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専門家募集プロジェクト

色んな人が集まる憩いの家

大阪市旭区の今一商店街の中にある１２坪程の土地の購入を考えています。

一階は様々な事に使用できるレンタルスペースにしようと思っています。
防音設備とトイレと思います。

２階に階段で上がり玄関にし、そこを住居スペースに出来たら思います。
２階、３階の希望に近いものを完成イメージ画像で添付いたしました。
また、3階の小部屋に簡易な防音設備を付けたいです。

完成時期はあくま...

色んな人が集まる憩いの家

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月11日 12:24

マイホームブルー

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家づくり相談

ガルバ屋根、スレート屋根について。

太陽光を載せるにあたって、夫はガルバ屋根の方が屋根に穴を開けなくて良い、耐久年数が長いという点でガルバが良いと言っています。

ただ、天高５mほどの吹き抜けがあるため、雨の日など雨音が室内に響いて、うるさくなるのではないかというのが私の懸念しているところです。テレビの音が聞こえないなど…。

太陽光を載せるには、ガルバ屋根とスレート屋根のメリットデメリットを教えて頂きたく、またどちら...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2021年 5月11日 08:29

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家づくり相談

ひとりで暮らす一軒家の相談ができるところを教えてください。

京都市、できれば西京区で住まいを探しています。
42歳会社員です。
現在は香川県在住です。実家・地元が西京区でいずれは帰郷をと思い２年ほど前から物件探しや不動産めぐりをしています。コロナ禍になるまでは２か月に一度の帰省と同時にめぐっていましたが近況はネットで検索やブログ記事を参考ばかりで今回こちらを見つけました。

子育ては終わり、離婚し、生涯を過ごす住まいとして考えております。必要...

ひとりで暮らす一軒家の相談ができるところを教えてください。

ひとりで暮らす一軒家の相談ができるところを教えてください。

ひとりで暮らす一軒家の相談ができるところを教えてください。

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2021年 5月11日 06:14

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家づくり相談

東京都清瀬市で新築注文住宅

東京都清瀬市内で土地2000万円（土地面積43坪、古家あり）で、土地含め総額4000万円以内（解体費、付帯工事費、諸費用や消費税含む）で注文住宅は可能でしょうか？
・あまり多くは望めないと思いますが、建物にはいくらくらいの予算をかけられますか？
・やれる可能性があるとしたら、ローコスト住宅しか選択肢はないでしょうか？

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2021年 5月10日 23:45

建物の大きさがイメージできなくて困っております。
ワンフロア45㎡くらいで延べ床95㎡以上って、
家族4人だとどんな感じなんでしょ？
やはり4人だったら
土地90㎡以上くらいないときついでしょうか…

2021年 5月10日 20:53

アトリエスピノザ

attamari様

最近は御記載のような約３０坪で家族４人とのケースがとても多いですよ。
いかに狭さや圧迫感を感じさせないか、さらにはロフトや緩和規定を利用していかに法律を最大限に活用されるか、
さらに、ここが大事なポイントですが、住宅建築しての意匠性といかに両立させるか、ということが建築家に求められことと思います。

一度建築相談に御参加頂けましたら、そのような事例を多々紹介させて頂けるかと思います。

アトリエスピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区東玉川2-29-12-201
***** / *****

2021年 5月10日 21:08

株式会社　アトリエルクス

延べ床で、30坪で、4人ですと、少し閉塞感が出る可能性かありますので、空間構成の工夫で、連続性のある伸びやかな空間と、空間、動線の共有は必要だと思います。
ご参考にしていただけますと、幸いです。

2021年 5月10日 21:11

有限会社豊田建築設計室

我が家は家族4人で65㎡の土地にワンフロア45㎡で延べ床117㎡に住んでいますよ。
車庫にアトリエや妻のサロンもありますが、別段狭さや不便は感じていませんが個人差があることなので、家族でよく話してみるのが良いのではないでしょうか？庭が欲しい、個室が欲しいなど、土地や周囲の状況でも全体の資金計画が変わるので。くれぐれも総予算から引いた土地を建築予算にしないでくださいね。建築は生活の基本ですから。坪100万は見ておいた方が良いです（昨年自宅を建てた経験からでもあります）

2021年 5月11日 08:59

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家づくり相談

吹き抜け、陽当たりの相談

30坪、注文住宅、吹き抜けの陽当たりについて相談です。
玄関、フロアの扉を開けると吹き抜けがある設計になっております。
玄関の目の前は5mの道路、建物左側の道路は6mあります。玄関目の前は南側を位置しております。すでに右側には1軒家が立つ予定になっています。

キッチン側にも窓がついておりますし、玄関から見て左側の壁にも窓を取り付け、階段は開放的な階段です。

玄関入って吹き抜け...

