建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

大阪府中古戸建ての建築事例と建築家

一級建築士事務所 Az architectsのプロフィール写真
沖 裕輔 |一級建築士事務所 Az architects
ハンギングチェアーの家

ハンギングチェアーの家 改修計画です。庭に小さな増築を行い、緑を見ながら休める ハンギングチェアを設えました。

大阪府
宮﨑梢建築設計事務所のプロフィール写真
宮﨑梢 |宮﨑梢建築設計事務所
築25年の木造住宅をフルリノベーション

住宅密集地に建つ築25年の中古住宅のフルリノベーション。東西には2階建て住宅が建っていて、いずれ3階建てに建て替わることが予想されました。南側は小さな庭に面していたため、将来的にもある程度の採光が見込めるものの、それだけでは十分な明るさでは…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
LDK
ロードバイク、ランニング、音楽鑑賞と多彩なご主人。
オーディオはご主人こだわりのレコードプレーヤーも。
外観
あちこちに、ときめきポイントが散りばめられた住宅です。
玄関
サンワカンパニーのレノスというタイルのカラーミックス。

色々なカラーが混ざっているのですが、個々を選んで発注することはできません。

それで、少し多めに取り寄せ、気に入った色を一枚一枚選び、配置して貰いました。
株式会社 一級建築士事務所アトリエmのプロフィール写真
守谷 昌紀 |株式会社 一級建築士事務所アトリエm
ときめく紺色の家<リノベーション> -ファンキーな家 -

大阪府郊外の住宅地。25歳の夫妻は、この地にいわゆる売り立て住宅を購入した。それから25年。 子供達が社会人となったこともあり、今後のライフスタイルを考えたという。50歳という区切りに、人生の第2ステージに合った家にすることを決めたそ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
不二工営建設株式会社のプロフィール写真
加藤一輝 |不二工営建設株式会社
奥行きのある家(リノベーション)

奥行きのある4階建てフルリノベーションを施工しました。 立地の関係で両サイドに窓が取れず、玄関側と裏側から採光と通風を確保し、浴室は洗濯室からの窓で明かりが入るようになっています。 露出天井、インナーテラスなど、空間的にも視覚的にも、ま…

価格:1500万円以上〜2000万円未満大阪府
【ライブラリー】
2階のプライベート空間。

左の斜め壁は、ガラス床の下1階まで続いている。

美術家としての施主の作品展示スペースを大きくとれた。
【葡萄のアーチを抜けるとスタジオ】
エントランスはスタジオも兼ねている。

元パン屋さんのテントフレームがバーゴラに。

左右1本づつの葡萄がツタを絡ませる。
【エントランスはせいさくスペース兼イベントスペース】

写真は第1回OPEN HOUSEのイベント時。

WORK SHOPや作業スペース使いもできる。
インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所のプロフィール写真
Atsushi Johmura |インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所
せいかつとせいさくの家(美術家M邸)

元パン屋さんの家をリノベーションして、住居兼スタジオ「せいかつとせいさくの家」を作りました。1階はキッチンとスタジオ、2階は住居スペースで構成されています。 美術家の作品の展示時には、美術家としてのせいさくと普段のせいかつの両方を垣間…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/大阪府
一級建築士事務所 祐建築設計事務所のプロフィール写真
岡﨑 祐介 |一級建築士事務所 祐建築設計事務所
和泉の家Re

周辺で建替やリフォームするところが増えてきた 住宅地にある一戸建ての住まいのリノベーション。 外構は門などを撤去し、スッキリさせて乗用車と 軽自動車の2台を停められるようにしました。 外壁は既存を残しながら一部を塗り壁にすることで …

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
無二建築設計事務所のプロフィール写真
南 啓史 |無二建築設計事務所
働いていたスタジオを終の棲家へバリアフリー・リノべーション

ご自身のフォトスタジオを住まいにリノベーション。 段差解消などはもちろんのこと、フレキシブルに利用できる水廻り空間やシャワードバスの採用など介護に配慮した2世帯住宅。 当初3階に住まいを構えていましたが、高齢の親を介護するには1階が…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/大阪府
株式会社studio m+のプロフィール写真
藤井昌人 フジイマサト |株式会社studio m+
錆びの家 ヘーベシーベある家

