建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

大阪府中古戸建ての建築事例と建築家

不二工営建設株式会社のプロフィール写真
加藤一輝 |不二工営建設株式会社
奥行きのある家(リノベーション)

奥行きのある4階建てフルリノベーションを施工しました。 立地の関係で両サイドに窓が取れず、玄関側と裏側から採光と通風を確保し、浴室は洗濯室からの窓で明かりが入るようになっています。 露出天井、インナーテラスなど、空間的にも視覚的にも、ま…

価格:1500万円以上〜2000万円未満大阪府
【キッチンカウンター】
キッチンで作業する側の反対側は3席座るスペースがある。

土間はモルタルなので床掃除はホースで水洗いできる。
【葡萄のアーチを抜けるとスタジオ】
エントランスはスタジオも兼ねている。

元パン屋さんのテントフレームがバーゴラに。

左右1本づつの葡萄がツタを絡ませる。
【エントランスはせいさくスペース兼イベントスペース】

写真は第1回OPEN HOUSEのイベント時。

WORK SHOPや作業スペース使いもできる。
インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所のプロフィール写真
Atsushi Johmura |インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所
せいかつとせいさくの家(美術家M邸)

元パン屋さんの家をリノベーションして、住居兼スタジオ「せいかつとせいさくの家」を作りました。1階はキッチンとスタジオ、2階は住居スペースで構成されています。 美術家の作品の展示時には、美術家としてのせいさくと普段のせいかつの両方を垣間…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/大阪府
一級建築士事務所 祐建築設計事務所のプロフィール写真
岡﨑 祐介 |一級建築士事務所 祐建築設計事務所
和泉の家Re

周辺で建替やリフォームするところが増えてきた 住宅地にある一戸建ての住まいのリノベーション。 外構は門などを撤去し、スッキリさせて乗用車と 軽自動車の2台を停められるようにしました。 外壁は既存を残しながら一部を塗り壁にすることで …

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
無二建築設計事務所のプロフィール写真
南 啓史 |無二建築設計事務所
働いていたスタジオを終の棲家へバリアフリー・リノべーション

ご自身のフォトスタジオを住まいにリノベーション。 段差解消などはもちろんのこと、フレキシブルに利用できる水廻り空間やシャワードバスの採用など介護に配慮した2世帯住宅。 当初3階に住まいを構えていましたが、高齢の親を介護するには1階が…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/大阪府
株式会社studio m+のプロフィール写真
藤井昌人 フジイマサト |株式会社studio m+
錆びの家 ヘーベシーベある家

大阪の南にある和泉市、幹線道路からのどかな田園風景を抜け閑静な住宅街が今回の現場、クライアントはある大手企業の部品製造を手掛けるお方で、築40年、30年前にリフォーム工事し今回が2度目の改修という入母屋造戸建て2階建てに住んでいた。娘に新築…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
空-KEN design officeのプロフィール写真
竹中和哉 |空-KEN design office
暗い部屋を明るく 天窓を使ったリノベーション

このお話を頂き初めて伺った時は昼すぎの事でした。 まず各部屋が暗いという印象を受け、その暗さをどうにか出来ないかと、このプロジェクトを進めていきました。 各部屋の窓を大きくするのは予算的にも難しく、1つ有効な窓を作るとしたらどこかと…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/大阪府
玄関土間は広く取り、IKEAの簡易的なキッチンが据えられています
不二工営建設株式会社のプロフィール写真
加藤一輝 |不二工営建設株式会社
昭和レトロの良さはそのままに、古民家リノベーション

昭和時代の民家を、レトロな雰囲気を残したままフルリノベーションしました。 玄関土間にキッチンや洗濯スペース、奥には坪庭をつくり、素敵な空間が出来ました。 設計 林泰介建築研究所

大阪府
スタジオクランツォ一級建築士事務所のプロフィール写真
山口 是彦 |スタジオクランツォ一級建築士事務所
La Dolce vita

イタリアやヨーロッパの建材、キッチン、家具類を多用したリノベーション住宅です。

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所のプロフィール写真
水谷 嘉信 |中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所
減築することで生まれた中庭|狭小住宅のリノベーション

