建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

和歌山県中古戸建ての建築事例と建築家

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嶽下 康弘 |Studio REI
ミナベノイエ(Renovation)

8年前にお祖母様から譲り受けた築50年以上の家。 当初は平屋棟と縁側を通じて過去に増築した2階建て棟が並んで建っていた。 合計8LDK程の部屋数はご家族には広すぎる…と、減築を前提にリノベーション計画はスタートした。 これまでに何度か手を加…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/和歌山県
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嶽下 康弘 |Studio REI
高野山のイエ(Renovation)

真言宗総本山の高野山。 40数年前に移築されてきた約90年前の建物。 宿坊の調理場としての用途を持つ1階と動線を区画し2階をフルリノベーション。 ホテルライクをイメージし、温かみと上質さを感じられる住まいを目指した。リビングは光と外気を確保…

夫婦(子供あり)/和歌山県
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嶽下 康弘 |Studio REI
『岩出の改修』

築35年以上になる木造住宅のリノベーション計画。 居間と応接室をメインに水廻りも一式リニューアルした。 昔ながらの“和室居間+DK”をキッチンレイアウトを変更する事で、間仕切りの無い一体化された空間となった。床暖房も採用した無垢板(アッ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満和歌山県
奥和田健 建築設計事務所のプロフィール写真
奥和田 健 |奥和田健 建築設計事務所
KANOU.BLD

ターミナル駅より徒歩で5分の場所にある中古ビルを購入した建主夫婦からの依頼でした。 ビルを住宅にリノベーションして欲しいとの要望で。夫婦と犬の暮らす空間をつくるべく設計を始めました。 夫婦の趣味がクルマということもあり、事務所だった1F…

価格:1500万円以上〜2000万円未満150㎡〜200㎡未満/和歌山県
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大畑 光央 |オオハタミツオ建築設計事務所
和歌浦の家

20年以上放置されていた小屋の再生。 築40年以上の作業場を私たち夫婦2人でリフォームした自邸です。 完成までに3年半の期間を費やしましたが、自分たちの家ということもあり、 実験的にいろいろな試みに挑戦することのできた貴重な建物となり…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/和歌山県
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名越 生雄 |株式会社イズ
海外仕様におしゃれに改修!!

20数年前に新築を建てられてから、海外生活が長く、あまり使用されていなかった建物を今回リフォームさせて頂きました。 日本の住宅は、部屋が小さく、天井も低く感じられ(標準なんですけども・・・)リフォームするなら、リビングと和室、そしてキッチン…

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/和歌山県

中古戸建ての新着建築事例

壬生の住宅改修

私たちは、京都市内にある既存の住宅を改築し、暗くて窮屈な 1 階を風通しの良い快適なファミリー スペースに生まれ変わらせました。既存のガレージをリビングスペースに取り込むことで、丁寧に仕立てられた、家族に愛される家が誕生しました。これは、す…

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府
「生駒の家 改修工事」パーゴラ・車いす用昇降機追加

 一期工事は、リビングの見直しと屋外にポーチを設置する改修工事です。昼と夜のリビングとポーチの見え方・使い方を打合せの段階でCGや3D動画でシュミレーションしました。  二期工事は、前面道路から2m以上上がった高さに玄関入口があるので…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/その他/奈良県
At Teramae

築100年以上の古民家(元はお遍路宿)の改修。デザイン事務所とアパレル、カフェの機能を内包している。UターンやIターンで田舎に戻ってきた3人の施主のイメージに合わせ、黒を建物のコンセプトとした。 建物は商店街に位置しており、門前町の賑わい…

価格:400万円以上〜500万円未満徳島県
noir

1000万のリノベーションです。

価格:1000万円以上〜1500万円未満岡山県
阿品の家

広島湾の海岸線から北に徒歩15分ほど登った丘の上の角地にあるこの住宅は、 南側には瀬戸内海や宮島といった眺望が望め北側には緑ゆたかな林が広がる、静かで落ち着いた環境にある。 築34年を数える木造2階建ての住宅はしっかりとした造りで、状態…

広島県
Before
エクステリアリフォーム 玄関丸見えを一新

玄関ドアを開けると、道行く人から室内が丸見えになる、 子どもが勢いよく飛び出して危ない、とのことで長年オープン外構に悩まれてました。あちこち相談されたそうですが、イマイチしっくりしたカンジにならない、とのことでご相談を頂きました。 あれ…

価格:50万円以上〜100万円未満大阪府
和風住宅 耐震と内装・間取り変更リフォーム

築約40年の木造平屋は丁寧な作りで、耐震とバリアフリーにすれば十二分に住めると判断。 遠方からご実家のリフォームとのご依頼でした。 オンライン打合せとメールやりとり、時々現地、という進め方でしたが、 とてもスムーズに進みました。  昔…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/大阪府
Renovation in Sinjyou

