建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

奈良県中古戸建ての建築事例と建築家


1階は漆喰塗り。2階はお隣と板幅や押え縁の間隔を揃えて製作した焼杉貼り。
足元が朽ちて危険な塀を撤去して、開放的なアプローチに変更。
戦前に建てられたニコイチ借家の片側だけを改修して、若いご家族の住まいにリノベーションする計画。
正面。左手の駐車場は舗装せずダイゴンドラ種子撒き。右手は四つ目垣で緩く仕切って街並みにも緑が溢れるように。シンボルツリーは橘。
株式会社 山本嘉寛建築設計事務所 のプロフィール写真
山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
戦前のニコイチ長屋の片側リノベーション|奈良県|草臥の家

戦前に建てられたニコイチ借家の片側だけを改修して、若いご家族の住まいにリノベーションする計画。

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
一級建築士事務所エイチ・アーキテクツのプロフィール写真
橋本啓太 |一級建築士事務所エイチ・アーキテクツ
「生駒の家 改修工事」パーゴラ・車いす用昇降機追加

 一期工事は、リビングの見直しと屋外にポーチを設置する改修工事です。昼と夜のリビングとポーチの見え方・使い方を打合せの段階でCGや3D動画でシュミレーションしました。  二期工事は、前面道路から2m以上上がった高さに玄関入口があるので…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/その他/奈良県
土間に断熱材・床暖房を敷設した上でタイル貼に変更。
薪ストーブを囲むリビング。大屋根の東西に新設した連窓から、一日を通して柔らかな光が入る。
キッチンの先は中庭、母家へと続いている。
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山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
きたまちの家

奈良市内にある古い住宅。敷地内には色々な年代の建物が濡れ縁や中庭を介して連なっています。その中で一番古くて大きな納屋を、快適な生活が送れる住まいへ改修する計画です。

奈良県
ATS造家設計事務所のプロフィール写真
奥田 敦 |ATS造家設計事務所
奈良 東大寺の家(二世帯住宅のフルリノベーション)

東大寺の近くに位置する、30数年前の建物の状態は、それほど悪くなく、新築するより建築費用は抑えられるでしょう、ということで、瓦屋根の和風建築をスケルトン状態にし、全面フォームしました。 子世帯のLDKを2階に配して、広いバルコニーを南…

奈良県
若いご夫婦とお子様たちのための古民家改修です。
外観。傷みが激しかった門構えは撤去し、基壇のみ残してオープン外構に変更。
度重なる増改築によりパッチワークのような様相。2階は比較的、初期の姿を留めている。
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山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
めもりの家|住まいの今までとこれから|奈良市|古民家再生

奈良市菖蒲池。若いご夫婦とお子様たちのための古民家改修です。ご主人は幼少期をここで過ごした後、東京で暮らしておられましたが、仕事や子育ての環境を見直して奈良に戻り、空き家となっていた家を改修して住むことになりました。昭和初期の建物は今まで何…

価格:2000万円以上〜2500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
松村泰徳建築設計事務所のプロフィール写真
松村 泰徳 |松村泰徳建築設計事務所
花内の家~古民家リノベーション~

 改修にあたった古民家は、大正期に建築されたもので主屋・北門屋・戌亥蔵・南に住居付納屋(以下、納屋)が建つ。百年近く風雨に耐え、暮らしが営まれてきた佇まいは“時間の潜熱” のようなものを感じ取ることができる。  しかし世代交代や生業、生活…

価格:3000万円以上〜3500万円未満300㎡以上/夫婦(子供あり)/奈良県
ATELIER-ASHのプロフィール写真
矢田 朝士 |ATELIER-ASH
庭を楽しむ住宅(増築&リノベーション)

20年前に建てられた住宅のリノベーションです。 既存の建物は、PC版のプレハブ住宅の為、壁やスチール枠を撤去・加工したり物を留め付けたり手を加える事が出来ず、生活スタイルにあった空間にはなりませんでした。 そして、グリッドに合わせた…

奈良県
ダイニングから庭を見る。
玄関から見る透き間。耐震性、断熱性、空気調和、視界調整、収納、回遊性、と住宅の性能や空間性を支えている。
内郭部分は新たにコンクリート基礎を立上げて土台と緊結し、耐震性を確保している。
株式会社 山本嘉寛建築設計事務所 のプロフィール写真
山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
透き間の家|入れ子構造の古民家改修|奈良市|町家・古民家再生

