新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
#家づくり相談
#家づくり相談
の家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
こーん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地下1階5階建マンションの建築費用
都内港区の38坪の土地を購入して、6階あるマンションを建築したいと思っています。
建ぺい率と容積率が、60%・300%の場合、地下一階を入れると5階建まで建てられますでしょうか?
また、その場合の大まかなRCの建築費用(内装費込み)も知りたいのですがお教えいただけますでしょうか?
購入予定地
建ぺい率・容積率 60%・300%
建築条件 -
用途地域 2種住居
地目...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月24日 17:29
とよ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅ローンを組む時に工務店が決まらない場合
お世話になります。
現在、良い土地が見つかり建築事務所もほぼ決まった状態で
後は住宅ローンを締結して話を進めるだけ。というところまできました。
銀行で住宅ローンの説明を受け、金利等の条件がよさそうなところが見つかり、土地建物代を一括融資ということで話を進めていたところ
土地の決済を行うとき(本審査)の時には、どこで建てるのかを決める必要があります。告げられました。
土地...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月22日 18:21
はるきち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
防音室のある一戸建
現在新居を探すべく主に不動産屋を中心に相談をしております。
しかし軸足が定まらずご担当者様の名刺が増え続ける状況にやや疲労感が出始めました。
出来ればワンストップで土地/建物を相談できる相手を探しています。
広くハウスメーカーなどにコネクションのある不動産屋が良いかと思ったのですが、土地が見つからない事には話が進まず現実感が沸きません。
ハウスメーカーに当たってみようにも、数が多く全...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月20日 20:05
Yushi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
練馬区でアパート建築をしたい。お見積りをお願いします!
Yushiと申します。
当方不動産業者でして、練馬区で木造アパートの建築を考えております。
プランは確定し、8月中に確認申請が下りる予定になっており、下記条件で取り組める工務店さんがおりましたらすぐにでも建築のお願いをしたく考えております。
●物件概要
・東京都練馬区春日町
・敷地面積:233.30㎡(70.57坪)
・専有面積:215.30㎡(65.12坪)
・接道:...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年 7月20日 15:26
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りにアドバイスください
間取りをプランして頂いたのですがまだ決定するのて迷っております。
すでに何回も書き直して頂いてますが、なかなか決めかねております。
ファミリークローゼットを希望したのですが、導線や配置がまとまっていない気がしています。
専門家の皆様から見て水回り導線のよいアドバイスを頂きたいです。
・駐車場を2台分並列とるので奥行きは広く出来ません
・東側は建物の背が低く陽当たりはいいです
・西...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年 7月19日 12:18
ぽんた
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平屋の店舗工事費
土地を購入して、美容室の店舗を建てようと検討中です。
土地は今現在探している最中ですが、気になる土地が見つかりました。
いかんせん店舗の工事費がわからなくてので、土地の購入にふみきれません。
大まかな土地の情報が、19,58坪。準住居。市街化区域。建ぺい率80。容積400。
接道状況 西18メートル 公道 接面6,1メートル。
この土地で平屋の店舗10~15坪。駐車場1台も...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月18日 19:01
ぷうか
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
提示された価格は妥当でしょうか
東京都内の敷地面積94㎡の土地に三階建て二世帯住宅を計画中です。某ハウスメーカーに打診したところ、防火地域のため延床面積55坪で建築資金(諸費用別)で6,800万と見積が出てきました。骨組みは鉄骨ラーメン構造です。防火地域で三階、二世帯ではこの価格は標準でしょうか。ちなみに、設備は標準仕様、太陽光・蓄電池など特殊なことは何もしないでの価格です。相場がわからず、何社か打診してみるつもりですがこ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月18日 08:53
新築検討者
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り図のご相談 (画像添付忘れの為再送)
間取り相談お願い致します!
2階の隣接する
部屋と部屋の間に防音対策として
クローゼットなど
何か挟んだ方がいいのかと
悩んでます。
その他の気になった点や
改善すべき点など
ございましたら、
お教え頂ければ
幸いです。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年 7月17日 13:45
新築検討者
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り図のご相談
間取り相談お願い致します!
2階の隣接する
部屋と部屋の間に防音対策として
クローゼットなど
何か挟んだ方がいいのかと
悩んでます。
その他の気になった点や
改善すべき点など
ございましたら、
お教え頂ければ
幸いです。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年 7月17日 13:18
イチゴ大福
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
生活ができるタイニーハウス
お世話になります。
トレーラーハウスやタイニーハウスが
そのまま戸建てになったような家が建てたいです。
理想の全体像はスマートモジューロですが、
もっと安価に生活棟×2(4人で生活)を施行できないものでしょうか?
