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その他 リノベーション 土地 コンパクト住宅・狭小住宅
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2023年 6月27日
建築家に相談する時期
豊島区に狭小築古戸建賃貸を所有しています。現在は賃貸中なのですが、今後の方向性として、更地売却と建替え(アパートかシェアハウス)で決めかねています(希望は建替え)。建替えの可能性に関し、建築家の方...
その他 店舗・店舗併用住宅 オフィス・オフィス併用住宅
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10件
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9件
2023年 6月21日
海辺での店舗兼オフィスの建築について
大阪南の方の海辺で店舗(飲食/物販)兼オフィスの建築を検討しています。 建築予定地は、目の前が海で少し小高い場所にあります。建坪は150坪程度を検討しており、倉庫型をイメージしておりますが、木造...
その他 店舗・店舗併用住宅
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2件
2023年 6月20日
1階厨房2階LDKの増築
現在持ち家の店舗併用住宅で飲食店を営んでいます。 厨房、住まい共に手狭になってきたので増築を検討中です。 1階15坪2階15坪の総2階で、1000万円の予算では厳しいでしょうか? ...
その他 土地
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4件
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4件
2023年 6月15日
狭小住宅の費用
詳細を記載していなかった為、再度質問させていただきます。 土地:65.5㎡ 建ぺい率・容積率:60%・200% 現在古家あり(更地渡し) 札幌市 3LDK希望 新築又はフルリノ...
その他 オフィス・オフィス併用住宅
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5件
2023年 6月14日
福岡市内 狭小地のテナント兼自宅ビル建設コストと階数について
福岡市内の26坪の土地にテナント兼自宅ビルの建設を検討しています。 間口は約4.8m、奥行は約17mの狭小地で現在は更地です。 都市ガス、上下水道、側溝の設備はあるようです。 建蔽率、容積率...
その他 二世帯・三世帯 オフィス・オフィス併用住宅 ガレージ・ガレージハウス
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5件
2023年 6月 6日
4階建てエレベーター付き独立3世帯住居
今建っている倉庫を解体して住居を建てたいと思っています。 下記の条件で3世帯住居を建てるとした場合、 ①ワンフロアの広さ(間取り)はどのくらい取れるか ②建物自体の総額目安 ③現倉庫の解体...
その他 店舗・店舗併用住宅
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6件
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4件
2023年 5月18日
テナントビル
テナントビル建築をしたく、検討しています。土地は20坪5階エレ有りでスケルトンビルを建てたいのですが、ローコストで建てる方法はありますでしょうか。込み込み1.3億くらいでなんとかならないかと方法を...
その他 部分リフォーム
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3件
2023年 5月14日
洗面所脱衣所リフォームについて アドバイスお願いします!
現在は折れ戸三枚の脱衣所収納でそれなりに収納力はあります。 しかし下着一枚出すにも折れ戸を開けるので、もっと使いやすいくリフォームしたいと考えています。 パナソニックや南海プライウッドさんの収...
その他 賃貸・民泊
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2件
2023年 5月13日
木造3階建てアパートの建築費について
湘南エリアで3階建ての木造アパート(準耐火構造)を建てたいと考えています。 土地面積が約133平米で地勢が平坦。ワンフロアあたり1K(20平米)×3部屋を考えていますが、建築費用総額の目安をお伺...
その他 小屋・離れ
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3件
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1件
2023年 5月 9日
養殖場の建設について
はじめまして、専門家の方からのご教授を頂ければ幸いです。 よろしくお願いいたします。 現在屋内養殖場の建設を考えている者です。 基本的な考え方として複数のコンテナを使い、コンテナに必要な...
その他 店舗・店舗併用住宅
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6件
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3件
2023年 5月 7日
ご教授頂きたく
□物件 ・東京都(秋葉原周辺) ・最寄駅5分以内 ・土地約25坪(建ぺい率80%) ・高さ制限MAX30メートル ※既存雑居ビル有り □条件・希望プラン ・店舗付き住宅(二世帯住...
その他 店舗・店舗併用住宅
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8件
2023年 5月 2日
2階建て店舗建築費用と利回り
役所の目の前に35坪の商業用地(取得済み) 周りは商業店舗が多いです。 建ぺい率80% 容積率400% 間口5.75M 奥行20.2M 2階建ての貸店舗を建築しようかと考えています。 ...
その他 リノベーション 資金・ローン 店舗・店舗併用住宅
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2件
2023年 5月 1日
店舗併用住宅における用途変更の中長期的な計画について
S造4階建、土地93m2、床面積295m2、1984年築です。 1階は店舗、2階は貸事務所、3・4階は住宅となっています。 所有は全て父で、1階で店舗を営んでいて3・4階に居住しています。 ...
その他 オフィス・オフィス併用住宅
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8件
2023年 4月27日
都内狭小地の自宅兼テナントビル建て替えコストと階数について
都内の13坪の土地に5階建てのRCビルに住んでおります。1~3階までテナント、4、5階住居使用。 この度、ビルの建て替えを検討しております。 既存ビルは築50年程で、間口4.64m、奥行7...
その他 ガレージ・ガレージハウス
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3件
2023年 4月24日
ガレージハウス アパートの建築費用
ガレージハウス アパートの建築を検討しています。 建築費用をご教授いただけないでしょうか? 52坪 1種中高 準防火 60% 200% 角地 よろしくお願いします。
その他 小屋・離れ
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4件
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2023年 4月17日
4号建築の構造計算
10m2のサウナ小屋を建築予定なのですが、 工務店に地盤調査と構造計算が必要と言われてます。30〜40万円。 特別な形状小屋でも複雑な敷地でも無いので、重さや強度や地面との固定をそこそこち...
その他 ガレージ・ガレージハウス ローコスト住宅
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3件
2023年 4月16日
容積率一杯の大容量ガレージ倉庫を住宅地に建てたい
実家の古屋をガレージ倉庫に建て替えたいです。 ・用途地域:一種低層準防火、50/100 ・土地:47坪 ・建物:3F建て、1Fがガレージ、2,3Fが倉庫、平面図と側面図を添付します。 ・そ...
その他 賃貸・民泊
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2023年 4月11日
大阪市で木造アパートを新築したい。
設計事務所を探しています。 大阪市東淀川区で敷地39坪の角地、接道幅員8メートル、市街化区域、第一種住居、容積率200%、建蔽率80% 現在古家が建っています。ここに木造アパートを建設したいので...
その他 店舗・店舗併用住宅
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6件
2023年 3月30日
仕様イメージもなく、契約するものでしょうか?
土地、設備全て込みの7000万です。 店は、25坪 土地は、149坪1200万これは安くかえました。 残り5800で全ての費用が入ってますが、どんな仕様なのかも説明なく、簡素なものになります...
その他 リノベーション 土地
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2023年 3月29日
全面リノベか建て替えと店舗・事務所か居住用か悩んでいます。
山手線の駅1-2分の所に中古テナントビル、敷地約15坪建物約65坪の土地を購入しました。 建物は昭和49年年築と古く土地は間口5.45m、奥行9m程度の狭小地です。 ここには鉄骨造5階建て...
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