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都内 新築二階建て 延床面積27坪

新築平屋の建築を検討しています。

延床面積:27坪 3LDK
希望

土地は34坪約9×12m
LDKは綺麗な形で20畳以上
できればアイランドキッチン
断熱等級5以上
耐震等級3取得
その他各部屋にこだわりは特に無し
よくある一般的な建売のような家はできれば避けたい

上記の希望にて
建物総額2500万に収まることは不可能でしょうか?
何がいい工務店やメーカーがありましたら教えていただけると幸いです。

専門家の回答

5件

星マーク
相談者が役に立った
2025年 2月 2日
はじめまして。イチオリデザインラボの小倉と申します。
弊社は、東京都(練馬大泉学園)と埼玉県(川越市)に事務所を構えておりまして、設計事務所・建設業・不動産業の登録・免許を受けております。
そのため、土地探しから設計・建築まで社内でオールインワンでのご対応が可能です。
社内一貫体制のため余計な費用の削減も出来ますので調整が取りやすいメリットもございます。
また、ハウスメーカーもFC事業として運営しております。(川越総合展示場内)

端的に大凡の弊社なりの一番大切な目安金額を申し上げると・・
■金:2470万円税込み でご提案出来ます。
■建坪27坪以内
■断熱等級5以上
■耐震等級3取得
※大切な話・・
弊社のご提案予算は、建物本体価格だけでは無く、諸付帯も含まれております。
ご説明が必要な事項ですのでご縁が有りましたらしっかりとお話しさせて下さい。

建物仕様について・・・
■安心の定額注文住宅
■標準仕様はZEH基準クリアー
■建物保証20年
■第1種換気システム(ダクト有り)
■泡断熱(ダルトフォーム)
■耐震システム標準仕様【国土交通大臣認証商材】

■他社様との違い・・
弊社はワンストップサービスでお客様に対応しているため、無駄な経費(設計料や諸経費やよくわからない経費)などは掛からないようにしております。
また、営業→設計→施工→お引渡し(銀行等の斡旋や手続きなど)まで全て自社で網羅しておりますのでご安心出来る体制を整えております。
御施主様の”ご予算”内のご提案を心掛けておりますので、あとなって、  
・予算が合わない   
・話と違う   
・リレーションが悪い  などのエラーが無いようにコミュニケーションを大切にお施主様とお話しをしております。

ご縁がありましたらお気軽にお問い合わせください。

弊社施工例 http://i-d-l.co.jp/category/case/
弊社ホームページ http://i-d-l.co.jp/
引き続きよろしくお願いいたします。

イチオリデザインラボ スミカ担当:小倉
矢印
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矢印
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2025年 2月 2日
検討可能だと思います
外装デザインなどを研究しております
詳細含めご連絡頂ければと思います

詳しくはメールにてお問合せください
https://flat-design-house.studio.site/
FDH.Inc
矢印
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矢印
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2025年 2月 2日
東京都でしたら断熱等級6まで上げて補助金を利用した方が得策かと思います。例えば東京ゼロエミ住宅水準A240万円。子育てグリーン住宅GXは160万円。太陽光や蓄電池にも補助金は有ります。詳しくは弊社ホームページご参照ください。
https://hti-hero.com/534house.html
(ホームページですと、子育てGX160万円では無く、昨年末に終了した子育てエコホーム補助金100万円になっています)
矢印
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2025年 2月 2日
さくらさん

はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。

工事金額を総額2500万に収めるためには木造ならば可能です。
ただし、外部内部の仕上げ材などに拘ると難しくなる可能性もあります。
こだわる部分とそうでない部分のメリハリをつけることが一番重要です。

SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、遠慮なくお気軽にご相談下さい。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/
矢印
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2025年 2月 3日
はじめまして。
根岸達己建築室の根岸と申します。

工夫をすれば可能な範囲かと存じます。
弊所のホームページをご覧いただき、ご興味がございましたらご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

https://kenchikushitsu.jp/

根岸達己建築室
根岸達己
矢印
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