資材やデザインクオリティが変わってもいいので。
狭小の土地に建てるのに必要です。
シャワー室でなくてユニットバス、トイレ、
洗面脱衣室、キッチン、ダイニング、リビン...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月17日 01:21
Zior
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
剛床工法における耐荷重と重量物積載の対策について
初めて投稿させて頂きます。当方新築検討中の素人になりますので見当違い等々あるかと思いますがよろしくお願いします。
構造は木造軸組、床は剛床工法で合板は28mm、梁ピッチは910mmの前提になります。梁は105mmの一般的な剛床工法かと思います。
重量物を置きたいのは1階で、約1m2に大して700kgの重量と言った感じです。
営業、設計さんと話したところ、束を増やしても確実に大丈...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月13日 17:47
Yasu
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
古いテナントビルのリフォーム(防音室へ)について
はじめまして、Yasuと申します。よろしくお願い致します。
古いテナントビルをリフォームしたいと考えております。
以下ビルの詳細です。
築年:昭和50年
階数:4階
構造:鉄骨
敷地:18坪
現テナント:アパレル、設計事務所
場所:JR田端駅より徒歩4分(防火地区、近隣商業地区)
S56年以前の旧耐震基準で建てられたビルで、過去に屋上の雨漏り修理、屋上水道タンクの取...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月12日 04:58
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
輸入住宅についておしえてください。
洋風なデザインの、輸入住宅いたいなデザインが好きで、マイホームを計画しています。(まだ無理ですが。。現在は資金を貯める為に頑張っています。)
色々と検索してみているのですが、大手のハウスメーカーではこのような住宅を供給している所がどうして少ないのでしょうか?
また、輸入住宅の定義?これだったら輸入住宅みたいなものは、どの様なものなのでしょうか?
宜しくお願いします!!
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月 9日 14:16
Saori
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
エアコン取り付け位置について
南北に19畳のキッチンダイニングリビング、(南がリビングスペース)リビングに隣接して西側に一枚壁で二枚引き戸の4,5畳の和室の間取りです。
20畳用のエアコンを南東の角につけるのですが、南の壁か東の壁どちらにとりつけるか迷っています。
東の壁はグレーの壁紙にするので、エアコンが目立つ懸念があります。
ただ、和室まで風が届くようにしたいという思いもあります。
南の壁につけると、天井から...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 23:23
Saori
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
エアコン取り付け位置について
南北に19畳のキッチンダイニングリビング、(南がリビングスペース)リビングに隣接して西側に一枚壁で二枚引き戸の4,5畳の和室の間取りです。
20畳用のエアコンを南東の角につけるのですが、南の壁か東の壁どちらにとりつけるか迷っています。
東の壁はグレーの壁紙にするので、エアコンが目立つ懸念があります。
ただ、和室まで風が届くようにしたいという思いもあります。
南の壁につけると、天井から...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 23:23
レイン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築費
都内 約34坪の土地に3階建てのアパート(65坪)を検討中です。
商業地区と第1種中高層住専が被る地域です。
1F 店舗、事務所 2,3Fは貸室
木造と軽量鉄骨、重量鉄骨で建てた場合の建築費を
教えて下さい。宜しくお願いします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 13:00
裕之
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
総費用諸経費込みで1500万円前後の新築戸建
こんにちは
私は、名古屋市に住んでます
タイトル通りの質問ですが、可能なのでしょうか?
土地は1500万までで探してます
全て合わせて3200万までを考えてます
1FにはLDKともう1部屋、水回り
2Fには2部屋とバルコニー、トイレは不要
20坪位のこじんまりとした戸建を考えてます
敷地は25坪~30坪面積程度の土地で検討してます
足りない箇所があるかとはおもいますが、ご回...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 12:11
M
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
9.63坪に3階建て3部屋アパートは可能でしょうか?
質問回答お願いします。
9.63坪(3.94×8.0m)
建ぺい率60%容積率164%
第一種中高層
写真の様な1階2階5.5畳、3階3畳ロフト付、屋上有りは可能でしょうか?
