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Kun
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専門家募集プロジェクト
ローコスト賃貸併用住宅
宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。
可能でしたら是非お願いします。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月23日 15:15
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Kun
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専門家募集プロジェクト
ローコスト賃貸併用住宅
宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。
可能でしたら是非お願いします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月23日 15:15
Kun
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専門家募集プロジェクト
ローコスト賃貸併用住宅
宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸物間取りは1LDK～2LDK
可能でしたら是非お願いします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月23日 15:13
ぼすくん
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家づくり相談
18坪の土地での建築費用について
住みたいエリアに18坪の土地が売りに出されていて、注文で建築家さんと一緒に作りたいと思っています。上物の予算は2000万円前後でお願いしたいのですが可能でしょうか？アドバイスお願いいたします。ちなみに住んでいる場所は愛知県名古屋市です。。
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 9月22日 10:03
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アゴタツ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ブラック/5 x 5 3LDK+フリースペース（137.45㎡）
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#収納充実
#新築戸建て
#アトリエ
#新築戸建て
2020年 9月21日 23:41
家づくりカテゴリー：
ローコスト住宅
収納充実
新築戸建て
アトリエ
kosmic
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家づくり相談
Ｌ型擁壁底盤上の建築可否について②
高さ5.2ｍのＬ型擁壁の底盤（3.7ｍ）の上部（実際は5,4,3mと3段階の高さの擁壁が並んでいます。）に建築可否の相談をここでさせてもらいやめるべきとの事でハウスメーカーにその旨伝えたところ、
・底盤の地耐力が200ｋＮ／ｍ２確保されている
・上積加重１０ｋＮ／ｍ２確保している
・安全率1.5倍かかっている
・1000ｍ2以上の新規分譲なので開発行為の為、構造計算で許可が出...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 9月21日 22:14
at
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家づくり相談
旗竿地でのスキップフロアの建築費について
間口2.99mの旗竿地でのスキップフロアアパートを計画しております。
全面道路は4mです。
土地代2100万
その他経費や外構、建築費で4000万というのは難しいのでしょうか？
やり方がわからずプロジェクトに最初に載せてしまいましたが、こちらにも載せさせていただきます。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 9月21日 19:30
いいね！ 1
at
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専門家募集プロジェクト
旗竿地のスキップフロアを用いたアパート建設
旗竿地のため、床面積200平米未満という制限があります。スキップフロアを用いてロフト等を使い、収納や居室空間を広くとりたいです。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月21日 19:09
こう
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家づくり相談
中庭のある平屋の建築費用
中庭のある平屋の建築を検討しています。
中庭の用途としては外からの視線を気にせずに洗濯物を干したいのと、
子供の遊び場として使用したいと考えています。
日中は不在になることが多いので屋根は必要です。
その他の希望は下記となります。
中庭も含めて35坪位の建物
3LDKで主寝室8畳、その他2部屋は6畳
LDKは20畳位で一角に畳スペースを作りたいと考えています。
中庭で洗濯...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 9月21日 18:21
コジコジ
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家づくり相談
戸建賃貸住宅について
前回の投稿でアパート建設についてご相談させていただきました。ご回答いただいた皆様ありがとうございました。その中に誰の土地に建てるのかというご質問がございましたが、私の母の土地です。現在、神奈川県藤沢市で母が運営している月極駐車場に新たに賃貸物件を建てるという計画を息子の私が代理で行っております。
前回まではアパート建設を希望していたのですが、時間が経ち考えが変わりまして戸建賃貸を考えて...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 9月21日 13:29
コジコジ
前回の投稿でアパート建設についてご相談させていただきました。ご回答いただいた皆様ありがとうございました。その中に誰の土地に建てるのかというご質問がございましたが、私の母の土地です。現在、神奈川県藤沢市で母が運営している月極駐車場に新たに賃貸物件を建てるという計画を息子の私が代理で行っております。前回まではアパート建設を希望していたのですが、時間が経ち考えが変わりまして戸建賃貸を考えております。場所は藤沢駅から徒歩17分、第一種低層住居専用地域、321m2 、建蔽率50% 容積率80%です。北側、西側が道路に面しています。ここに60m2 〜 62m2 の戸建を4つか80m2 〜 83m2の戸建を3つ考えております。総事業費費は4500万〜5000万円を考えております。ローコストではありますが、洗練されたデザインで家を借りていただく方に喜んでいただける賃貸住宅にしたいと思っております。上記をお読みいただきご相談に乗っていただければ助かります。よろしくお願いいたします。
