擁壁について

ご回答ありがとうございます。
記載が足らず申し訳ございません。建築確認申請とのことでした。

4/30までは到底無理とのこと、やはりそうですよね。。不動産会社さんを通して売主様に交渉していただくよう、お話させていただきました。

板垣様、ご回答ありがとうございます。
以前こちらの土地を見つけてすぐに役所に確認したところ、昭和38年10月14日に宅地造成許可取得済みではあるが、擁壁検査については不明と言われておりました。。
やはり現地確認が必要になりそうですね。
まずは4/30から期限を延ばしていただけるよう、不動産会社を通して売主様に依頼をさせていただきました。

井東様、ご回答ありがとうございます。
やはり4/30の確認申請は無理そうですね。。
先ほど不動産会社さんを通して売主様に期限を延ばしていただけるようお願いいたしました。
通常5〜6ヶ月かかるところだとは知らず、不勉強でした。
教えていただき、ありがとうございました。

佐山様、ご回答ありがとうございます。
以下、簡単に回答を記載させていただきます。

1）以前役所に確認をさせていただきましたところ、昭和38年10月14日に宅地造成許可取得済みではあるが、検査済みが取れているかどうかは不明と言われておりました。。
2）なので、そのまま建築はできなさそうです。
3）杭を打つことにつきましては承知致しました
4）重機は入れそうな土地です。建物が幅5メートルの公道に面しております
5）素人目ではわかりませんでした。。ここ数年の間に隣には新しい家が建ったようですが、そちらの崖は5メートルほどなので、警戒区域でもなく、比較が難しかったです。擁壁はそちらのお宅とつながっています。
6）ご親切にありがとうございます。

はじめまして。ご回答ありがとうございました。

また、言葉足らずで申し訳ございません。
土地の半分くらいがイエローゾーンに当たる場所となっており、「擁壁のやり直しをしなくてはいけないようであれば、土地の契約を解除（白紙撤回）できる」という特約をつけてもらっております。

皆様にご回答いただいたように、4/30では急すぎるようですので、期限を延ばしていただくように依頼をいたしました。現在回答待ちではありますが、無事延長できることを信じつつ、進めていきたいと思います。

Brix建築様、ご回答ありがとうございます。
ＲＣ外断熱、壁厚さ２５センの骨太建築であれば問題ないのですね。不勉強で存じ上げなかったので、勉強になりました。教えていただき、ありがとうございました。

市川様、ご回答ありがとうございます。
擁壁（崖）も購入の土地の中に入っており、気にしなくてはいけないポイントだと思っております。