吹き抜け、陽当たりの相談

吹き抜け、陽当たりの相談

吹き抜け、陽当たりの相談

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2021年 5月10日 16:07

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専門家募集プロジェクト

横浜市にRC造の2階建て

建築予定地：
横浜市栄区本郷台
建築予定時間：2022年5月頃まで入居
間取り：4LDK RC造
面積：120平米前後
屋上：屋上と一体的に使えるペントハウス
全館空調：オプション
LDK: 床までとどく幅の広い大きな窓.

横浜市にRC造の2階建て

応募している専門家 2人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月10日 13:30

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専門家募集プロジェクト

横浜市RC造の2階建て

建築予定地：
横浜市栄区本郷台
建築予定時間：2022年5月頃まで入居
間取り：4LDK
面積：120平米前後
屋上：屋上と一体的に使えるペントハウス
全館空調：オプション
LDK: 床までとどく幅の広い大きな窓.

横浜市RC造の2階建て

応募している専門家 1人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月10日 11:06

マイホームブルー

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家づくり相談

吹き抜け窓の西日対策

福岡での家づくりをしております。
真冬には積雪数センチになる地域です。
ほぼ南寄りの南西の二階部分に『16013』サイズの吹き抜け窓を検討しております。

ただ、西日が強いと思われるので、何かしらの対策をしたいと思っています。
電動シャッターだと暗くなりすぎないかが不安、手動のロールスクリーンだと紐が垂れ下がるのが微妙かなと…。

主人はリクシルの外付けシェードというのを検討し...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 5月10日 03:56

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専門家募集プロジェクト

予算1000から1100万での新築

この度予算全部コミコミ総支払い額1000万から1100万で建てられる新築を考えています。ネットや工務店、ハウスメーカーを何件かみてみてかなり予算は低いと認識しています。
狭小地に1階10坪2階10坪程度の広さでシンプルな間取りを考えています。かなり難しいかと思いますが、可能でしょうか?土地は購入済です。

応募している専門家 1人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月 9日 19:30

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家づくり相談

新宿区にあるマンション建て替え

今現在、新宿区四谷にて約100坪の３階建RCマンションを所有しています。
築年数がだいぶ古い為、近々取り壊しを予定しています。
現存の土地、建物が共有になっているので、半分に分割し共有清算する為、
私の所有面積にて再度マンションを新築したいと考えています。
通常であれば道路に面して半分にすると思いますが、まだ分け方は決まっていません。
ですが、面積としては半分の約50坪と狭くなっ...

回答している専門家 11人

#家づくり相談

2021年 5月 9日 15:44

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専門家募集プロジェクト

国立公園の中にある自然と一体化した邸宅

①外見に特徴がある建物希望
②最大限のLDK（40畳～)に主寝室＋ゲスト寝室＋納戸くらいの構成
③土地は購入済みで2区画から（ひな壇になっている）
④国立公園内なので、緑化率や屋根の形状が制限あることを認識ください。
⑤詳細は別途相談させてください

応募している専門家 24人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月 9日 02:38

ひびをたのしむ

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専門家募集プロジェクト

家に囲われた、開放的な家!?

まだ土地探し段階ですが、
家族が集まれる、広いリビングを2階に作りたいと思ってます。
反面で家族5人で、在宅での仕事・授業も多いので、個室も必要と矛盾する要望を持ってます。

そこで広めで、安い土地を考えて探していたら、
借地で旗竿地となってしまいました。
そのため周囲は家に囲われているので、
中庭等を設けて、明るさと開放感がある空間が作りたいなと思ってます。
(BBQが好き...

家に囲われた、開放的な家!?

家に囲われた、開放的な家!?

家に囲われた、開放的な家!?

応募している専門家 2人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月 8日 23:35

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家づくり相談

RC造のローコスト賃貸併用住宅（東京都大田区内）

東京都大田区内で土地探しからRC造の賃貸併用住宅か戸建て住宅の建設を考えています。
まだ漠然としたプランではありますが現時点での希望は以下のような感じとなっています

賃貸併用住宅の場合
・延床面積40〜50坪
・賃貸部分は２部屋か1部屋を希望（ローン支払いの軽減）
・予算は土地＋建物で8千万
・内装、外装などはシンプルでローコストなものを希望
・プライバシー性のある建物...