#戸建賃貸
#資金
#ローン
#土地活用
#戸建
#賃貸
#神奈川
#藤沢
#湘南
#ローコスト
#家づくり相談
#アドバイス求む
#ローコスト住宅
2020年 9月21日 13:15
家づくりカテゴリー：
ローコスト住宅
ST
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家づくり相談
[アリかナシか]築古マンションのリノベ―ション
現在名古屋にて中古マンションの購入と設計事務所様にお願いするフルリノベーションを検討しています。
(予算：物件、リノベーション、設計費込5000万程度)
いくつか気になる物件はあるのですが、今一番心惹かれている物件が1975年頃に竣工したマンションです。
以前は注文住宅ばかり夢見ていましたが、周辺環境や立地に惹かれ、こういった選択肢もありなのではと専ら検討中です。
築古マンション...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年 9月21日 11:24
exceedence
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専門家募集プロジェクト
初めて手にした山林に小さな別荘を建てたい
はじめまして。
当方は都内に住居を構えているのですが、昨年に山梨県北杜市に山林（平坦地:300坪程度)を購入しまして、現在素人作業ですが残った木の根などを取り除くなどしています。
コロナの影響もあり時間がかかりましたが、だいぶ作業が進んで来ましたので、建築の検討を進めたいと思ってます。
希望としては6坪〜8坪ほどの大きさで最大2人寝泊りできるような建物が良いと思っているのですが、相談に...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月20日 17:10
RK
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家づくり相談
木造2F建て延べ床110平米前後、2000万円で建築可能でしょうか？
東京都多摩地区東部（調布市が希望ですが狛江市・三鷹市も検討範囲内） にて注文住宅建築を検討している者です。まだこれから現住居の売却を進めるという段階ですが、建物の予算感は持っておきたく、ご質問させて頂きました。よろしくお願い致します。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 9月20日 14:47
blue_moon
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家づくり相談
間取り図の作成にはそんなに時間がかかるものなのでしょうか。
９月４日の日に以前に案内していただいたハウスメーカーの担当へ土地の詳細ＵＲＬを送信し、狭小地に三階建ての家を建てられないかと相談をしました。
そうしたところ、狭小地のため、社内の一級建築士に相談しないと明確な回答はできないとのことでした。
その後、連絡がなかったため、こちらから問い合わせをしたところ、間取り図は数日で完成するとの返信があり、それが９月１１日のことになります。
...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 9月19日 13:36
Aya
東京都調布市で建物コミコミ1200万くらいで1階吹き抜け3LDKは建てられますか？これから、建築条件付きをその土地に付けるそうで建築条件付きになると1200万で建てられるようなのですがそうなると吹き抜けを妥協することになるのかなと言う点で建築条件付き前なのでご相談です。コミコミ1200万くらいで吹き抜けは可能なのでしょうか？土地面積104、99㎡理想リビングに階段 1階リビング吹き抜け 2～3LDK
2020年 9月19日 07:21
しん
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専門家募集プロジェクト
大開口リビングの邸宅
添付デザインどちらかに近い形で、延べ床面積５７坪施工面積６３坪で本体価格と付帯設備その他諸々税込み3500万を希望しています。 その他外溝を300万、土地を1000万見込んでいます。
3500万で施工可能な業者様がいれば相談させて頂きたいです。 水回りにオプションとリビングは３０畳吹き抜けを希望です。
他社で費用が折り合わず、相談させていただいていますので、無理を承知の上です。
ご検討...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月18日 22:32
shuji
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家づくり相談
注文住宅で建てたい
はじめまして。
注文住宅に興味がある者です。
私は注文住宅でビルトインガレージといった
ガレージ内で作業もしっかりできる家を建てたいなと思っております。
それに30〜35坪くらいの土地で家の中の広さもほしいな。と思っています。
予算は4000万
購入しようかなと思っている土地が
2280万 土地面積130.34
建ぺい60 容積100 公営水道、都市ガス、本下水...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年 9月18日 18:43
[退会したユーザー]
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家づくり相談
4間8間のロフト付き木造建築で柱・耐力壁が極力少ない工法について
現在、4間８間ほどの大きさで木造の店舗件住居の建設を考えおります。
合妻屋根で、あまり高さのない（一番高い部分で720ｃｍ、一階天高270ｃｍ）シンプルな長方形の構造現しの建物です。
一階部分をギャラリーとして使うことを考えているため、１階に配したトイレと洗面エリア以外は、壁がなく、出来れば柱も極力少ない空間を作りたいと考えています。
平屋ならばトラスで可能かもとのことでしたが、二階に...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 9月18日 17:03
にし
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家づくり相談
間取り
なかなか希望の間取りを伝えても
納得いかない間取りばかりで
いやになってきています。
そういう時どのように伝えればいいでしょうか
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 9月18日 16:54
[退会したユーザー]
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家づくり相談
簡単な間取りお願いします！
こんにちは、
土地35坪 建蔽率80%、容積率200%のところに新築を建てる予定です。
私がみているどのハウスメーカーさんでは
間取りを書いてもらうまで時間とお金がかかるらしく
こちらで簡単に書いてもらえたらと思い投稿させてもらいました。
•夫婦＋3歳息子