木造、鉄骨の予算が知りたいです。
予算と土地利用に悩んでいます…
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 09:19
まつくま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小セカンドハウス
相続した狭小地(17坪・間口4.2m,建ぺい率60%,容積率200%)にセカンドハウスを建てることの可能性を検討しています.月に1回程度2〜3名で数泊するのが主な使い方のシンプルな作りのガレージハウスを建てるとすると,目安としてはどれくらいの費用を見込めば宜しいでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 00:32
OTG
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北側道路に面した3方囲まれた土地について
間口6.2mの35坪の長方形、3方2階建ての家が建っている土地を見つけました
都市部で建蔽率も高く、隣家とほぼ接して家が建っている状況です
5人家族で暮らす予定ですが、採光、風通しの面がやはり気になるところです
もしこのような土地で建築した場合、日当たり風通しはどのようなことが考えられるでしょうか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 7月 5日 19:39
ナッツ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築家さんとの家づくりの予算
新築を計画中です。
1年半土地を探していましたが、ようやく希望のエリアの土地と出会い、見に行ってすごく気に入ったので契約しました。ですが土地が広かったため、少し予算オーバーでした。
前から見学会などに行っていた工務店さんで家の設計をしてもらったのですが間取りなどが希望に合わず、土地が少し変わった形なのですがそれを活かしたプランでもなく、悩んでいます。土地の形状を活かした設計をしてくれると...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2019年 7月 4日 21:06
いいね! 2
ビア
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築ビル建設について
土地面積60.66㎡(18.34坪) 建蔽率80% 容積率390%
市街化区域 商業地域 平坦 接道状況6.5m 行動接面4.5m
地目 宅地
建築条件なし 現況測量済み
上記条件でオフィス併用住居ビルを建設しようと検討しています。
・何階建てまで可能か
・建設費用はいくらくらいか エレベーター付き
ご協力をお願いいたします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 4日 15:26
ぴーまん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸物件の建築費等について
千葉県流山市東初石の土地(面積158.50㎡、整形地、建蔽率60%、容積率200%、接道:北西公道4m、接面10m)に単身者向け賃貸物件の建築を検討中です。
ついては以下ご教示下さい。
①一般論として賃貸物件における3階建物件のメリット・デメリット(2階建と比較する形でお示しいただけると幸いです)
②本件土地における3階建の物件の建築可否
③本件土地において、3階建にする場合の、6戸...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 3日 22:27
テツマメ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁の安息角までの補強
お世話になっております。
現在兵庫県にて30坪の平屋を計画中です。
一部分、3、6メートルの擁壁があり、その上に土地があります。
擁壁から2、8メートル離れた場所に建築するのですが、その場合安息角まで深さ二メートルの深基礎をいれなくてはならないと理解しております。
今回、工務店から深基礎ではなくてセメント改良杭7、5メートルを28本いれる見積もりがきました。
この地盤改良は妥当...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 3日 15:20
hare
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建て替え
3世代家族6人で暮らしています。現在の家が増築を重ね、構造も悪く、利用できていない部屋(物置状態)もあります。かなり古くなり、解体して、建て直しをと家族で決めたところです。まだ決めたばかりで、わからないことばかりです。
新築にあたり、一階に車一台の車庫、両親のキッチンと寝室(介護が必要になるかのしれないのでベットをおきたいと思っています)、トイレ、バスルーム(兼用)。二階にミニキッチン、残...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 2日 14:51
kiku
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭い道を使わざるを得ない住宅建築
戸建を新築するために、気に入った土地が見つかりました。しかし、市道(幅5M)から、私道(幅4M、長さ20M)、さらに私道(幅2M、長さ10M)という奥まった場所にあります。このような土地に、建設資材や重機を運ぶことは可能でしょうか。このような土地に建ててくれる建築業者さんはいますか。
まだ漠然とですが、家は80平米程度の3LDK、予算は1500万程度を予定しています。現在土地は、石の混...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 2日 14:27
いいね! 1
m.m
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
バレエスタジオ兼住宅について
都内で木造でバレエスタジオ兼完全分離2世帯住宅についての予算について…
スタジオが1000×600程の広さと、2世帯でどのくらいの費用で建つのでしょうか?
土地からの購入なので、まだ決まっておらず建物が建てられる最低ラインの広さを検討したいです。
3階建てで1フロアずつでも設計により2階建てでも構いません。(建ぺい率にもよると思いますがなるべく土地の広さがかからないように。)
住居部...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月 1日 18:57
mac
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築30年鉄骨の1階部分のにおい
築30年の鉄骨造の店舗兼住居に住んでいます。
リフォームを検討しています。
1階部分が、とくにここ、2~3年かび臭いような何とも言えない匂いがします。雨が続くとより強く感じるような気がします。周期的ににおいがきつく感じる時があります。空気清浄器も反応します。
2階部分では、感じることがありません。階段を下りていく途中から感じます。
床下が低く、人が入ることができないため、原因...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月30日 19:44
たかし
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
東京都台東区 超小規模簡易宿泊所建築について
詳しい方にご質問です。
台東区にて小さな土地を買おうと検討しています。
前面道路は私道(2項道路)4m、間口5mです。
商業地域、80%、500%です。
1F1部屋、2~3Fメゾネットの2部屋の場合、
簡易宿泊所の許可は取れますでしょうか?
もしくは、4階建は出来ますか?
構造は耐火木造を考えています。
何卒、宜しくお願いします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月30日 09:09
ブレット
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
小屋について
千葉県勝浦市にある1,000㎡の土地に、母屋(20㎡)があって、追加で小屋や離れを立てる場合は、増築扱いになりますか?
増築扱いの場合、確認申請が不要になるのは、10㎡以下のサイズの小屋を何個設置が可能ですか?
例えば10㎡以内×4個(連結ではなく個別)の設置は可能ですか?
よろしくお願いいたします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 6月29日 12:34
前へ
1
...
110
111
112
113
114
115
116
...
180
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる