こんにちは。
諸費用(設計料・登記費用・火災保険・地盤調査等)で270万円程かかる
と思います。
それ以外に付帯設備工事費(外構工事・エアコン・カーテン)で160万円程
、それに消費税で250万円。
本体価格以外で270万円+160万円+250万円=680万円くらい計上しなけれ
ばならないと思います。
本体価格は2500万円-680万円=1820万円となります。
断熱工事をしっかり行って、無垢のフローリングを使用すると一般的には
70万円/坪くらいかかってしまいます。
1820万円÷70万円(坪単価)=26坪
ミニマルな住宅になりますが26坪(≒86㎡)ありますので、マンションで
考えれば3LDK相当の大きさですので、上手に生活すれば何ら問題ない大き
さだと思います。
参考にミニマルな住宅のプランを添付いたします。
http://earth-architect.sblo.jp/article/174114756.html参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)