大阪の南にある和泉市、幹線道路からのどかな田園風景を抜け閑静な住宅街が今回の現場、クライアントはある大手企業の部品製造を手掛けるお方で、築40年、30年前にリフォーム工事し今回が2度目の改修という入母屋造戸建て2階建てに住んでいた。娘に新築…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
空-KEN design officeのプロフィール写真
竹中和哉 |空-KEN design office
暗い部屋を明るく 天窓を使ったリノベーション

このお話を頂き初めて伺った時は昼すぎの事でした。 まず各部屋が暗いという印象を受け、その暗さをどうにか出来ないかと、このプロジェクトを進めていきました。 各部屋の窓を大きくするのは予算的にも難しく、1つ有効な窓を作るとしたらどこかと…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/大阪府
玄関土間は広く取り、IKEAの簡易的なキッチンが据えられています
不二工営建設株式会社のプロフィール写真
加藤一輝 |不二工営建設株式会社
昭和レトロの良さはそのままに、古民家リノベーション

昭和時代の民家を、レトロな雰囲気を残したままフルリノベーションしました。 玄関土間にキッチンや洗濯スペース、奥には坪庭をつくり、素敵な空間が出来ました。 設計 林泰介建築研究所

大阪府
スタジオクランツォのプロフィール写真
山口 是彦 |スタジオクランツォ
La Dolce vita

イタリアやヨーロッパの建材、キッチン、家具類を多用したリノベーション住宅です。

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所のプロフィール写真
水谷 嘉信 |中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所
減築することで生まれた中庭|狭小住宅のリノベーション

この家の改善点としては、密集地なのでまわりが建て込んでいて住環境が悪く、それを改善するための工夫が必要でした。 もう一つの目的は、裏にある離れの家と二階レベルで行き来出来るようにすること。 さらに、一階のワンちゃんの薄暗い部屋からこの二…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
グレーと黒のヴィンテージスタイルの家

大阪府に位置する鉄骨造の狭小住宅のリノベーションです。グレーや黒と言った色を基調に床にはパーケットと言われるフローリングを使い、またキッチンなどにつかったタイルは、古い雰囲気のあるタイルとしヴィンテージな雰囲気を持ったリノベーションです

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
QUMUQのプロフィール写真
河原 圭吾 |QUMUQ
サブウェイタイルとモルタル風キッチンの男前スタイル

サブウェイタイルやモルタル、パインの無垢フローリングを使い、シンプルでカッコイイお家の完成です。どこかカフェのような雰囲気を感じるこのお家、実は最近流行りのスタイルなんです。 キッチンと洗面室に使ったサブウェイタイルの色は、白だけでは…

大阪府
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
路地裏のショップの様な家

大阪府某所に位置する鉄骨造3階建てのリノベーションです。玄関には広々した土間を設け路地裏にあるショップの様なイメージの戸建て住宅リノベーションです

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/大阪府
すぐに畳に座れるオープンスペース。
エントランスの門構えの枠がどっしりした印象を与える。
見た目は2階建て。
予算上1階部分に目線がいくようにしている。
ファサード右側
4枚引き戸を全開すると商店街と一体化する。
インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所のプロフィール写真
Atsushi Johmura |インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所
GUEST HOUSE とろとろ 空堀商店街

空堀商店街の中にある為、昔ながらの周りの商店に馴染みながら商店街全体も活気づく外観になっている。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/大阪府
2階寝室
ロフト
碧の家には100年に渡ってこの家を支えてきた梁があります。
色を塗るのではなく、汚れを丁寧に落として貰いました。
これは監督からの提案でした。
株式会社 一級建築士事務所アトリエmのプロフィール写真
守谷 昌紀 |株式会社 一級建築士事務所アトリエm
碧の家 – 100年を紡ぐ物語<リノベーション> –

クライアントはお母様と2人暮らし。古くからの住人が多く、ご近所とお互いの鍵を持ちあっていたという。 昭和10年代に建った四軒長屋の1住戸をフルリノベーションする計画だが、1階はキッチン、リビング、お母様の寝室、そして水廻り。2階は寝室…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/大阪府
中澤建築設計事務所のプロフィール写真
中澤博史 |中澤建築設計事務所
日根野の家

