傾斜地のガレージ建築について

初めて質問します。
現在別荘地に2区画所有しています。
1区画は既に建物が建っており別荘として使用していますが、もう1区画は砂利の駐車場となっています。
2区画とも傾斜地で、駐車場の方は盛土されておりますが土留が単管+パレットで簡易土留等明らかな素人作業です。
元々当方は中古物件として購入した経緯があり、前オーナーが作業されたとの事です。
駐車場は目測で20フィートコンテナくらいの大きさだと思われますが、公簿面積より狭いように見受けられます。(公簿面積は100平米になります)
その上にガレージを建てたいと思っていますが、なるべく広くして使いたいのでその際の土地をどの様にすれば安くすむかをご教示頂きたく。
当方の想定では
1:単管とパレットを撤去して境界線まで盛土、崖条例にしたがって土留
2:簡易土留から境界線まで高基礎組んで建築
3:諦めて小さめのガレージを現在の盛土している土地に建築
の3種類かと思います。
その他有ればあわせてご教示頂きたく。

よろしくお願いいたします