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2021年 5月 8日 12:26

日本古来から桐材は、色々な物に使用されました。桐材は、特用林産物です。椎茸と同じですね。畑に植えられそうです、農地のの休耕地を利用して植えたら如何ですか。桐材の良いとこら。「燃え難い、断熱性、遮音性」もっと良いことが、沢山あります。サカモトのSDGsを考慮した下「ECOドア」は、桐材で作られているのです。https;//www.eco-sakamoto.co.jp

2021年 5月 8日 08:45

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専門家募集プロジェクト

車椅子の人間がオーナーの賃貸併用住宅

土地　42坪　60/200
東接道路、正方形
北に緩く傾斜して南側の日当たりは厳しい
3階、4階建てにして、コストと収益を考えて得な方をとりたい。3階4階は自宅用。

地震の揺れに強く、火事強く、高気密高断熱
希望。
駅から徒歩5分以内、どのサイズの部屋がいいかも未定　ワンルームを増やした方がいい？？

応募している専門家 7人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月 8日 03:04

#二世帯・三世帯

2021年 5月 7日 14:20

家づくりカテゴリー：二世帯・三世帯

いいね！ 1

アトリエスピノザ

初めまして。
東京世田谷のアトリエスピノザの井東と申します。

二世帯住宅は多数手掛けております。
HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。

それでは宜しくお願いします。
アトリエスピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区東玉川2-29-12-201
***** / *****
↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

2021年 5月 7日 14:41

いいね！ 1

株式会社　アトリエルクス

はじめまして。
わからないことなどございましたら、ご連絡をいただけますと、幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
ホームページ　https://www.atelier-lx.jp/

2021年 5月 7日 16:10

いいね！ 1

[退会したユーザー]

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家づくり相談

こどものために

こどもが産まれ（しかも双子）、家のスペースが狭くなってしまうと感じ、広々した空間が理想です。特にキッチンはアイランド式で、家族と触れ合えるような、かつ使いやすいようなものが良いと考えています。何かご提案やアドバイスがありましたら、お伺いしたいです。

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2021年 5月 7日 09:34

いいね！ 1

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

3cago CAFE（29.81㎡＋デッキ14.91㎡）

#スマートメイド住宅 #平屋 #自然素材 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て #小屋・離れ #店舗・店舗併用住宅 #アトリエ #ペットと暮らす #耐震補強 #新築戸建て

2021年 5月 7日 08:32

家づくりカテゴリー：平屋　自然素材　コンパクト住宅・狭小住宅　ローコスト住宅　新築戸建て　小屋・離れ　店舗・店舗併用住宅　アトリエ　ペットと暮らす　耐震補強

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家づくり相談

お世話になります。

東京都目黒区上目黒５の土地の購入を検討しています。

https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_91592695/

土地面積179.43m2（54.27坪）、築年1966年の古家があるので解体となるかと思います。

擁壁(と呼ぶのが正しいのでしょうか)が非常に高いので、既存擁壁調査はもちろんの事...

高台の家

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2021年 5月 6日 16:18

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家づくり相談

土間収納と洗面スペースを繋げるかどうか

現在注文住宅の間取りを検討しております。
（添付ファイル参照。玄関とシューズクローゼット間が壁で記載されているが折り戸の記載誤り）

添付の間取りの中で、土間収納（シューズクローゼット）と洗面スペースが現在引き戸で繋げていますが、ここを繋げるべきかどうかで悩んでおります。
結局は決めの問題だとは思っていますが、プロの設計士の方々であればどちらで提案しますでしょうか。アドバイス等頂けま...

土間収納と洗面スペースを繋げるかどうか

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2021年 5月 6日 12:03

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専門家募集プロジェクト

10坪の店舗兼用アパート

下記の土地にて、新築店舗兼用アパートアパートの新築を検討しております。(3階建)

東京都荒川区内
市街化区域
準防火地域
用途地域　近隣商業地域
接道　公道5.4ｍ
地積35.06m2
建蔽率80%
容積率300%

収益向け物件の建築を検討しており、建築プランや費用概算をご提案頂けると幸いです。
狭小地ですので、このような土地での収益物件を手掛けた方からの助言...