奈良市にある大正時代に建てられた住宅のリノベーションです。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
佐保路の家|奈良町屋の復元と改修|奈良市|古民家再生
里道に面した妻面はトタン貼から焼杉板貼に変更。樋は銅製に変更。

砕石,古民家・町家,

増築されていた店舗を撤去し建設当初の姿に復原。庇や木格子を復活。アルミサッシを木製建具に変更。土壁や板貼を補修。
株式会社 山本嘉寛建築設計事務所 のプロフィール写真
山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
佐保路の家|奈良町屋の復元と改修|奈良市|古民家再生

奈良市の旧道沿いに建つ大正期の町屋。奈良市の補助金を活用することで木格子や庇、焼杉壁、瓦屋根といった町屋の意匠を復原し、内部は古い柱梁や天井板を活かしつつ耐震補強を施し現代的な住み方に合わせてリノベーションしました。

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/奈良県
藤原・室 建築設計事務所のプロフィール写真
藤原慎太郎 室喜夫 |藤原・室 建築設計事務所
景色を楽しむ家

石切りの家 用途:専用住宅 家族構成:夫婦+ 子供2名 場所:大阪府東大阪市 敷地面積:183.63㎡(55.6坪) 建築面積:91.74㎡(27.8坪) 延床面積:158.57㎡(48.1坪) 景色がひろがる敷地に建…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
エム・アイ・エー・アーキテクツ有限会社のプロフィール写真
鈴木道子 |エム・アイ・エー・アーキテクツ有限会社
保存・改修「ならまちの家」

築85年の町屋の雰囲気を残しながら、耐震性能強化を基本に、内外装を一新し安心して長く住み続けられる全面改修である。 町屋の伝統建築の良さを現代に活かしながら、既存の屋根瓦、漆喰、石及び構造材、造作材に至るまで建材の徹底した再利用と復旧を基…

奈良県
外部は屋根瓦や樋・門扉の修繕、外壁や木部の再塗装など、元のデザインを保持しながら改修を行った。
外部は屋根瓦や樋・門扉の修繕、外壁や木部の再塗装など、元のデザインを保持しながら改修を行った。
1階は既存掃き出し窓に電動シャッターを新設。2階はアルミサッシを交換。美観を損ねていたエアコンは室外機をルーバーで隠蔽、露出配管を壁内にルート変更。
株式会社 山本嘉寛建築設計事務所 のプロフィール写真
山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
愛でる家|より良くより永く愛せる住まいに|奈良市|戸建て改修

奈良市北部。築約40年の戸建て住宅リノベーションです。お施主様は60代のご夫婦と息子さん。

価格:2000万円以上〜2500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
やまぐち建築設計室のプロフィール写真
山口 哲央 |やまぐち建築設計室
暮らしの環境と味わいの時間を丁寧に感じる古民家リノベーション

築80年の古民家リノベーション。 全体を骨組みまで解体して空間全体を固定した部屋空間でありながら フレキシブルに使い勝手を変化できる設計の工夫を 各部屋へデザインしています。 元々暗かった場所にLDKを計画して大胆に吹き抜けを計…

価格:4000万円以上〜4500万円未満その他/奈良県
藤原・室 建築設計事務所のプロフィール写真
藤原慎太郎 室喜夫 |藤原・室 建築設計事務所
広陵町の家

広陵町の家 場所:奈良県北葛城郡広陵町 竣工年:2013年用途 (家族構成):専用住宅(夫婦2人+子供1人(ピアノ教室)) 敷地面積:不明 建築面積:85.12㎡ (25.75坪) 延床面積:175.9㎡…

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/奈良県
貴志環境企画室のプロフィール写真
貴志 泰正 |貴志環境企画室
戸建リノベーション

作成中です。今しばらくお待ちください。

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/奈良県
一級建築士事務所 Hirano S-A Laboratoryのプロフィール写真
平野 智久 |一級建築士事務所 Hirano S-A Laboratory
奈良県生駒市S邸「木、香るフクロウの家」

奈良県生駒市の耐震改修事業の補助金を利用して耐震改修した住宅です。吉野の杉・桧をふんだんに使った「気持ちのいい」空間が特徴です。生駒市の耐震改修事例集(平成20年度版)にも掲載されました。

価格:1000万円以上〜1500万円未満奈良県
「あやめ池の家」
Horibe Associates architect's officeのプロフィール写真
堀部 直子 |Horibe Associates architect's office
「あやめ池の家 / 築20年の住宅のリフォーム」

