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ユラ
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家づくり相談
中古住宅の建て替えについて
去年実家が築40年越えの中古住宅を購入し、壁・床を一度全部剥がして柱だけにし、貼り直しました。トイレも便座を新しく入れました。その他、汚れの目立つ箇所は手直ししていますが、ほぼDIYで自分たちが直しています。その家のDIYで約200万と家自体のローンが1200万のローンを父が組みました。もともとは、父母姉の3人暮らしだったのですが、私が離婚の末、娘1人(3か月)と共に実家に戻ることとなってし...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 1月 1日 00:56
松野
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家づくり相談
ホテル建設について
沖縄の名護の海沿いに新しく観光ホテルを建てるといくら位値段がかかるのか相場を参考にしたいです。ホテルは、大体30階位、一つの階に20室ほどで合計600室程にして、スイート部屋・2台ベッド部屋・1台ベット部屋など、最低でも5種類は部屋を造りたいです。でも、ビジネスホテルのような小さな部屋にはしたくないです。小さくても一部屋45㎡は欲しいです。スイート部屋は、とことんすごい部屋にしたいです。レス...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年12月31日 17:40
透羽
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家づくり相談
海辺の家の玄関ドア
海辺に戸建新築中です。
海からの強風が吹きつける西側に玄関があり、ドアの材質について悩んでいます。
元々の提案はアルミの既製品でしたが、好きな色にしたいので造作の木製ドアにしてもらう方向でした。
しかし先日棟上げし、あまりの強風に造作木製ドアでばたつきやすきま風に耐えられるか心配になりました。
気密性ではアルミドアの方がいいように思いますが、塩害も大きいと思います(耐塩害仕様のドアも...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年12月31日 10:40
いわせ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
3cago CAFE(29.81㎡+デッキ14.91㎡)/1ROOM
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2018年12月29日 13:12
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Ichiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
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#スマートメイド住宅
#平屋
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#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2018年12月29日 00:15
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
けいすけ
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専門家募集プロジェクト
3階建戸建て建築
神奈川県川崎市内で230平米の土地の購入を検討しています。
住宅地、建ぺい率60%、容積率160%、高さ制限20メートルです。
この土地に容積率ぎりぎりで3階建ての戸建て住宅(駐車スペースあり)を建築したいです。
木造か鉄骨かはまだ決めかねています。
3世帯が入居予定、ルーフバルコニーあり。基礎上げや免減震など災害対策も重視します。
初期的な相談や大まかな見積もりを無料でやって...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月27日 17:15
順一
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER25.5(84.45㎡+ウッドデッキ)南北/3LDK+フリースペース
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
#新築戸建て
2018年12月26日 18:59
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
ムーヤン
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専門家募集プロジェクト
設計確認申請済み新築一戸建て2階建てスキップフロア木造軸組90平米施工のみ希望!
現在、施工のみ希望です。希望のシステムキッチンやユニットバスもありますので、プラス150万位ならば可能です。工務店、施工業者様宜しくお願い致します!
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月26日 10:51
ムーヤン
大至急!新築一戸建で2階建て木造軸組、スキップフロアの建物の施工を希望です!(約90へいべい未満です。)現在設計済で確認申請終わり直ぐに施工出来る状態です。工務店さんや施工業者さん募集中です。宜しくお願い致します!
#ローコスト住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
2018年12月26日 10:29
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
コンパクト住宅・狭小住宅
[退会した専門家]
はじめましてお困り?でしょうか?知り合いの業者に聞いてみますのでご連絡ください
2018年12月29日 05:59
ムーヤン
是非宜しくお願い致します!
2018年12月29日 10:10
Hal
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専門家募集プロジェクト
美容サロンと軽飲食の複合店舗の施工業者様募集!!!
白金の裏路地に、隠れ家エステ・美容整体と軽飲食の複合店舗を作ります。
設計は終わっているので、工務店さん・施工業者様を募集させてください。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月25日 21:34
カバ
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家づくり相談
一戸建て(寒冷地仕様)の建築費用
軽井沢への移住を検討しております。
冬の寒さが厳しいので、寒冷地仕様(高断熱、高気密等)の一戸建てを建てたいのですが、建築費用は一般的にどのくらいでしょうか?
木造2階建て3LDKで建坪30坪弱を想定しています。
使用する材質等によって価格が変動することは理解しておりますが
2,000万円弱の予算で可能でしょうか?
