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新築戸建て 土地
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2022年11月21日
傾斜地の土留め工事の費用負担について
お世話になります。 この度土地を購入して新築を建てることになりましたが、土地の奥側が約1m、60°程の傾斜地になっていて、そこから緩やかな傾斜の土地になっています。 傾斜の始まりが土地の境...
新築戸建て 資金・ローン 土地 ガレージ・ガレージハウス
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6件
2022年11月21日
資金相談
こんばんは。はじめまして。夜分遅くに質問失礼します。 ローンの審査が3500万通っています。頭金がいくらくらい必要なのか、はたまた頭金なしで建てることが出来るのかが知りたいです。 土地...
新築戸建て 土地
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6件
2022年11月17日
土地形状について
建築条件付き土地を契約し、間取りもほぼ出来上がり最終使用確認前の状況です。 先日の打ち合わせで見積の提示と外構の図面の確認した際、初めて境界から2m離さないといけないという話が出てきました。契約...
新築マンション 賃貸・民泊 土地
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6件
2022年11月16日
賃貸 投資用マンションに関して
東京の23区外の更地に、3階建か4階建ての単身用(1部屋20ー25平米)の投資用の賃貸専用マンションの建築を考えております。 EVは設置したくないため、4階建にした場合、1部屋あたりの面積・部屋...
土地
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2件
2022年11月15日
アパート建築可能な土地でしょうか?購入を迷っています。
区画整理地の土地を購入しようか迷っています。 現在は仮換地として売りに出されており、10年程で換地される予定です(早ければ5年)。 迷っている原因は何点かあり 1、区画整理地だが、土地がいび...
新築戸建て 土地
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6件
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6件
2022年11月14日
レッドゾーンがある敷地での新築について
私は、鎌倉の谷戸に住んでおり、家の裏が崖になっています。昨年、私や隣家の敷地の一部(ほぼ半分)が土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に指定されました。改築や新築する際には、特別警戒区域内の建築構造...
新築戸建て 二世帯・三世帯 土地 資金・ローン
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8件
2022年11月13日
5,500万円(土地込み)で完全分離の二世帯住宅を建築す...
現在、2世帯住宅を購入、または新築することを検討しています。 下記の条件で、新築を建てることは可能でしょうか。ハウスメーカー等も含めてご意見頂けると幸いです。 新築が難しいようであれば、中古住...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅
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10件
2022年11月13日
土地20平米での住宅建築
土地20平米(割と正方形)での住宅の建築についてご教授頂けますと幸いです。 建蔽率80%、容積率500%です。正面の道路は10m以上あります。 車庫を1階にして、狭くて良いので、3LDKに...
新築戸建て 土地 耐震補強 リノベーション
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2022年11月11日
設計地耐力とSWS試験結果の差について
RC平屋、ベタ基礎で、3t/m2 (≒30 kN/m2)の実荷重(≒設計地耐力?)の住宅を設計検討しています。 地下3~5mあたりまでの地耐力が 最低N値 3.5~5 (≒35~50 kN/m2...
新築戸建て 土地
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2022年11月 9日
【再】擁壁の地耐力について
お世話になります。 写真等の資料が無いと判断が難しいとのご意見を頂きましたので 開発図面を添付致します。5号地の購入を検討しております。 ①契約金を支払済の土地で、造成工事にて既に施工済...
新築戸建て 土地
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1件
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1件
2022年11月 9日
擁壁の必要地耐力について
はじめまして。 契約金を支払済の土地で、造成工事にて既に施工済みのRC擁壁(既製品)があります。リスクについて納得したいと考え、使用されているRC擁壁について調べました。 そのカタログには、私...
新築戸建て 平屋 自然素材 土地
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15件
2022年11月 2日
土地82.5坪 平屋29坪+屋根付きガレージ 建築予算目安
お世話になります。 静岡県浜松市で、東西に細長く西側10.8m接道、82.5坪、市街化区域の整形地(建ぺい率50%)を購入しました。下水道引込み済み。土地費用は諸費用諸々で1500万円です。...
新築戸建て 土地
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7件
2022年11月 2日
土地面積175m2、建ぺい率50%容積率100%の土地について
こんにちは。 家の建て替えのため情報収集しております。 土地面積175.76m2、建ぺい率50%容積率100%の土地です。第1種高度地区です。 現在建っている家は、1階は半地下になっており階...
新築戸建て 土地
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4件
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2022年11月 1日
擁壁の越境問題について
現在、住んでいる建物を取り壊し、新居に家を建てる予定ですが擁壁部分が越境しており建築確認がおりません。現在の家を建てるときは市から指摘もなく確認が下りました。今後の進め方方など相談させてください。...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 ローコスト住宅 土地
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2022年10月29日
崖条例 狭小地での擁壁について
子供の小学校区内に狭小地が売りにだされたのですが、これまで上物を頼もうかと思っていた工務店のアドバイザーさんに土地にかかる費用を問い合わせたところ、崖条例(ちょうど2m)にかかり、現状の擁壁が大谷...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地 ローコスト住宅
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2022年10月20日
予算10000万円都内城南エリアに100m2以上のシンプ...
都内城南地域に注文住宅の建築を検討しています。 土地探しからです。 できれば建築家の方に設計を依頼したいと考えているのですが、予算が潤沢ではないため、ハウスメーカーや工務店さんに依頼したほうが...
新築マンション 土地 オフィス・オフィス併用住宅
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2022年10月19日
建築が可能かどうか
お世話になります。 現在さいたま市内の土地(約200㎡の広さで建ぺい率200%)を購入し、既存の家屋を取り壊して、5階建ての事務所兼収益住宅(80㎡×5階=最大延べ400㎡)を計画しているのです...
新築戸建て 土地
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4件
2022年10月14日
600坪で3階建て和風建築の物件は5000万円で可能ですか
600坪で3階建て和風建築の物件は5000万円で可能ですか?
新築戸建て 土地
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2022年10月 8日
擁壁の補修について
擁壁の補修についてアドバイスいただきたいです。 最近までなかったような気がします。 何でこうなったか全くわかりませんが、これは補修が必要なレベルでしょうか。 また擁壁の補修はどこにお願いした...
新築戸建て 土地
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3件
2022年10月 5日
坂の途中にある土地について
現在、家の新築すべく土地の購入を検討しています。 南斜面の道路に面した角地ではない65坪の土地です。 南に向かって左側が6m道路に面した土地です。 懸念している点についてご助言をいただけると...
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