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家づくり相談

北西角地の間取りについて

北西角地に住宅を建築予定です。間取りを作成いただきましたが、日当たりや動線、断熱・気密についてセカンドオピニオン、アドバイスいただきたいです。
前提条件
・土地の広さ:64坪
・駐車場北側に2台(西側に停め、南側を広くとるプランの提案はあったが、入出庫を考慮して北側となった)
・南側、東側に家が建つことは確定。自家からの距離は不明。
・UA値:0.6~0.7 C値は2.0以下が標準(HM資料より)
※施工によりHEAT20 G2以上は可能
・来客より自分たちの生活動線を優先。
・洗濯もは2階のホールで干す
質問事項
〇日当たり
・現在の間取りで日当たりは問題ないか。(写真参照)
吹き抜けがあるので問題ないと回答あり。
〇部屋の暖かさ
・吹き抜けリビング階段のため寒さが気になる。シーリングファンは設置、空調はエアコンを想定しているが問題ないか。

不明点も多々あるかと思いますが。ご回答宜しくお願い致します。
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専門家の回答

2件

2024年 1月 8日
はじめまして
栃木で設計事務所をしている松下と申します。
パッシブ設計も標準でしている事務所になります。

質問について簡単にお答え致します。
日照(日当たり)
周辺環境(建物と道路)状況で変化してきます。パッシブ設計をご依頼の際は周辺建物も配置図に入れると良いでしょう。
また、駐車場計画と建物配置は一番初めに検討すべき大切なものです。南側の庭を半分も建物で塞いでいる計画はどうしてなのか、図面では読み取れないので気になります。

温かさ
こちらも周辺環境とそれに対した窓の取り方になります。Ua値は建物の平均値なので、全く基準になりません。Ua値が低い高基準でもパッシブ設計がきちんと計画されているといないものでは室内温度差があります。
シーリングファンを付ける付けないの問題ではないかと思います。

あと1階平面も添付されておくのが良いでしょう。
無料サイトでのご質問よりパッシブ設計をされているビルダーにご依頼されるか有料で設計者にセカンドオピニオンとしてパッシブ設計に入っていただくかをお勧め致します。因みにC値の機密性能は気密試験値なのでそれぞれの家ごとに試験をします。
標準というのは恐らくHMの保証する値と思いますが通常気密性能がある家とは1.0以下かと思います。

気密によって室の環境は変わります。
お手持ちのプランのチェックなら数万円、プラン作成からなら20万円位ですかね。
パッシブ設計をされている設計事務所さんやビルダーさん、最近ではココナラのような専門家とのマッチングサイトなら気軽にご依頼できますし、、
パッシブ設計をご希望でしたら専門家に対価をお支払いしてきちんと見ていただく事で後悔のない家づくりが出来るのではないでしょうか。

参考になれば幸いです。



矢印
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矢印
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2024年 1月 9日
日当たり風の通りがいいなと言う設計の仕掛けは感じられません。ごく普通の間取りですね!と言うよりあまりよくはないという感想です。なぜ開放感を持たせないかが疑問です!
矢印
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