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家づくり相談

北西角地の間取りについて(画像編集できなため再質問)

北西角地に住宅を建築予定です。間取りを作成いただきましたが、日当たりや動線、断熱・気密についてセカンドオピニオン、アドバイスいただきたいです。
前提条件
・土地の広さ:64坪
・駐車場北側に2台(西側に停め、南側を広くとるプランの提案はあったが、入出庫を考慮して北側となった)
・南側、東側に家が建つことは確定。自家からの距離は不明。
・UA値:0.6~0.7 C値は2.0以下が標準(HM資料より)
※施工によりHEAT20 G2以上は可能
・来客より自分たちの生活動線を優先。
・洗濯もは2階のホールで干す
質問事項
〇日当たり
・現在の間取りで日当たりは問題ないか。(写真参照)
吹き抜けがあるので問題ないと回答あり。
〇部屋の暖かさ
・吹き抜けリビング階段のため寒さが気になる。シーリングファンは設置、空調はエアコンを想定しているが問題ないか。

不明点も多々あるかと思いますが。ご回答宜しくお願い致します。
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専門家の回答

3件

2024年 1月 8日
予備室2から吹抜け側に室内窓を付けるとよい!
矢印
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ユーザーの返答

2024年01月09日

バウムクーヘンのプロフィール写真

回答ありがとうございます

2024年 1月 8日
駐車場について、入出庫を考慮して現在の北東部分になったと書いてありますが、北西や南西はそんなに駐車しにくいのですか?駐車スペースを北東にしたことで、せっかくの北西角地の良さが生かせていない住戸プランになっていると思います。隣の家が建つと、閉塞感のある庭になりそうな気がします。駐車場による代償が大きすぎると思います。
矢印
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2024年 1月 9日
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。間取りに関しては問題が多いと思います。主な課題を以下に回答します。
1、導線が良くありません。特にダイニングに人が座っている状態をイメージしてください。玄関からも、キッチンからも人が通りにくいですね。トイレや洗面所への導線もよくありません。これでは、ダイニングに落ち着いて座ることが出来ません。2階の暗く長い廊下も気になります。
2、断熱と体感温度の違いを理解しましょう。いくら建物全体の断熱性のを上げても、室内に対流が起きると体感温度は下がってしまいます。このプランだと2階のホールの室温が上昇し、吹き抜けと階段に大きな上昇気流が生じてリビングが寒くなります。さらにエアコンをつけるとこの対流に拍車がかかりより寒く感じることになります。
3、折角の角地の良さが生かされていません。つまり北西の明るさを取り入れられていません。
厳しいようですが、全体的なゾーニングから再考されることをお勧めします。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
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