築20数年の木造2階建て住宅のリフォームです。ダイニングとリビングを区切っていた控え壁を撤去し、既存の腰窓を掃き出し窓に変えることで広々とした、明るいワンルームにすることができました。キッチンはパン作りがお得意な奥様のこだわりキッチンです。…

価格:1000万円以上〜1500万円未満奈良県
Design 1st.一級建築士事務所のプロフィール写真
駒月 裕也 |Design 1st.一級建築士事務所
Design 1st.一級建築士事務所のリフォーム

古民家のリフォームのご提案 昔ながらの部屋数のある古民家の玄関からDK、水廻りのリフォーム 今回は和室1室とDKをつなぎLDKに デザインファーストでは、新築、リフォームに関らずイメージパースでのご提案をさせて頂いております。 …

価格:700万円以上〜1000万円未満奈良県
K邸
外部デッキの様子
キッチンからデッキ方向を見る
(株)前谷建築事務所のプロフィール写真
前谷 ひさえ |(株)前谷建築事務所
K邸

子供達も独立し、これからの夫婦2人の生活を主軸としてリフォームを行いました。キッチン・ダイニング・リビング・和室と細切れになっていた部屋を、オープンキッチンをしつらえた一続きの空間とし、さらに部屋の延長となるようにウッドデッキを設け、より拡…

価格:1000万円以上〜1500万円未満奈良県
やまぐち建築設計室のプロフィール写真
山口 哲央 |やまぐち建築設計室
緑豊かな郊外に建つ和モダンの住まい

約3年弱の時間を費やし、敷地が広くて目線も高く、自然に囲まれた自分達のイメージするロケーションに巡り会い、「一目ぼれ」をしていち早く純和風の中古住宅を購入されたMさまご夫婦。 雑誌、ホームページからの「出会い」を経て建築家へ夢を託されまし…

価格:1000万円以上〜1500万円未満奈良県

中古戸建ての新着建築事例

板橋の住宅2 〜時を経て二度目のリノベーション〜

最初のリノベーションから7年。 二度目のリノベーション「板橋の住宅2」です。 最初のリノベーションでは、鉄骨3階建ての1・2階部分を大きく変えました。 今回のリノベーションは、3階部分です。 元々3階は賃貸として貸していましたか…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
趣味を満喫。温泉巡りを楽しむ週末別荘。

温泉街にほど近い草津に中古戸建物件を購入。週末に訪れるセカンドハウスとして活用するためのリノベーションを計画しました。 全体的な和風の造りや築35年経過した風合いを活かしつつ、お客様のご要望でもある「草津の温泉を楽しみながら、優雅にくつろ…

群馬県
築150年の古民家再生リノベーション

明治初期に建築された古民家を新しい住居として現代的に再生するリノベーション。 古民家の名残を残しながら現代の住まい方を取り入れ、再生してもどことなく懐かしい雰囲気のする空間とした。その当時から使用されている家具や衝立、時計などが活かされる…

三世代世帯/群馬県
小茂根の家

1990年 (改修時 築32年) にハウスメーカーによって建てられた2世帯住宅 (建築基準法上の用途は長屋) の1階部分の改修事例です。 建築時は1階に祖母、2階に親世帯が住む2世帯住宅でしたが、介護施設に移った祖母と入れ代わるかたちで、…

価格:2500万円以上〜3000万円未満200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
自然素材でお洒落にリノベーション

京都市にある、長屋住戸の改修計画です。高齢者が多く住んでいる町内で、建て主と同じ若い世代も入ってきて欲しいという思いもあり、新しい顔となる1階部分は現代的に外観を意識して改修しました。 内部は、いくつかの素材感がある自然材料を組み合わせ、…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/京都府
ちょうどいい距離を保つ二世帯

新しく2世帯で生活をはじめるにあたり、既存の母屋に隣接して増築する計画です。昭和後期に建てられて以降、何度と増改築・改修を繰り返しながら丁寧に手入れがなされてきた住宅であり、外観やインテリアは、母屋のデザイン要素やディティールをなぞらえ、全…

価格:2000万円以上〜2500万円未満300㎡以上/二世代世帯/愛知県
庭と連続するテラスがあるリビング

家族の成長とともに増築を重ねてきたすまいです。子供たちの独立後、再び変化したライフスタイルに合わせてリノベーションしました。夫婦だけで管理するには広すぎる面積と部屋数を減らし、今のライフスタイルに合わせて快適に生活できる広さに減築し、一方で…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/岐阜県
ルームツアー 動画|鉄骨三階建てリノベーション住宅