ご夫婦のご実家をリタイア後の終の棲家としてリノベーションしました。 壁・天井にはポーターズペイントを使用し、ミッドセンチュリーなインテリアに深みと落ち着きを与えました。

石川県
Renovation in Utsugimachi

木造2階建て住宅のリノベーション。 階別2世帯での住まい方は38年の時を経て家族構成の変化と共に、また10年後20年後の将来を見据え生活の比重を1階へ移す事としました。 先代から引き継がれたこの住宅は、大工や左官の美しい仕事が多く見られ…

石川県
揺らめく部屋

都内の閑静な住宅地に建つ住まいの、1階の2部屋をつなげ、キッチンとダイニングスペースと、寝室が合わさった40㎡程のワンルームへ変える改修計画である。 部屋の3面の壁は開口部があり、その先には、隣家の庭や、手入れされた和風の庭が広がり、…

東京都
原宿のセカンドハウス

原宿にあるメゾネット形式の集合住宅の2室の改修。2室は、上下階、南北面に分かれ、且つ、上の部屋は来客や会議に、下の部屋はより日常的な利用を想定しています。この2室の間の性質の違いを手掛かりに、相対的なデザインを紡ぎ出していくことを考えました…

東京都
土間から板間を見る
南外観
玄関土間
築200年の古民家再生

南に大海原が広がる雄大な地に、200年以上(江戸時代から)も住み継がれていた古い民家の再生工事である。広い庭に囲まれたほぼ中央奥にひっそりと建っているその佇まいは、大変好感が持てた。 内部は近年新建材で随分改修されていたが、構造体の保存状…

岡山県
Mカフェ

日本国内外に40店舗計画中のねこカフェ www.takahashiippei.com/MOF.html

価格:2000万円以上〜2500万円未満200㎡〜300㎡未満/その他/大分県
和室2部屋の間仕切りを撤去しワンルームのリビングに
景色が良いのに閉鎖的になっていた和室を減築し、月見のできる露天風呂を新たに設えました
室内の縁側は障子を外してデッキテラスに。将来的には足湯を楽しめます。
築60年の古民家再生 貸別荘 露天風呂・サウナ付

神奈川県 箱根町にて 築60年近い木造2階建ての古民家をリノベーションし 無人運営の宿泊施設(簡易宿所)に致しました。 屋根には穴が開き、床は腐り落ち 廃墟同然だった建物を躯体の状況を確認するためにスケルトンまで解体し 耐震補…

150㎡〜200㎡未満/その他/神奈川県
A邸リノベPJ

都内の戸建て住宅のリノベーション計画です。 2世帯住宅として使えるように、1階と2,3階で生活ゾーンが独立するように計画。 自然の風合いが感じられる素材を用いて、子供が伸び伸びと過ごせる空間となるようにデザインした。

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
上十条のいえ<昭和の佇まいを復元した、戸建てリノベーション>

建て替えも視野に入れたものの、道路のセットバックが必須のため、リノベーションして床面積を確保しながら、京都の町屋建築のような「小さくとも豊かな暮らし」を目指しました。 リノベーション前の外観とは全く違うものになっているものの、以前からそこ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
菱沼の家

木造住宅のリノベーション計画。細かく仕切られていた部屋を一つにまとめ、大きなLDKとしました。空間が冗長とした雰囲気とならないよう、キッチン・ダイニングスペースは天井高を抑え、床材にはタイルを採用。色彩や彩度、ディティール数を抑制し、シンプ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満神奈川県
既存倉庫を「住宅」にリノベーション

街中にあった鉄骨造二階建ての倉庫(築50年)を、一戸建て住宅としてリノベーションしました。 現行法への合致(用途変更、建蔽率、陽光、換気)とまず予算有りきから始まりました。 私自身の希望(インナーガレージ&DIYスペースの確保)と妻の要…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/大分県
昭和54年の架構

昭和54年竣工の入母屋の古屋を店舗併設の民泊へとリノベーションする。古民家ほど古くはないが、良い材料が安く手に入り地方では庶民でも立派な木造が建てられた最後の時代。無節の桧の柱、豪胆な地松の太鼓梁、長スパンの丸太桁は圧巻である。 道路側に…

福岡県
外観
昼景
庭の一角にある砂場
薪ストーブのある入母屋の家<リノベーション>

閑静な住宅街は昭和37年頃に開発された地域で、建物もその頃新築された。 南にある庭はよく手入れされ、住まい手の愛着が伝わってくる。 各部屋は、建物中央に伸びる廊下の南北に配置されており、南側の部屋で玄関に最も近いのが応接間だった…

価格:2000万円以上〜2500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

mobile casa

トレーラーハウス『mobile casa』は一時的な滞在用ではなく、移動と居住の両方をかなえる「家」として開発されました…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…