お世話になっております。
某ハウスメーカーで請負契約をしているものです。
契約解除でのご相談をしたく、質問させていただきました。
結論から言いますと、契約時の設計が建ぺい率に引っかかってしまうことが後にわかった場合、メーカー側の不手際ということで、契約解除できますでしょうか？また、手付金は全額戻ってきますでしょうか？
経緯としましては、
値引きの期限があり、希望の間取りとなっていない状態で契約を交わしてしまいました。
契約後でも間取りは変更可能ということだったので、それであればと承諾しました。
ユニット工法であるため、契約時のユニット数と外枠にとらわれた間取りでの修正を繰り返しました。
担当者にこちらの要望をうまく汲み取ってもらえず、段々不安感が募っていきました。
そこで今一度店長にヒアリングをしていただき、１から間取りを作っていただくことにしました。
その際、進めていた設計では、屋根の建ぺい率が引っかかってしまう可能性が大きいということが分かりました。そこで、屋根の面積を小さくする間取りへ変更することになりました。
変更したことで金額が上がるということは無かったのですが、ユニット数の変更や外枠の形が変わり、今まで考えてきていたものが無駄となってしまいました。
契約時の間取りが建ぺい率を超える可能性のものであったことに対して、担当者、及びメーカーに対して不審間を抱いてしまいました。
これまでの打ち合わせで、間取りが修正されていなかったり、抜けていたり、質問していたことに対して次回こちらから聞かないと答えてくれなかったり、かなりの不安感、不信感があります。
（お人柄は好きなのですが、、）
店長に担当者の変更をお願いしましたが、無理とは言われず打ち合わせにはなるべく参加し、二人でやっていくというようないことを言われました。
土地は建ぺい率の異なる２種類の土地が混ざっているようで、直ぐに計算できないようでした。
元々、その辺は事前に調べておくべきところですよね？
このような経緯があり、もうキャンセルしたい気持ちになっています。
既に50万円支払っているので、戻ってくるかが心配です。
どうかご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いいたします。
某ハウスメーカーで請負契約をしているものです。
契約解除でのご相談をしたく、質問させていただきました。
結論から言いますと、契約時の設計が建ぺい率に引っかかってしまうことが後にわかった場合、メーカー側の不手際ということで、契約解除できますでしょうか？また、手付金は全額戻ってきますでしょうか？
経緯としましては、
値引きの期限があり、希望の間取りとなっていない状態で契約を交わしてしまいました。
契約後でも間取りは変更可能ということだったので、それであればと承諾しました。
ユニット工法であるため、契約時のユニット数と外枠にとらわれた間取りでの修正を繰り返しました。
担当者にこちらの要望をうまく汲み取ってもらえず、段々不安感が募っていきました。
そこで今一度店長にヒアリングをしていただき、１から間取りを作っていただくことにしました。
その際、進めていた設計では、屋根の建ぺい率が引っかかってしまう可能性が大きいということが分かりました。そこで、屋根の面積を小さくする間取りへ変更することになりました。
変更したことで金額が上がるということは無かったのですが、ユニット数の変更や外枠の形が変わり、今まで考えてきていたものが無駄となってしまいました。
契約時の間取りが建ぺい率を超える可能性のものであったことに対して、担当者、及びメーカーに対して不審間を抱いてしまいました。
これまでの打ち合わせで、間取りが修正されていなかったり、抜けていたり、質問していたことに対して次回こちらから聞かないと答えてくれなかったり、かなりの不安感、不信感があります。
（お人柄は好きなのですが、、）
店長に担当者の変更をお願いしましたが、無理とは言われず打ち合わせにはなるべく参加し、二人でやっていくというようないことを言われました。
土地は建ぺい率の異なる２種類の土地が混ざっているようで、直ぐに計算できないようでした。
元々、その辺は事前に調べておくべきところですよね？
このような経緯があり、もうキャンセルしたい気持ちになっています。
既に50万円支払っているので、戻ってくるかが心配です。
どうかご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いいたします。