【ルームツアー】鉄骨三階建て・フルリノベーション住宅|Room Tour Room Tour動画は、こちら↓ https://studio-tabi.jp/works/youtube_roomtour_home_ko/ 「刷新…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/愛知県
Cafe and House in Omishima

しまなみ海道に浮かぶ島 大三島のカフェ兼住宅

愛媛県
フォレストヒルズ那須コテージ棟

那須高原の犬と泊まれる温泉付きホテルコテージのリニューアル。 2棟のコテージを1棟に繋ぎ、2ベッドルームと、広いリビングダイニング を作ることによりファミリーやグループで宿泊できるようにした。 テラスには露天温泉とバレルサウナ、陶器の…

価格:4500万円以上〜5000万円未満200㎡〜300㎡未満/その他/栃木県
イタリアの住宅リノベーション

イタリア中部海より10km 程離れた町Casale Marittimo にたつ住宅の改修計画。 既存の構造を補強し、現代の生活に合った居住空間を創出している。外部は既存の外来植物をオリーブやブドウの木に植え替え、この土地の伝統的な風景をよ…

東京都
吹抜けにロフトを増築した民泊施設

静岡県熱海市の山間部別荘地に建つ木造戸建て住宅から一棟貸しホテルにコンバーションした計画。 市街地から海まで見渡せる建物北側に大きな吹き抜けが設けられ、その周りに間仕切壁で区切られた個室が設けられた既存建物であった。 既存の吹き…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/静岡県
非日常に誘う民泊施設

静岡県伊東市に立つハウスメーカーの軽量鉄骨造の住宅を一棟貸し別荘にコンバージョンするプロジェクトの設計。 構造的に間仕切壁を移動させられなかったため、基本的に元々の間取りのまま、既存の既製品ベランダから入るエントランスに大胆に変更する…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/静岡県
鷺宮の家

この建物は、築年数が約50年、延床面積20坪程度の小さな住宅を、事務所兼住宅にするための改修計画です。  改修にあたって一番心掛けたことは、1階を誰でも気軽に立ち入ることが出来る昔のお店のような雰囲気にすることでした。そのため、道路と…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
迫川の家2

フルリノベーションした平屋の住宅。 ランビックルーバーの目隠し木製フェンスを採用し、外部からの視線は遮り、光はしっかりと取り込むことができるように計画。 リビングとウッドデッキが繋がり、心地良い光と風が抜ける豊かな空間となっている。 …

岡山県
奥多摩の古民家再生

周りを緑豊かな山々に囲まれた美しい環境の地域に建つ、築約160年の民家。 今回は日本の木造建築伝統工法を生かしながら、現代生活に合った家全体の耐震性、居住性を高める民家再生を行った。 基礎補強工事として、全ての石場立ての周りを鉄筋コンク…

東京都
川岸の家 -遠景を取り入れて暮らす 家族の家-

既存の住宅に息子世帯がかえってくるための部分リフォーム。予算を鑑みて2階のみ+全体の耐震性能の確認をする計画。 息子世帯が元々居住していた家の温熱環境が劣悪だったため、温熱環境改修を必須とし、耐震性能も一定水準を確保した上で、暮らしの質を…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/茨城県
間取りの自由度のある家「リノベーション住宅」

2階建ての事務所建物の2階部分を住宅に改修したプロジェクト。 ワンフロアーの中でリビング、ダイニング、寝室の位置を変えることを想定した自由度の高い間取りとしました。

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/東京都
連家 | 精米所を住宅に改修したリノベーションモデルハウス

精米所をモデルハウスにリノベーション 連家<れんか>は旧朝倉町の中心地に建つ築70年の精米所を、現代のライフスタイルに合わせて改修し、リノベーションの魅力や可能性を伝えるために建てられた古民家リノベーションのモデルハウスである。 地域の…

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/福岡県
吹田のリノベーション

生まれ育ったご自宅を全面的に改装する計画でした。 周辺は、同じような建売住宅が建ち並ぶ環境で、隣家との視線も配慮して計画を検討する必要がある立地でした。 クライアントは改装後のイメージを、何となく土の質感に囲まれたような感じを求めて…

大阪府

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…