がけ条例にかかる土地での新築 ゾーニング相談

初めて相談させていただきます。よろしくお願いいたします。

これから間取りを決めていく段階です。

1階部分のゾーニングで悩んでいます。
庭、駐車場、玄関、リビングをどこにすると良いか。
アドバイスをいただけないでしょうか。

大まかな図で申し訳ありませんが、
画像のとおり、川沿いの斜面で高低差のある土地です。
東西南北がほぼ45度傾いていて南東側に高さ3mを超える壁があります。
（壁は隣地の敷地内、こちら側が低い）
がけ条例適用とのことで、その壁の下には建築ができません。

本来なら道路に面した側（南西側）に庭を持ってくるのがいいのでしょうが、
がけ条例規制部分が大きく空いてしまうため、そこに庭を持ってこようと考えました。
図は私の方で考えた大体のレイアウトです。
設計士さんにお話すると、「う～ん…」という反応だったのですが、
やはり陽当たり等全体的にあまり良くないでしょうか？
また、良いゾーニングの提案がありましたらいただけると嬉しいです。

なお、
日中は家にいることが多く、ほぼリビングか和室で過ごします。昼間は電気を付けずにいられると良いです。
駐車場は4台分必要です。
庭は、デッキとワンコが自由に走り回れるスペース（芝生）を作りたいと思っています。
2階へ上がる階段の位置は全体のバランスも考慮し設計士さんと相談します。
2階は2部屋だけの予定で、片流れ屋根にしたいと思っています。

よろしくお願いいたします。