あくまで一般論で結構です。宜しくお願いします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年12月24日 11:03
kadue
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家づくり相談
間口3.8mでRC造は建ちますか
狭小敷地で賃貸マンション(4階建て、EVなし)を建築したいのですが、可能でしょうか。敷地詳細は下記URLの通り。https://1420053a.hpbegin.jp/view.php?StockId=00260614
1フロアに2部屋入れたい(1階は1部屋)と思います。間口が5m以下では杭打ち機が入らないので無理と聞いたことがあります。両隣の建物が若干離れているので、有効スペースとしては...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年12月22日 22:39
Yoshiaki
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専門家募集プロジェクト
Reborn The SANSADA
はじめまして。
眞田芳明と申します。
この度は、私の両親、祖父母が家業として70年以上商いをしていた店のリノベーションもしくは、建て直しを検討したく、ご連絡させていただきました。
該当店舗の詳細
住所 111-0053 東京都台東区浅草橋1丁目13-6
屋号 浅草橋 三定
(土地)
所有権 父所有(土地、建物)
道路面幅 8.19m...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月22日 16:22
ヒロシ
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専門家募集プロジェクト
夕日が望めるバイクガレージハウス
土地探しから始めて新築もしくはリノベーションで以下の条件で考えています。
場所:神奈川県三浦市(三崎口駅から通勤できるエリアで駅からの距離はこだわりなし)
敷地:250平米以上
建物:バイクガレージ(3台程度なので車一台分と同じくらいのサイズ)付き。ガレージ抜きで60平米以上。2LDKでLDは広め(20平米以上)
条件:
土地の必須条件として庭や広めのデッキから夕日が沈む海が望める...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月22日 15:34
いいね! 1
裕貴
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家づくり相談
木造住宅の屋上テラスについて
こんにちわ。
中古の物件の購入を考えているのですが、
築3年弱で。三階部分に屋上テラスと屋根裏の納屋がある物件で
屋上の事を調べて居ますと、水漏れや耐震性や断熱効果が落ちるという書き込みを見たのですが、実際の所どうなんでしょうか?
屋上テラスとか憧れがあるんですが、維持費などデメリットも考えられるでしょうか?
今現在は瑕疵保険などもついているので問題は無いと思うんですが、如何でしょ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年12月21日 14:24
cim
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築平屋で内装別途
はじめまして。
現在、平屋の新築を考えているのですが
当方、内装業の知人がおります。
内装全般をその人に頼むとした場合
ハコのみを作っていただく事は可能なのでしょうか。。
お風呂やお手洗いなど、最初の段階で取り合いがあるところなど
どうなるのか、わからないのですが・・・。
専門の方にそのような経験がある方がいらっしゃれば
お教えいただければ幸いです。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年12月20日 16:21
くーまま
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専門家募集プロジェクト
築古リノベ 森の横のオフィス兼賃貸マンション
築30年、140㎡超えの4階建て鉄骨マンションを購入してのリノベーション工事を予定しております。
1Fが元工場で広いところをイベントスペース兼オフィスにしたい。
2,3,4Fは居住用で1フロア毎になっていますので、若い人に好まれるリノベーション賃貸にする。
外装工事もやっていないのでこの際かっこよくする。
この要望の相談に乗っていただける建築士さんを探しています。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月20日 02:04
Yasuhiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
床暖房も鑑みた電気・ガス契約について
新築での引越に際して電気、ガスの契約について検討しています。
現在オール電化ですがガスとの併用などあらゆる選択肢を考えたいと思います。
比較サイトはいくつか見ましたが、オール電化の場合今後ガスを追加する選択肢がない、
そもそも東京電力での現在の契約(電化上手)が引き継げないなどの条件があるために
うまく比較ができず困っております。
オール電化でエコキュートか、ガスを利用した...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年12月19日 16:49
cat
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家づくり相談
中間立会いのポイント
こんにちは。
明日に中間立会いが控えています。
間取り図、電気系の図面、メジャーなどは持っていこうと思っていますが、
なにぶん素人なので、何をどう見たらいいか
いまいち分かりません。
当日もテンパってあたふたしそうです。
プロの目から中間立会いは、ここを見たほうがいい点やアドバイスいただきだけたら幸いです。
宜しくお願いします。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2018年12月19日 14:47
だい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
戸建て解体費用について
こんにちは。建替えを検討しています。
現状は、鉄骨造の3階建て戸建て住宅で延床面積が約100m2です。
北6m道路接道、西幅4m程の空き地(所有地)、東約30cm離れた隣地、南約1m離れた隣地となっています。東側は人が入るスペースがありません。西側は私の所有地なのでそちらからの作業か可能です。
このような状況で解体は可能でしょうか?