築100年の古民家のリノベーションです。同時に耐震や断熱の改修も行いました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
旧住宅と異なり、明るく・清潔感漂うダイニングキッチン。
ペットと共生できる広々としたリビング
床材は、自然素材の竹材(バンブー)
キッチン背面には、収納付きカウンター
無二建築設計事務所のプロフィール写真
南 啓史 |無二建築設計事務所
ペット(愛犬)と暮らす住宅

築約20数年経つ店舗兼住宅、これからの家族のスタイルにあわせた動線の見直し、「建物にあわせた暮らし」から「人に合わせた暮らし」への環境改善であります。 家族が良く集まるリビング・ダイニングを中心に薄暗く雑然としていたLDKを明るく、愛…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
玄関は、閉ざしていながら広がりを感じるように土間デザインを施す。
上質感漂うタイル、間接照明とあいまって大人の雰囲気を醸す。

バリアフリー対策を施した空間設計
上がり框の段差を6㎝に抑えて上がり降りしやすくバリアフリー対策
間接照明を組み込んだ玄関収納
無二建築設計事務所のプロフィール写真
南 啓史 |無二建築設計事務所
高齢に向けたバリアフリー住宅のスケルトンリフォーム

広く、明るく、動きやすい。「バリアフリー」と「心地よさ」を合わせ持つ住まいにリノベーション:スケルトンリフォーム。 バラバラの生活動線と底冷えに悩まされていたお客様にむけて、LDKだけでなく寝室・トイレ・洗面脱衣室から浴室までをバリ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/大阪府

中古戸建ての新着建築事例

戸建て住宅を社員食堂にコンバージョン

製薬会社の敷地内にある管理人住居を社員食堂に改装するプロジェクト。100人程度のスタッフは所属する部署ごとに事務所スペースが分かれているため、仕事上関わりの少ない部署間のコミュニケーションが少ない現状でした。そこで、単に4人掛けテーブルを並…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
ゆるやかなベンチで繋がるコンパクトなLDK

築30年の中古住宅を子育て世代の夫婦の為にリノベーション。 ベンチをリビングからダイニングにかけて連続させる事により、ゆるやかに機能を共有し意識的に空間が断絶をさせないように配置した。 ベンチは、対角線に座る場所を設け視線を長く…

価格:300万円以上〜400万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
古民家をヨガスタジオへリノベーション

友人のおばあちゃんの家をヨガスタジオへリノベーション。予算も限られていた為、まったく新しくするのではく古いモノを受け入れながら新しい価値を生みだすようなデザインをしました。

価格:100万円以上〜150万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/沖縄県
トイレと浴室を設けることからスタート!した改修計画

築30年のハウスメーカーが建てた戸建住宅の改修計画である。 母屋の建替えに先駆け、トイレと浴室を新たに設けることを目的として、計画が始まった。 トイレは、間取りの都合上、建物中央に位置し、配管経路の関係で、南北方向に配置した。そ…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
2つの中庭のある家(埼玉県行田市)

■2つの中庭のある家(埼玉県行田市)※  吹き抜け、塀に囲われた中庭のある住宅です。 ◆雑誌「埼玉の注文住宅 2012秋号」(リクルート)に掲載されました。

埼玉県
よりみち屋(住宅→店舗リノベーション)

■よりみち屋(住宅→店舗リノベーション)  熊谷駅の近くにある築50年の住宅を店舗にリノベーションしました。うどん造りの体験や食事、地元のおみやげの販売をしています。 ◆2019年度「第7回埼玉建築文化賞 優秀賞」受賞 ◆雑誌「NAO…

埼玉県
「コルビュジェの家」(住宅リノベーション)

■「コルビュジェの家」(住宅リノベーション)  愛知県名古屋市の築50年のRC(鉄筋コンクリート)造住宅のリノベーションです。土地(既存住宅有り)を購入するかどうかの段階から相談を受け、現行の法規で建て替えるとかなり小さな建物しか建てられ…

