建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

兵庫県中古戸建ての建築事例と建築家

エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associatesのプロフィール写真
半田俊哉 + 平田智子 |エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associates
so arrow - gallery & factory

兵庫県篠山市にあるガラス作家児玉みのりさんのギャラリー・工房兼住居です。 田畑の広がる篠山盆地の中、典型的な集落の奥に位置するこのso arrow gallery & factoryは100年ほどの時間の中で増築と改修、補修が繰り返され、…

兵庫県
株式会社MuFFのプロフィール写真
今津 修平 |株式会社MuFF
1978の家、古民家フルリノベーション

築40年近い民家のフルリノベーション。 耐震と断熱の性能を向上しつつ、できる限り伸びやかに暮らせるよう不要な天井や壁を撤去しました。

価格:500万円以上〜700万円未満兵庫県
エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associatesのプロフィール写真
半田俊哉 + 平田智子 |エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associates
神戸大倉山の家

リノベーションの計画を進めていく中で、「何もかも新しく作り変えてしまうのであれば新築で良かったわけで。」というクライアントの言葉。 そこで残すべきは元々の建物が持っている「懐かしい怪しさ」だと考えました。 そこには新しくは作れない価値が…

兵庫県
エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associatesのプロフィール写真
半田俊哉 + 平田智子 |エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associates
芦屋の家

とある邸宅にある離れの改修計画です。 元々の場所の持っている空気や庭の雰囲気に合わせて背筋の通った空間を作りたいと考えました。 老後は一階だけで平屋のように生活ができるように、という要望を叶えるために、一階は約10㎡増築されています。 …

兵庫県
高橋功治アトリエのプロフィール写真
高橋功治 |高橋功治アトリエ
生瀬の家

築三十年木造住宅の1階内装改修計画です。間仕切り壁によって細かく分割された間取りを大きく変更し、広い部屋にすることが条件でした。予算も非常に限られていたため、ここでは既存間仕切り壁のみを重点的に改修しています。不要に思われる間仕切り壁を全て…

兵庫県
藤原・室 建築設計事務所のプロフィール写真
藤原慎太郎 室喜夫 |藤原・室 建築設計事務所
西宮のリノベーション

西宮のリノベーション 場所:兵庫県西宮市 竣工年:2015年 用途(家族構成):専用住宅(夫婦、母親、子供2人) 敷地面積:72.45㎡ (21.8坪) 建築面積:54.34㎡ (16.4坪) 延床面積:152.40㎡ (4…

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/兵庫県
田中洋平建築設計事務所のプロフィール写真
田中洋平 |田中洋平建築設計事務所
段々天井の家

木造住宅は建設時期によって、構造や断熱、計画内容等の考え方が異なる。 特にリノベーションにあたっては、それぞれの時期による違いを十分理解して計画にあたることが重要である。 もちろん意匠性も重要だが、リノベーションは設計者の構造・断熱等を…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎のプロフィール写真
谷岡 栄茂 |設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎
M 邸

老舗旅館の客室として使用されていた2室をリビングとダイニング・キッチンにリノベーション。 リビングで円卓を囲ながら家族とゲストが夜が更けるのも忘れ歓談に興じます。 傍らにはライブラリー・コーナーを新設。 お気に入りの絵本のコレクション…

兵庫県
設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎のプロフィール写真
谷岡 栄茂 |設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎
Salon R

専用住宅の1室をコンバージョンにより完全予約制のプライベート・サロンへ。 白を基調とした清潔感溢れる空間でありながら、さりげないゴージャス感も追求。 間接照明で女性オーナーらしい優しさも表現しました。

兵庫県
芦田成人 建築設計事務所のプロフィール写真
芦田 成人 |芦田成人 建築設計事務所
たつのの古民家リノベーション

築100年を超え、歴史にゆかりある家系のお住まいは数年前より空き家となっていました。 近所に住まわれていた、住まい手にとって、この建物は小さな頃からの憧れでもあったそうです。長屋門に蔵を持つ構造の建物は、その昔、庄屋さんだったそうです…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
有限会社 豊田建築設計室のプロフィール写真
深山(豊田) 健太郎+晶子 |有限会社 豊田建築設計室
階段路地の家

