断熱材とサッシのオプション追加に伴う断熱性の費用対効果についてアドバイスをお願いします

ご覧頂きありがとうございます。

購入した土地は、
家を2件挟んだ
北側10m程度離れたところに大通りがあり、
西側は畑で、その大通り沿いから毎分10台程度の車の通る音が聞こえます。
（添付図面の上が北になります。）

【標準仕様」は、下記なのですが、
断熱性を考慮した場合、どれは最低限オプションで入れるべきか
費用対効果の高いオプションはどれか、アドバイスを頂けないでしょうか？
ハウスメーカーからは、間取りを決めるまでに下記【オプション】を入れるか
確定してほしいと言われています。
なるべく費用を抑えたいと考えており、
【現状のすみか】に近い住まいごこちとしたいのですが、
付け加えるべきオプションの優先度など、アドバイス頂けますとありがたいです。

【標準仕様】
・窓：アルミサッシ YkkAP 防火Gシリーズ シャッター付 Low-Eペアガラス（中空層ガスなし）
・断熱材：グラスウール（マットエース）

【オプション】
・アルミ樹脂複合サッシ　　　　　　　　　　　： 70万円
・高性能グラスウール（アクリアネクスト）　　： 30万円
・ガラスの中空層にアルゴンガス注入　　　　　： 10万円

【現状のすみか】
・窓：アルミ樹脂複合サッシ
　　　旭ガラス　合わせ霞複層　3.3+4　TFAH1811
　　　　　　　　合わせ絹入り透明　 　TCAH1820
・断熱材　ネオマフォーム