この家の改善点としては、密集地なのでまわりが建て込んでいて住環境が悪く、それを改善するための工夫が必要でした。 もう一つの目的は、裏にある離れの家と二階レベルで行き来出来るようにすること。 さらに、一階のワンちゃんの薄暗い部屋からこの二…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
グレーと黒のヴィンテージスタイルの家

大阪府に位置する鉄骨造の狭小住宅のリノベーションです。グレーや黒と言った色を基調に床にはパーケットと言われるフローリングを使い、またキッチンなどにつかったタイルは、古い雰囲気のあるタイルとしヴィンテージな雰囲気を持ったリノベーションです

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
QUMUQのプロフィール写真
河原 圭吾 |QUMUQ
サブウェイタイルとモルタル風キッチンの男前スタイル

サブウェイタイルやモルタル、パインの無垢フローリングを使い、シンプルでカッコイイお家の完成です。どこかカフェのような雰囲気を感じるこのお家、実は最近流行りのスタイルなんです。 キッチンと洗面室に使ったサブウェイタイルの色は、白だけでは…

大阪府
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
路地裏のショップの様な家

大阪府某所に位置する鉄骨造3階建てのリノベーションです。玄関には広々した土間を設け路地裏にあるショップの様なイメージの戸建て住宅リノベーションです

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/大阪府
すぐに畳に座れるオープンスペース。
エントランスの門構えの枠がどっしりした印象を与える。
見た目は2階建て。
予算上1階部分に目線がいくようにしている。
ファサード右側
4枚引き戸を全開すると商店街と一体化する。
インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所のプロフィール写真
Atsushi Johmura |インテリア ブックワーム カフェ 設計事務所
GUEST HOUSE とろとろ 空堀商店街

空堀商店街の中にある為、昔ながらの周りの商店に馴染みながら商店街全体も活気づく外観になっている。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/大阪府
2階寝室
ロフト
碧の家には100年に渡ってこの家を支えてきた梁があります。
色を塗るのではなく、汚れを丁寧に落として貰いました。
これは監督からの提案でした。
株式会社 一級建築士事務所アトリエmのプロフィール写真
守谷 昌紀 |株式会社 一級建築士事務所アトリエm
碧の家 – 100年を紡ぐ物語<リノベーション> –

クライアントはお母様と2人暮らし。古くからの住人が多く、ご近所とお互いの鍵を持ちあっていたという。 昭和10年代に建った四軒長屋の1住戸をフルリノベーションする計画だが、1階はキッチン、リビング、お母様の寝室、そして水廻り。2階は寝室…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/大阪府
中澤建築設計事務所のプロフィール写真
中澤博史 |中澤建築設計事務所
日根野の家

築100年の古民家のリノベーションです。同時に耐震や断熱の改修も行いました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
旧住宅と異なり、明るく・清潔感漂うダイニングキッチン。
ペットと共生できる広々としたリビング
床材は、自然素材の竹材(バンブー)
キッチン背面には、収納付きカウンター
無二建築設計事務所のプロフィール写真
南 啓史 |無二建築設計事務所
ペット(愛犬)と暮らす住宅

築約20数年経つ店舗兼住宅、これからの家族のスタイルにあわせた動線の見直し、「建物にあわせた暮らし」から「人に合わせた暮らし」への環境改善であります。 家族が良く集まるリビング・ダイニングを中心に薄暗く雑然としていたLDKを明るく、愛…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
玄関は、閉ざしていながら広がりを感じるように土間デザインを施す。
上質感漂うタイル、間接照明とあいまって大人の雰囲気を醸す。

バリアフリー対策を施した空間設計
上がり框の段差を6㎝に抑えて上がり降りしやすくバリアフリー対策
間接照明を組み込んだ玄関収納
無二建築設計事務所のプロフィール写真
南 啓史 |無二建築設計事務所
高齢に向けたバリアフリー住宅のスケルトンリフォーム

