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新築戸建て 資金・ローン 土地
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2021年12月30日
傾斜地への住居建築費について
東京大田区、土地の広さ50坪程度(建蔽率40%、容積率80%)、現況更地の傾斜地の土地取得及び建物の建設を検討しております。(添付画像のブルーシートの部分が土地です。) 不動産仲介企業に連絡...
その他 土地 ガレージ・ガレージハウス
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2件
2021年12月24日
傾斜地のガレージ建築について
初めて質問します。 現在別荘地に2区画所有しています。 1区画は既に建物が建っており別荘として使用していますが、もう1区画は砂利の駐車場となっています。 2区画とも傾斜地で、駐車場の方は盛土...
新築戸建て 土地
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3件
2021年12月15日
ブロックフェンス基礎の修理について
以前、傾斜地の地割れについての投稿のその後に関する内容です。 住宅メーカーにて重量ブロック6段積みでフェンスを新設いただき、ブロックフェンスの基礎部分には新たにH坑とコンクリートパネルで山留...
新築マンション 土地 賃貸・民泊
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2021年12月 9日
崖土地の上段、下段の活用方法について
写真のような下段、上段に分かれている土地にて、 上段に駐車場を、下段に賃貸アパートを建築しようとした場合 上段からアパートへのアプローチの階段を敷設することは、技術的・法律的に可能でしょうか。...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
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4件
2021年12月 7日
がけ条例にかかる土地での新築 ゾーニング相談
初めて相談させていただきます。よろしくお願いいたします。 これから間取りを決めていく段階です。 1階部分のゾーニングで悩んでいます。 庭、駐車場、玄関、リビングをどこにすると良いか。...
新築戸建て 土地
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8件
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5件
2021年12月 5日
柱状基礎杭の残存について
分譲地の購入を検討しています。 元々2階建てのビルが建っていた土地で、柱状基礎杭が残っているが、 深さ2mで切断除去しているとの説明受けました。 一般住宅(2階建て)を建てる場合、除去せずに...
その他 土地
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2021年12月 4日
田んぼの造成費用について
以下の写真にあります田んぼの造成費用について教えてください。 【土地情報】 ・田んぼ400坪 ・第一種住居地域 ・建蔽率が60% ・隣接道路との高低差は、40cmほど 【建築予...
新築マンション 土地 賃貸・民泊
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5件
2021年12月 3日
都内での土地からの賃貸用RC
現在都内での土地からの賃貸用RC建築を検討しております。 条件としては、都内23区、駅近、RC、総開発費用(建物・土地計)1.5~2億円程度で考えておりまして、土地探しからその土地の最適な活用ま...
土地
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4件
2021年12月 1日
必要な土地の広さについて
初めて質問します。 現在、新築住宅の計画に際して土地を探しています。 そこで以下の条件であればどのくらいの土地の広さがあれば満足の行く家づくりが出来るかをご教授ください。 ・平屋建てで30坪...
新築戸建て 土地
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5件
2021年12月 1日
くぼ地・路線価について
注文戸建てで土地を探しており、ようやく良い条件の土地が見つかったと思い買い付けをしたのですが、調べていくうちに2点、懸念点が出てきました・・。 本契約の前に確認したく、ご相談させてください。(※...
新築戸建て 土地
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3件
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3件
2021年11月25日
位置指定道路と接道について
お世話になります。現在築30年の実家を近い将来新築にする計画です。前回建築時の建築資料(HM作成)を見ると位置指定道路幅員4m、我が家の間口は2mで接道しています。建築確認申請書には区の印有り、付...
新築戸建て 土地
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5件
2021年11月25日
300坪の土地の造成費用
こんにちは。 現在300坪の土地に新築、事務所の建築を進めています。 その土地についてですが、現在は畑(農作物はしていない)のようになっていて造成する必要があるのかと思います。 全面道路...
新築戸建て 土地
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3件
2021年11月17日
東向縦長の土地
5210×19780(21000) 東向の土地です。 隣は2階建と3階建の家です。 裏が高校の建物。 1つ筋違いに、15階位のマンションが建ってます。 前の道は4m程です。 日当たりが...
新築戸建て 土地 リノベーション
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6件
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2021年11月13日
築1年で後悔するばかり
去年新築し、築1年になりますが、度々後悔の思いが強くなり、早めに売却してもう1度建てたいとまで思ってしまいます… 北向き、南北に長い土地で3方向は家が建っており、日当たりはもともとあまり良く...
新築戸建て 土地
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5件
2021年11月 4日
間口2mの土地の間取りについて
土地面積:約79平米 建ぺい率:60% 容積率:200% 建築予算:2000万円前後 こちらの土地で以下のような希望を叶えた間取りは可能でしょうか? ●駐車場1台分(軽自動車、切り返...
新築戸建て 土地
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4件
2021年11月 4日
隣地との境界に擁壁がある場合、どの程度建築費が増加するで...
お世話になります。現在、購入を検討している土地について教えてください。 敷地は、約20mが道路(敷地東側、道路幅5m、敷地と道路との高低差無し)に面し、奥行きが6mしかありません。敷地面積は37...
新築戸建て 土地
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7件
2021年10月27日
盛り土、切り土について
50坪くらいの土地です。 道路から約80センチの高さ分、盛り土がしてあって、その盛り土をどうしたほうがいいのか悩んでいます。 駐車場だけ掘って、 盛り土の上に家を建てるか全部掘るか。 どち...
新築戸建て 土地
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9件
2021年10月23日
非整形地の相談
下のを希望とした土地を探しています。 建物35坪以上(4LDK、LDK20帖~) 庭 車1台が置ける その中で写真のような土地を見つけました。 非整形地ですが希望しているものは出来そうで...
新築戸建て 土地 オール電化 断熱・気密
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2件
2021年10月14日
間取り相談
現在間取りを検討中。他の方の目で見た率直なご意見を伺いたいです。赤ペンの入っている間取り図で申し訳ありません。全館空調の家です。キッチンの赤ペンは収納付きのキッチンにしようと思っているためです。吹...
その他 土地 リノベーション 水まわり設備
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6件
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2021年10月13日
水道引き込みについて(一敷地に2本引きたい)
初めまして。現在大変苦慮している問題があり、皆様にお知恵を拝借できればと思い質問した次第です。 場所は福岡県内、敷地面積1000㎡超の土地に、築100年近い母屋にはオーナーが居住中です。 今回...
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