また解体費用はいくらぐらいになるでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年12月19日 10:48
Yoshinari
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
旗竿地に重層長屋を建てたいです。
都内の39坪の旗竿地(建蔽率60%、容積率240%)に3階建ての重層長屋を建てたいです。1R3部屋×3フロアで計9部屋を予定してます。部屋の設備は、BT独立、独立洗面台、2口コンロ、オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォシュレットなど。一部屋あたり400万円前後のイメージです。ワンルームでも快適に住んでもらえる部屋を作りたいです。建築士さんのユニークなアイデア、お知恵をお借りしたいです...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月17日 23:19
Taira
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
新築アパート建築を予定しております
ローコストアパートの建築を越谷市で予定しております。床面積150平米程度、二階建て、6戸から8戸で検討しております。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月17日 21:15
Taira
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
新築アパート建築を予定しております
ローコストアパートの建築を越谷市で予定しております。床面積150平米程度、二階建て、6戸から8戸で検討しております。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年12月17日 21:14
なぎ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡ 南/3LDK+ウォークインクローゼット+中庭
1
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#DIY
#アトリエ
#店舗・店舗併用住宅
#インテリア
#ペットと暮らす
#自然素材
#新築戸建て
2018年12月17日 11:05
家づくりカテゴリー:
DIY
アトリエ
店舗・店舗併用住宅
インテリア
ペットと暮らす
自然素材
新築戸建て
いいね! 1
ゆう
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家づくり相談
【再送】表層改良の費用について
ファイルの添付がうまく出来てなさそうなので再送します。
地盤調査の結果、GL-300からGL-1750まで表層改良が必要と言われました。
見積もり条件
・改良範囲107.6m2
・改良厚1.45m
見積もり
・145万円(税抜き)
固化材 19ton →38万
運搬費 10万
施工費 4日→80万
圧縮試験費 3本→1.5万
残土処理費 24m2→19...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年12月16日 21:16
ゆう
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
表層改良の費用について
地盤調査の結果、GL-300からGL-1750まで表層改良が必要と言われました。
見積もりを添付します。
この金額は妥当でしょうか?
また基礎も布基礎(防湿コンクリート)なのですが、ベタ基礎に変わるわけではないのに、基礎の値段が30万上がると言われてます。
建物は一階24坪、二階25坪の合計49坪になります。
すみませんが、ご意見伺いたく。
よろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年12月16日 21:02
はらぺこあおむし
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
隣接する銭湯の煙突と建て替えの問題
はじめまして。私は昭和35年頃祖父が購入した横浜の土地で30年築の軽量鉄骨造の賃貸併用住宅に住んでおります。これからの住まいを考えるにあたり今一番問題になっているのがタイトルの通り煙突です。今年の大阪府北部地震で崩壊した映像をテレビで見て人ごとではないと心配になりました。(家族は昔から心配だったそうです)祖父が住み始めて数年後に銭湯が建ったので既に50年は経過していると思います。その高さは1...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年12月16日 15:56
ちょび
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間口2.25mの土地
こんにちは。
下記の土地の購入し、注文住宅を検討しているのですが、車の出入りがしづらいのがネックになっています。
https://www.sumai1.com/buyers/tochi/bukken/buk_1718S0017/
所有している車種がセレナで、間口が2.25mなので、入口部分は本当にギリギリになるかなと思うのですが、いかがでしょうか。
いろんな意見をいただけ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2018年12月15日 16:09
ひまわり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
50坪の南東角地に駐車場2台の一戸建てを建てたい
定年まで10年程になり、この先転勤も無いだろうとのことで、夫婦二人で住む家を建てる予定です。相談にのっていただけると嬉しく思います。
土地は、50坪程度の南東の角地。ほぼ正方形(南道の角が少し斜めになっている五角形)です。建蔽率60%、容積率100%、第二種低層住居専用地域です。
南と東の道路は6m幅。団地内の比較的奥まった場所なので住民以外はほとんど通らないと思います。南側の道路は...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年12月15日 11:24
だい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土壌汚染について
購入検討の土地が1m以内の深さで汚染土壌(鉛の含有量が基準値以上)となっています。
このような場合、コンクリート等ですべて覆うようにしていれば問題ないのでしょうか?
また一部だけ土を入れ替えてそこに植樹することは可能でしょうか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年12月14日 12:36
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