広く、明るく、動きやすい。「バリアフリー」と「心地よさ」を合わせ持つ住まいにリノベーション:スケルトンリフォーム。 バラバラの生活動線と底冷えに悩まされていたお客様にむけて、LDKだけでなく寝室・トイレ・洗面脱衣室から浴室までをバリ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/大阪府
テラス(裏庭)
風が通りぬける心地良い空間。・執務時の気分転換、訪問者を『おもてなし』する場に…。
外観(正面)
屋根瓦を強調する意匠とするため、外壁はダークグレーの吹付塗装を施した。吹付塗料は、弾性系で揺れに追従。加えて防水性もあるため、壁面の漏水対策にも効果を発揮。
縁側
既存に対し、倍寸法の木製建具に取替え、明るく開放感のある縁側に。縁甲板は敢えて既存の風合いを残した。
フィールド建築設計舎のプロフィール写真
矢野 友之 |フィールド建築設計舎
築100年古民家リノベーションオフィス、大きなテラス、庭

築100年の古民家を、耐震補強を伴うリノベーションでオフィスとして再生。 工事前の古民家は、長年利用されている間に、天井材、化粧材で覆われ、竣工当時の面影が無くなっていました。それらを一度、全て取り除き、老朽化した外装の防水、構造体の…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/大阪府
若林秀典建築設計事務所のプロフィール写真
若林 秀典 |若林秀典建築設計事務所
豊中の家(リノベーション)

家族構成やライフスタイルの変化に対応するため、主に2階のプライベート空間をリノベーションした住宅である。屋根裏空間を室内へと取り込むことで天井高さを獲得し、従前より広く感じられる空間となった。屋根裏に隠れていた構造梁はそのまま現しとしするこ…

100㎡〜150㎡未満/大阪府
吹き抜けが気持ちよい大空間のLDK
リノベーション後の外観
キッチン横にはスタディコーナー。奥様セレクトのタイルがアクセント。
株式会社 一級建築士事務所アトリエmのプロフィール写真
守谷 昌紀 |株式会社 一級建築士事務所アトリエm
「築46年の実家をリノベ!4人の子供がのびのび育つ家」

羽曳野の家 – 長く子供と仲良く、築46年の回遊できる家<リノベーション> – 国は、空き家をなくす為「リフォーム、リノベーションを推進する」とアナウンスしている。 当たり前だが、新築にしろ、リノベーションにしろ、建築にはお金…

価格:1000万円以上〜1500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府

中古戸建ての新着建築事例

fushimiinari project

京都 伏見稲荷の住宅街にある、築80年余りの住宅を、店舗とカフェへ改修する計画です。 1階には雑貨をメインに取り扱う店舗、2階にはコーヒーや軽食を提供するカフェを配置しました。 2階のカフェからは稲荷山が一望できる為、旅の途中にふらっと…

京都府
house in nakanoshima

建築家の自邸。 築50年の中古住宅を購入し、フルリノベーションしました。 躯体の耐震補強・内装下地・設備工事は専門業者へ依頼し、壁や床の内装仕上げ等は、自らも施工に参加する、「ハーフリノベーション」という手法により、建設コストを…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
小岩のHAIR SALON 1(Feel hair)

2018年の末ごろに相談があり、2019年の年始から移転先の候補をクライアントと見に行き、既存の図面を確認し、既存図面から想像できる配管の位置など設計の目線で色々とアドバイスをさせていただきながら物件先を決めていただきました。 既存のテナ…

50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
木造邸宅のリノベーション(躯体・断熱含む)

築70年以上の木造邸宅の改修。断熱、構造補強をした上で、石や木、壁紙などの素材にこだわり、落ち着いた色調で仕上げた。照明器具や小物等の選定までトータルのコーディネートも行っている。

価格:1500万円以上〜2000万円未満栃木県
ハウス・Y

転勤のために、一度も利用されずスケルトンのままだった2世帯住宅の息子世帯の内装計画。既存のOMソーラーチムニーを包含したリニアな収納壁で既存の大空間をシンプルなリビングと、大量の収納があるサービススペース側とに分けました。主寝室からスタディ…

東京都
リノベーション、子育て世代、ローコスト

都内の3階建て中古住宅の改修です。 フルリノベーションで外壁以外すべてを変えていますが1000万ちょっとのローコストです。

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
洞窟にこもる家|リノベーション

洞窟(ほらあな) 外部から遮断されて、守られている場所。 内部である場所。本当の暗闇。 生まれる前に、きっとそこにいたような。 そして、そのときにきっとそうしたように、目をつむったまま、目を凝らしてみる。 する…

夫婦(子供なし)/長野県
戸建て住宅の菓子工房リノベーション

築40年の一戸建て住宅の一室を菓子工房にリノベーションしました。 コストをなるべくかけないことを目指し、ほとんどの仕上げをそのまま利用しています。 給排水設備や電気配線の逃げるルートのみを作ることでコストカットをしました。

価格:50万円以上〜100万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/千葉県
外観正面。
外観、木塀と鎧張り。
外観、木塀と手摺。
柳津の民家再生

民家の再生。 手刻み・土壁・石場建て、昔ながらの工法にこだわって再生された民家。 木塀・木手摺・鎧張り・黒漆喰など、外部意匠は当初のままの姿に戻しました。 この民家は、これからの100年も家族と一緒に生きていく。

300㎡以上/二世代世帯/岐阜県
戸建て住宅の「和室モダンリフォーム」

築20年超の戸建て住宅の和室リフォームです。 砂壁、杉板の目透かし天井から、漆喰、網代天井風のビニルクロスに変更しました。 襖紙を貼り替え、障子は竪繁格子にすることで、モダンな印象にイメージチェンジをしています。 床の間も、今の暮らし…

価格:50万円以上〜100万円未満100㎡〜150㎡未満/千葉県
キッチンが綺麗だと料理もはかどる!

長年使用し、年季の入ったキッチン 掃除するだけでは取れない頑固な汚れ 低コストで、より高い仕様でできるのは 月200件近くのリフォームをお任せ頂いおります 日向興発ならでは、なのです!!

東京都
フルリノベーション

築30年以上のフルリノベーション

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
趣味を楽しむ家

築35年のレノベーションである 車と風呂好きの主人と 自然が好きな奥様のための住宅である 趣味と共に暮らす穏やかな生活を提案した。

価格:3000万円以上〜3500万円未満新潟県
プロジェクター設備対応、内装リフォーム

リビングにプロジェクタースクリーンを設置。天井部にプロジェクターを設置、各種配線を隠せるように天井から壁に埋め込み管を通し本格的なAV機器環境を設けました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
堀之内の改修

築40年になる地下ガレージ+地上木造2階建て住宅の耐震補強を含む改修工事です。建物の規模は変えずに、1階:LDK+水廻り、2階:個室といった関係をそっくり入れ替えているます。2階は既存の柱を取り払って新たな梁で補強し、小屋組現しの勾配天井と…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
練馬の改修

築30年超の木造2階建て住宅の改修工事です。屋根と外壁は残してサッシを取替え、主に断熱・気密性能をアップして耐震補強を施しています。当初からロフトがあったり造り付けの家具が充実していたりとそれなりのつくり込みのあった住宅なので、間取りの変更…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
戸建て充実リノベーション(比較画像有り)

築年数の古い一般的な戸建て住宅を、水周りを中心に新品交換。表層だけでなく内部の補修・補強も行いました。

100㎡〜150㎡未満/その他/埼玉県
無垢フローリングリノベーション

中古戸建てのリノベーションの際にリビング・階段部分に無垢材を使用。木の温もりを感じられるあたたかな仕上がりにご満足いただけました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
戸建てリノベーション・外壁塗装・内装リノベーション

風合いを残しつつ外壁塗装と内装リノベーションを行いました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

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南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…