愛知県
2世帯住宅リノベーション

(店舗併用住宅→2世帯住宅リノベーション)  埼玉県嵐山町で、築25年の店舗併設住宅から、2世帯住宅へのリノベーション工事。  「和モダン」を基調に、元々タバコ屋の店舗だった土間コンクリートのスペースは、そのまま一段下がった土間リビング…

埼玉県
古民家改修(レストラン・ホテル)

■THE PUBLIC(古民家住宅→店舗リノベーション)  私を含めた熊谷市の建築士仲間4人で設計し、築60年、52坪の古民家をレストラン&ホテルにリノベーションしました。 「農泊」(農業体験のための宿泊)や、地域の人達の利用や雇用、様…

埼玉県
古民家再生

築150年の古民家を再生して飲食店としたプロジェクトです。 既存の建物を解体するときに出た瓦や建具をリユースしてデザインとして再生させた、環境に配慮しながら過去の記憶を引き継いぎ、新たな息吹を与えることを考えました。

香川県
カフェ入り口
夢のカフェ開業 リノベーション

一戸建て住宅のリノベーション。 今回のお仕事は、お施主様の夢のカフェ開業のお手伝いです。 古民家カフェのようなデザインとモダンなデザインとの間を狙いました。 ご主人の大好きなビートルズのレコードと奥様の好きな本を並べた棚がこのカフェの…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
高台にある住まい 耐震リノベーション

高台にある住まいを、耐震性を高めると同時に、大掛かりなリノベーション工事を行いました。 瓦屋根で重い建物なこともあって、耐震補強が多くなりました。 ご夫婦と打合せを何度も行い、現在の住まい方やご不便な点についてお話を伺いました。 水回…

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供なし)/神奈川県
元の雰囲気を生かした、耐震リノベーション

ご夫婦がとてもお気に入りの住宅で、耐震性の確保とそれに伴うリノベーション工事を行いました。 打合せを重ね、既存の雰囲気を生かすことができたかと思います。 耐震性を高めるために耐震壁を新設せざるを得ない部分もあり、多少壁は増えましたが、数…

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供なし)/神奈川県
鎌倉の飲食併用住宅

RC住宅を、住宅兼飲食店に改修しました。 「Nami」というお店のコンセプトを、家具の形や仕上げ材で表現しつつ、 吊戸棚に、空調機・配線・照明・建具・レンジフードなどを収めて、機能的かつシンプルに構成しました。 1Fは、今後、宿泊…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/神奈川県
F漢方薬局

「既存建物の状況」 築53年、1階の前面道路側は全面ガラスの典型的な看板建築であり、1階の道路側に、構造的に有効な壁のない危険な建物であった。 この手の物件を建築基準法に則って、耐震改修をするとなると、ジャッキで建物を持ち上げ、基礎を打…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
越谷市 戸建リノベーション

積水ハウスのRC3階建て中古物件をご購入されたお施主さまからのご依頼です。 拘りの住設はLIXILのリシェルSIとアライズです。 住設に比重の置かれた予算設定の為、内装はフロアタイルやアクセントクロスを多用することでコストパフォーマンス…

価格:500万円以上〜700万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
雪ノ下の家

大正時代のファサードを残してコストを抑えながら再生した中古住宅。耐震補強とともにキッチン、水まわりを生活スタイルに沿った設計としました。施主様ご自身で壁の漆喰、床の塗装をしていただきより愛着の湧く家づくりとなりました。床を無垢桧板30㎜+漆…

神奈川県
中庭のある家

大正時代に建てられたお祖父様が営む整骨院であったご家族の思い出がつまった建物。敷地の形状から新築が難しいため恒久的なリノベーションを選択されました。床の無垢材、扉、造作家具はシンプルで和モダンな雰囲気に。陽の光が入りにくい立地で室内が暗く寒…

神奈川県
8T/house

 築約40年の古家のリモデル。建築面積は約8坪でかなり必要な要素をコンパクトにまとめる必要がありました。 ​ そこで構造を確認しながら壁柱を可能な限り撤去。すべての機能をあいまいにし境界を無くし、  狭い空間を広く使える空間構成…

価格:700万円以上〜1000万円未満広島県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

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90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

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南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

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LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…