•無○良○の家みたいなの玄関からリビング
•軽自動車1台ワンボックス1台
•お風呂洗面ランドリールームが一導線
•...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 9月18日 12:46
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
水道の引き込み工事
土地の購入を検討しております。
不動産会社が売主の土地で、直接のやりとりをしています。
更地になっていますが、ガスと水道の引き込み工事が東側の私道からか、南側の公道から必要で、私道からの場合、60万円程かかるということでした。
土地が売りに出されたばかりだったので様子を見ていたのですが、先日、担当の方から連絡があり、工事費60万円と仲介業者を通さないので仲介料分の70万円の130万円を...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年 9月18日 12:43
はみ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りに不安があります
ご覧いただきありがとうございます。
■さいたま市の分譲地に土地を購入し、建物の間取りを検討中です。
■建築士はただ図面を引くだけで、＋αの提案をしてもらえず不安です。
■私、妻、子供2人を想定。断熱・気密、家事動線、収納、広いリビングを要望しております。
■我々素人が言った通りにただ間取りをつくられたので、素人感が否めません。
■写真下側が南、上が北です。南側に4m道路がありま...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 9月17日 23:04
thinkbig
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
宅地造成の流れとして最適なのは
水田を農地転用して宅地にして、平屋を建築しようと計画しています。
建物のプランがある程度固まった段階で造成を業者に依頼しようと思いますが、
水田であることから地盤対策が必要になることも想定しています。
この場合、造成時に同時に地盤対策をしたほうがいいのか？それとも造成後に施工会社を通じて対策したほうがいいのか？経済性も含めどう判断すべきか迷います。
また、参考として試算可能で...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 9月17日 10:47
まりむま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ハウスメーカーか設計事務所か
はじめまして。よろしくお願いします。
京都で70坪くらい家を建てようと思っています。
三井ホームの豪華な感じの家に一目惚れして
三井ホームで見積もりをしています。
が、最近設計士さんに頼んだ方がよいのでは？と言われる事が多くなり、悩み始めました。
設計事務所のホームページを見ていますが、
私が建てたい家はあまり流行ってないのか、
シンプルな家の施工例が多くなかなか希望にあう事務...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2020年 9月16日 19:04
MASA
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家づくり相談
台東区 狭小地へのRCマンション５F建ての建設について(面積修正)
私から同じ質問をしておりますが面積を間違えましたのでこちらで再投稿します。
台東区の仲御徒町駅近くに土地を購入してマンション建設する計画を立てています。
土地が狭く、8.61m x 4.59mの40.05平米となっています。
接道は南:6m(公道) 接面:4.5m 位置指定:無 となります。
建蔽率は80%、容積率は360%です。
各フロア1戸で合計５戸で運用を考えておりま...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 9月16日 18:54
MASA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
台東区 狭小地へのRCマンション５F建ての建設について
台東区の仲御徒町駅近くに土地を購入してマンション建設する計画を立てています。
土地が狭く、9.45m x 7.2mの20.6坪となっています。
接道は南:6m(公道) 接面:4.5m 位置指定:無 となります。
建蔽率は80%、容積率は360%です。
各フロア1戸で合計５戸で運用を考えております。(エレベータも予算内であれば設置したい。)
可能であれば、5500万以内に納めたく...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年 9月16日 18:46
ss
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
逆勾配
５月に新築に入居し、
★テレビの電波が悪く有線になるといわれ、しましたが、まだ、写りが悪いです。
★ダウンライトの周りに穴や隙間があり、いったのですが、ダウンライトが小さいためこうなると言われました。シーリングで埋めて終わりでした。この穴の大きさになってしまうそうです。本当でしょうか？
★家の下のかざりも、きちんと掘ってするといってたのですが、先に砂利をひくし、全く掘らず汚い状態です。...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 9月16日 12:54
Shintaro Sasaki
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専門家募集プロジェクト
仙台近くで木の平屋を1000万で！
リフォームがかなりかさむため、新築計画も開始しました。仙台の工務店にあたると1100万ぐらいでだいたい現在ぐらいの広さでできるみたいです（建坪は30坪、敷地は100坪）。ただしこれには建て壊し、地盤改良は入っていませんし、在来で当然壁は壁紙です。基礎はベタ基礎は入ってます。多分諸々入れて1400万と弾いてます。
地盤調査は設計事務所さんで済んでいますので、資料は渡せます。
ちなみに現基礎...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月15日 20:11
aaa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
中庭がある家
希望をまとめたデータにつきましては容量が重いため、お手数ですが、下記URLよりダウンロードお願いいたします。
https://9.gigafile.nu/1006-pb4be19aec1bbb1f78d1ea03655042330
デザイン性はもちろんですが、耐震・断熱にもこだわりたいです。ガレージも設置したいと思っていますが、予算がかなり厳しいかと思います。ご検討いただければ幸...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月15日 16:39
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