土地にして売るか、建物付きで売るか。

　今住んでいる家が、あちらこちら水回り、火災報知器、排水マット、電気配線など、老朽化で廃墟寸前状態なのですが、リフォームするお金がありません。設備環境が規格でないものが多いため、売却後のリフォームも難しそうです。
　１５年前の土地建物査定価格が、３０００万円です。
　近く引っ越す予定なのですが、１５年後の今は売却価格がほとんど土地代ではないのかと思います。
　このままでは、売りに出してもいつまでたっても売れないように感じます。解体して、土地だけにしたほうが早く売れる？
　ですが、鉄筋コンクリートなため、解体にもお金がかかってしまいます。
　土地が広いので、土地を売ったお金がどれくらいにかによりますが、建物を解体するお金と、土地の値段との差額が１２００万円ほど残ればいいのですが。
　無理でしょうか。アドバイスよろしくお願いします。