有馬温泉の中にある、築80年の古民家をリノベーションしました。 有馬温泉はすり鉢状の地形にあり、この建物も1階と2階それぞれに入口があります。

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供なし)/兵庫県
玄関ポーチの詳細:
ドアのレッドシダーに合うよう外壁の色を決めました。
玄関ポーチ:
既存のドア位置を室内側に移動してポーチを作りました。
雨の日でも玄関の開け閉めが楽にできます。
玄関:
下駄箱は天井いっぱいまでにせず途中で止めて間接照明を入れています。収納量を確保しながら空間に圧迫感を与えないためです。
有限会社ミサオケンチクラボのプロフィール写真
三竿創+三竿佐喜子 |有限会社ミサオケンチクラボ
春日丘の家リノベーション

一戸建て2階建て住宅のリノベーションで、2階はそのまま、1階部分と階段を改修しました。 もとは長屋だった建物を改修を重ねて住み続けておられたので、間口が小さく奥に長い平面形状で、真ん中に階段がある間取りでした。 階段が空間を横切るように…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/兵庫県
スタジオクランツォ一級建築士事務所のプロフィール写真
山口 是彦 |スタジオクランツォ一級建築士事務所
フレンチモダンの家

築後10年を過ぎたRC造の住宅を購入されたクライアントは、そこでの生活を始める前に自分たちの生活に合った住まいに改装することを考えられた。 手をつけなかった外観、オリーブなど木々が気持ちよく成長している中庭と以前からずっとそこに暮らしてき…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
東山明建築設計事務所のプロフィール写真
東山 明 |東山明建築設計事務所
庭を愛でる家

戸建て住宅の離れのリノベーション 使用しなくなっていた庭に面した離れの和室二部屋を 日課の庭いじりや手入れをした畑を眺められる居間としてリノベーション。真西の太陽光の制御、道路からのプライバシー、庭へ対しての開放性など、相反する目的を季…

兵庫県
有限会社テクトスタジオのプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ
門戸厄神の家リフォーム#薪ストーブと趣味工房室・ライブラリー

築30年以上の木造2階建住宅の全面リフォームです。 建築主は若いご夫婦でご主人はこの家で育ちました。新築当時は建て売り住宅で、間取りが細かく大きな空間がなかったため、1部2階の床を撤去して吹抜け空間を造り光が降りそそぐLDKになりました。…

兵庫県
垂水の家
Horibe Associates architect's officeのプロフィール写真
堀部 直子 |Horibe Associates architect's office
「垂水の家 / 築32年住宅のリフォーム」

■垂水の家 □所在地 兵庫県垂水区 □主要用途 専用住宅 □家族構成 夫婦+子供2人 □規模 木造2階建 □築年数 32年 □リフォーム面積 102.06?(30.9坪)

価格:兵庫県
「波板の家」
株式会社GALLERYZENのプロフィール写真
吉原 祐介 |株式会社GALLERYZEN
「波板の家」

物件名/S邸新築工事 所在地/神戸市長田区 神戸市長田区の高台にある住宅の建替プロジェクトでした。 大震災で老朽化した住宅を取り壊して住宅を新築しました。 室内は天然木を使用した明るくすがすがしい色の内装、 対照的に外観は濃い…

価格:1000万円以上〜1500万円未満兵庫県
T邸リノベーション
浴室 リゾートホテルをイメージした浴室です。
ウッドデッキ 阪神間が一望出来ます。
フォーチュン建築設計株式会社のプロフィール写真
福本 省三 |フォーチュン建築設計株式会社
T邸リノベーション

建物はRC造で築20年以上を経たものでした。 内装をほとんどやり替え、RCの躯体を利用し全く新しい家にしました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満兵庫県
甲陽園リノベーション2
フォーチュン建築設計株式会社のプロフィール写真
福本 省三 |フォーチュン建築設計株式会社
甲陽園リノベーション2

株式会社リノ・ファクトリーさんとのリノベーション事業。 デザインもリノ・ファクトリーさんです。

価格:700万円以上〜1000万円未満兵庫県
K-リノベーション
フォーチュン建築設計株式会社のプロフィール写真
福本 省三 |フォーチュン建築設計株式会社
K-リノベーション

お施主様から長年住まわれた住宅をなんとか再生させたいというご相談を受けました。 神戸市の中心に近い現場は、接道などの問題で新築が出来ないため 大掛かりな改修工事となりました。 とにかく今までの家が狭く、面積が足りなりという事であったため…

価格:1000万円以上〜1500万円未満兵庫県

中古戸建ての新着建築事例

MR.house

既存建物の改修のおいて、室内と外部とのつながり方を考察した住宅である。 敷地は山手線に道路を介して面した都心の住宅密集地で、その周囲は商業施設に囲まれている。 一日中通過する電車の音、都会の喧噪を遮り、静かな生活を確保する事が求めら…

価格:2000万円以上〜2500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
居間。建具全開時は屋内と屋外が一体化する。
玄関から見る透き間。耐震性、断熱性、空気調和、視界調整、収納、回遊性、と住宅の性能や空間性を支えている。
内郭部分は新たにコンクリート基礎を立上げて土台と緊結し、耐震性を確保している。
透き間の家|入れ子構造の町屋リノベーション

奈良市にある大正時代に建てられた住宅のリノベーション。建物は主に借家として用いられ、何度かの増改築を経て空き家になり放置されていました。雨漏りや蟻害によって柱・梁や土壁が深刻な被害を受けており、庭に増築された水廻りと伸び放題の樹木によって鬱…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
集う家

一通のメールでのお問い合わせが出会いの始まり。 クライアントであるKさんから中古住宅を購入してリノベーションをして暮らしたいという相談である。 多くのリノベーション設計を過去に手掛けてきたが、独立後初めての実績となるオファーにとてもワクワク…

北海道
LDK:仕上げ用パテの白と、温かい木の色で統一された明るい内装。
キッチン:コンロ、食洗機、水栓などにこだわった完全オーダーメイドのキッチン。
浴室:トラバーチンの壁が印象的な浴室。鏡の上下には間接照明が仕込まれている。
接道無し 再建築不可の家 耐震リフォーム

目黒区の木造2階建耐震リフォーム。 接道幅が2m未満で再建築不可だったため、現行法に合わせたリフォームとなりました。 元は築50年の木造アパートだったものを、半分の部屋を壊して2世帯住宅を作る計画でした。 元々ある柱や梁が…

価格:3000万円以上〜3500万円未満二世代世帯/東京都
築70年の耐震改修住宅

行政からの助成金を得て耐震診断、耐震改修工事を実施 築70年ほどのアトリエ付き住宅の耐震改修工事のご相談をいただきました。 最初は画家のアトリエとして建てられ、次いで住居部分が増築され、さらに水廻り等が加わり、時代と生活する人にあわ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満その他/東京都
玄関は架構を活かした空間としています。
煤竹の天井、土壁を再利用した飾り床の壁等々、以前のお住まいの素材を取り入れています。
250年の古民家再生~郷部の家~

推定250年以上住み継がれてきた江戸時代の古民家を再生したお住まいです。 耐震補強を施し、暮らしやすい間取りに変更することはもちろん、自然素材で健康的な住まいを目指しています。 また、そこに住まわれてきたご家族の思いを受け継ぐためにも、…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
葡萄棚のガーデン

美しい葡萄の蔓や葉を、木々にからませて四季を楽しむ葡萄棚のガーデンをつくりました。 自然素材を用いることで都心の住宅街を感じさせない高原に建っているような家をイメージすることからはじまりました。 既存の木々を残しながら、葡萄棚の柱や…

東京都
・住宅、改修、古民家

築120年の古民家再構築です。出会いから2年、工事に約1年かけて、万感の思いで完工しました。

佐賀県
久ヶ原のリノベーション

内装はもちろん、外装にも手を入れて全面的にリニューアルしました。1階は書斎、独立した台所、リビング、和室と細かく区切られていたため、構造解析を行った上で柱を抜き、梁・柱を追加して大きなリビング空間をつくりました。アクセントに壁一面にビビット…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
太子堂のリノベーション

築50年の古民家のリノベーションです。床をはがして土間コンクリートを打設、壁を壊して筋交いを入れ硬質ウレタンフォームを吹き付け、天井を剥がし梁補強をするなど大掛かりな工事となりました。外観は1階エントランス周りのみモルタルの外壁に変更し新し…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
綾部の古民家リノベーション

以前の改修による違和感を払拭し、なんとか土間をうまく活用できないだろうか? そんなご要望に明確にお答えした実例です。 原点に立ち返りそこに現代の生活を投影することで、問題の土間を靴を脱いで生活する空間の一部として蘇らせました。 石張り…

夫婦(子供なし)/京都府
外観:ガレージの屋根兼、2階玄関へ続くアプローチバルコニー。
子世帯ダイニング:構造上抜くことができない柱を利用して小物棚を作りました。
子世帯リビング:一部吹抜けがあります。ペットのワンちゃんのために丈夫なフローリングにしました。
二世帯住宅の耐震リフォーム

ご夫婦と親夫婦、そして犬1匹が住む二世帯住宅の耐震リフォーム。 過去にシロアリ被害が出たこともあり、弱くなった部材は交換しつつ家全体を耐震リフォームすることに決定しました。 室内は改修しない部屋もあるため、そういった部屋は外壁の…

価格:1000万円以上〜1500万円未満二世代世帯/東京都
下賀茂の家リノベーション#京都が好きな東京在住男性の趣味の家

東京にお住まいの男性が、京都市内の中古物件の小さな家を購入、それをリノベーションしました。毎回宿泊するのであれば別荘感覚で住む家があった方が楽しいかも。という御施主様の動機です。物件はかなり古びた家で昔からの町家ではありませんでした。限られ…

京都府
MIH | 南池袋の家

築20年ほどの戸建て住宅のリノベーションです。間取りは大きく変えることなく、窓まわりには障子を入れ光を整え、既存のアルミサッシをカバーしています。廊下側でバッティングしていた開き扉を片引戸に変更し、床には無垢のフローリングを上張りし、壁・天…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
ばんこ屋根の家/愛知県 小牧市/戸建増改築

ばんこ屋根の家/愛知県 小牧市/戸建増改築 永井政光建築設計事務所「ばんこ屋根の家(愛知県小牧市)」 優しい木の家の増改築事例です。 お風呂と洗面室を増築しました。

愛知県
長洞の平屋の家/岐阜県 可児市/戸建リノベーション

永井政光建築設計事務所「長洞の平屋の家(岐阜県可児市)」 優しい木の家の戸建リノベーションです。 この家は、昭和の古民家の天井を撤去し、小屋組みの見える開放感のあるLDKにしました。

愛知県
新築リノベーションを3D計画し、新月伐採の木を使いましょう!

3Dスケッチでわかりやすく、そして手抜き工事させない丁寧な図面です。 いつも施工図面を書いています=本来工務店が書く図面です。 しかし、今の工務店は経費節減で書きません。スイッチ以外の設備も全て高さ位置が書き込まれ、下地補強や躯体欠…

東京都
House YO(RC造壁構造のリノベーション)

本計画は、愛知県大府市にある若い夫婦とそのこどもための住宅の改修である。既存の建物は、もともと同じ敷地内に建つ母屋に付属するゲストハウスとして約50年前に建てられたRC壁構造の建物である。RC壁構造は、全ての壁が構造を担うがゆえ、他の構造形…

100㎡〜150㎡未満/愛知県
House NI(木造住宅のリノベーション)

対象敷地は、名古屋市近郊の市街化調整区域にある既存宅地で、周囲では、開発業者による一体開発が随時進んでいる。施主は、そこに長年住んでいる定年間際の夫婦とその母で、敷地には当時施主が暮らす築50年の木造住宅が建っていた。求められた要件は、現状…

150㎡〜200㎡未満/愛知県
アトリエそらのいろ

障害のある方々が芸術・創作的活動により活躍する鎌倉市由比ガ浜のアトリエ。室内をバリアフリー化したり地域との関わりを増やしたいとの思いからリノベーションに踏み切りました。 壁を取り払って三部屋から一部屋にし、段差を撤去。利用者が顔を合わせな…

神奈川県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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