10坪の店舗兼用アパート

10坪の店舗兼用アパート

10坪の店舗兼用アパート

応募している専門家 2人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 5月 6日 01:00

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家づくり相談

計量鉄骨築30年のリフォーム

長野県上伊那の現在借りている戸建の軽量鉄骨築30年の家を購入することを検討しています。
現在自分は30才で子供もいます。リフォームすれば30年位はと思っているのですが甘いでしょうか？リフォーム費用は出せても2000万までです。
建坪は1階が27坪、2階が18坪ほどです。
屋根はフラットです。
今の悩みは家の中が寒いということ、屋根の雨漏りは大丈夫かです。
余れば、間取りを変えるなど...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2021年 5月 5日 23:41

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家づくり相談

災害対策が万全で100年住める家は可能か。

南海トラフにも耐えることができ、その後の余震にも安心して暮らす事ができる家を作りたい。
家を資産として残していける。子や孫の代でも安心して住める家を日本で作る事は可能なのか。
大手ハウスメーカーと建築事務所などに依頼した時に住宅としての性能に違いは出てくるのか。
以上を知りたいです。

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2021年 5月 5日 20:43

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家づくり相談

旗竿地の幅について

3ナンバーの車(Mazda CX5)を公道接面2.3mの旗竿地に駐車することは可能ですか？駐車してある状態で車に乗り降りしたり、車の脇を自転車を押して通過することは可能ですか？

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2021年 5月 4日 22:59

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家づくり相談

上下完全分離型二世帯住宅での冷暖房計画

自分自身の戸建住宅を建てようといろいろと調べる中で、個人的には
「高気密高断熱＋床下エアコン（暖房）＋小屋裏エアコン（冷房）＋ダクトレス一種換気（澄家）」
の組み合わせがいいかなと考えていました。
上記組み合わせに惹かれている主な理由としては
・快適な住環境のためには高気密高断熱＋全館空調を導入したい
・ただし、特殊設備の全館空調は（初期＋ランニング）コストがかかるため、家庭用エア...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2021年 5月 4日 22:59

ハミングバード

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家づくり相談

年間を通してしてボリュームチェック、設計・施工管理を行って頂ける会社様募集

※前回質問した内容が追記や編集が出来なかった為、同じ質問をご容赦下さい。

『追記内容』
現在お付き合い頂いている埼玉の業者様は、ボリュームチェックや設計図を書いて頂く事を成功報酬としている分、成功報酬をかなり高くお渡ししており、良好な関係を継続して10年程続けています。

上記の追記内容をご理解いただいたうえで、前回質問した以下の内容をご確認頂ければと思います。

＝＝↓↓前...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 5月 4日 20:51

ハミングバード

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家づくり相談

年間を通してしてボリュームチェックから、設計・施工管理を行って頂ける会社様募集

都内にて自社購入用・販売用の新築アパートの計画を行っております。

今後、自社にて土地から新築アパートの建築計画を行う際にボリュームチェックから設計・施工・管理を行って頂ける業者様を探しております。

以下お願いしたい内容となります。

①私の方で土地を探しておおまかなのアパート計画を立てます

②私が計画した土地の資料を元に、ボリュームチェックを行って頂きたい次第です。
...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 5月 4日 18:39

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

RC造賃貸住宅坪単価イメージ

現在土地探しからの新築一棟RC賃貸事業を検討中です。
候補となる土地についてはある程度目星をつけることができてきており、建物の設計、建築を対応できる設計、工務店様を探している状況です。

現在検討中の土地は造成中の平坦地の宅地です。
情報が少なすぎて回答が難しいかと存じますが、20平米の1Kが12戸、四階建て、エレベーター無し(建築面積72平米、延床面積240平米、施工面積288平米...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2021年 5月 4日 15:23

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

最終間取りへの不安

はじめまして、今週末に間取り決定の打ち合わせがあります。
建坪20坪の総二階の予定です

不安な点は、
1Fの風呂トイレ個室のドアが素人目線でごちゃついている印象を受けるところと
（建築士さんからトイレを狭くして入口を227.5西にずらす改善案をいただいておりますが、それで改善できるのでしょうか？）
脱衣室のドアの向き（風呂場に入るには一度脱衣室のドアを閉めなければならない点）
...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2021年 5月 4日 15:06

...

103

...

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