円、重機回送費35000円、諸経費35000円の費用がかかります。土木会社の見積もりには残土処理費用がないので土地から出た土は全部戻せたのではないかと思っています。しかしC社に残土処理費用15㎡112500円払いますが何で要るのか疑問に思っています。建築の産廃処分費281000円は別に払います。すべて税抜きです。元々家が建っていた宅地できれいに更地にしてもらい地盤補強もいらないのに造成工事は必要なのでしょうか?家を建てる時はすべての土地に造成工事をするものでしょうか?
建築会社の見積もりで本体工事費用に造成費用を含ませているところと、C社のように別に出しているところがあるのでしょうか?
C社は本体工事費以外に細かく経費を出しているのでハウスメーカー並の価格になりました。(岐阜県の都市部)
家を建てる前にSUMIKAを知っていれば良かったのですが・・・