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新築戸建て 土地
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4件
2023年 2月11日
近隣トラブル、建築士として民法はどの程度重要視しているの...
建築士として、法は建築基準法だけですか? それ以外の法律は指摘がなければ無視ですか? 我が家を挟んで、西側は狭小3階建売、 東側(角地)は50坪の注文住宅が現在建築中です。 南側2...
新築戸建て 土地 リノベーション
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7件
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4件
2023年 1月30日
・築53年の中古物件(古い擁壁付き)についてリノベーショ...
ご覧いただきありがとうございます。 現在、横浜市の築53年の中古物件を購入しようか悩んでいます。 この物件を建て替えるのか、フルリノベするのか、どちらにせよ追加でかかる費用の想像が付かず困って...
新築戸建て 土地
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4件
2023年 1月28日
道下物件の土地にスロープで駐車場2台分
土地を検討しています。 道路の擁壁1.3mで土地が道路より低い場合、 階段を潰して駐車場2台分をスロープで作れるでしょうか❓ 家屋 30坪 1階20坪 2階10坪 庭 10坪以上 ...
新築戸建て 土地
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1件
2023年 1月28日
道下物件にスロープで駐車場2台できるか
土地を検討しています。 道路の擁壁1.3mで土地が道路より低い場合、駐車場2台分をスロープで作れるでしょうか❓ 家屋 30坪 1階20坪 2階10坪 庭 10坪以上 を予定してい...
その他 土地
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5件
2023年 1月24日
擁壁について(購入予定)
お世話になります。 購入を予定している土地の擁壁について、問題がないか伺いたいです。地域は、千葉県千葉市稲毛区です。(もっと詳しい住所があったほうがいい場合、お伝えさせていただきます。)購入...
新築戸建て 土地
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4件
2023年 1月21日
田んぼに道路より30cm〜盛土したいが道路面より高く、住...
お世話になります。 田んぼに道路よりも30cm〜50cm程度盛土したいのですが、高さが道路よりも高いことで住宅建設時に何か問題発生しますか? また、盛土は土留めをせずに1反全てに盛土しまし...
新築戸建て 土地 平屋
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7件
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5件
2023年 1月19日
建ぺい率を超える設計での契約による契約解除
お世話になっております。 某ハウスメーカーで請負契約をしているものです。 契約解除でのご相談をしたく、質問させていただきました。 結論から言いますと、契約時の設計が建ぺい率に引っかかって...
新築戸建て 土地
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7件
2023年 1月14日
土地購入相談(区画)
以前、こちらで擁壁についてご相談させていただいたものです。その際はご回答いただきましてありがとうございました。 その分譲地について、前向きに検討を進めており区画で迷っています。候補は4区画と...
中古戸建て 土地 耐震補強
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5件
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2件
2023年 1月14日
隣家の石積み
購入を検討している中古の戸建について、気になりましたことを質問させてください。 物件に近接している隣家の庭の石積みが、表面が剥落したり割れたりしていました。その上のブロック塀も気にかかります...
新築戸建て 土地
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6件
2023年 1月14日
土地の接道について
初めまして。 アドバイスおねがいします。 土地探して半年ですが、 今までで1番好条件なのですが ちょっと気になる所があります。 100坪 接道2.2mです。 車はエスクァイア...
新築戸建て 断熱・気密 土地 ペットと暮らす
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15件
2023年 1月11日
現在の戸建を売却し、建替え予定。気に入った土地が建築条件...
現在奈良県で持ち家の平屋に住んでいます。35年ローンでまだ住んで3年目です。子どもがいない予定で犬猫と住む為の家を建てましたが、子どもが2人生まれた事と、夫が完全在宅勤務になり部屋が全く足りなくな...
新築戸建て 土地
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5件
2023年 1月11日
土地購入相談(追加、写真添付)
一つ前の質問の追加です。 写真を添付し忘れてましたので添付します。 元々、坂道沿いにあった畑を造成した分譲地です。ハザードマップでは、液状化リスクがやや高い、浸水リスクが最大3メートルのエ...
新築戸建て 土地
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4件
2023年 1月10日
土地購入相談(傾斜地、擁壁について)
購入を検討している土地があるのですが、坂道沿いの土地である為、購入希望地の裏側の土地が高くなっています。 裏側の擁壁がコンクリートブロックで作られているのですが強度等は問題ないでしょうか?売主に...
新築戸建て 土地
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3件
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3件
2022年12月23日
土砂災害警戒区域に隣接した土地における住宅建築に関して
青森県の南部町において土地の購入を考えており、 将来的には住宅を建てたいと考えております。 購入を考えている土地が、 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)と 土砂災害警戒区域(イエ...
新築戸建て エクステリア 土地
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4件
2022年12月10日
建築確認は必要ですか?
初めまして。愛知県で新築を考えていて、外構について教えてもらえたら助かります。 業者から提案がきたけど、確認申請が必要なのか教えて下さい。 高さが微妙みたいなんですが、確認申請が必要なのか...
新築戸建て 土地
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5件
2022年12月 4日
基礎工事について
新築着工中ですが、 本日見に行ってきたところコンクリートがところどころ敷かれておらず不自然な空洞がありました。 これは当たり前の事でしょうかそれとも施工上問題ありでしょうか。 不安になってお...
新築戸建て 土地
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7件
2022年12月 4日
予算650万万
土地建物込みで予算6500万円です。 横浜市内で新築戸建てを探しています。 できれば注文住宅希望です。 二俣川、東戸塚周辺で 駅から15分以内を希望。 なかなか厳しい条件かと思います...
新築戸建て 土地
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2022年12月 2日
地盤改良工事の費用
RES-P工法という方法で地盤改良をすることになりました。4.5mの鋼管杭を91本打つそうです。その費用に税込みで130万かかることになりました。 その金額は妥当なのでしょうか? よろしくお願...
新築戸建て 土地
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1件
2022年11月30日
設計を依頼するなら、建築士事務所か工務店か?
現在新築を検討しております。家に求めるのは、耐震性と空間です。建築士事務所に設計を依頼するか、工務店に設計施工で依頼するか迷っております。 アフターを考えると出来るだけ近場の工務店に建ててい...
新築戸建て 土地
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10件
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5件
2022年11月28日
土地の購入について
皆様お忙しいところ恐れ入ります。 現在南北に縦長の土地購入について、購入すべきか悩んでいます。 その土地は、北西角地(北側と西側道路)で、西側は高さが1m程度あります。 (現在擁壁が...
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